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GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER 26/11/2025

148 400 € 1 810 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 361 m²

Cholet (49300)

CHOLET Maison de ville à rénover comprenant entrée, cuisine et salle à manger, wc. A l'étage: palier desservant 3 belles chambres sur parquet, salle d'eau, grenier. Garage avec espace buanderie. Cave en sous-sol. Jardin clos avec passage latéral. Parcelle de 361 m2 de terrain. Exposition sud-ouest. Ouvertures Alu récentes avec volets roulants électriques. Bel emplacement dans un quartier calme. DU POTENTIEL. TRAVAUX A PREVOIR. 148 400 euros FAI (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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L'Adresse Côté Cholet Immobilier

Annonce mise à jour le 11/10/2025

Proposée par L'Adresse Côté Cholet Immobilier 11/10/2025

121 480 € 1 236 €/m²
Appartement • 98,29 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

A VENDRE : Appartement T4 de 98.29m² - Investissement Locatif Idéal pour les investisseurs ! T4 comprenant une entrée, un dégagement, 3 chambres, une cuisine avec coin repas, un séjour, une salle d'eau, WC, une véranda, une terrasse et un jardin. Locataire en place avec un loyer annuel hors charges de 8 400 euros. Rèf : 2917 DPE : E Honoraire charges acquéreur (8.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie ROBIN - megAgence

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Aurélie ROBIN - megAgence 18/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

189 000 € 2 100 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²

Cholet (49300)

NOUVEAUTÉ MEGAGENCE-Quartier DESCARTES- Maison de ville offrant 90 m² habitables. Entrée, séjour sur parquet massif ouvert sur la cuisine, WC indépendant et garage. A l'étage le palier dessert 3 chambres sur parquet massif, une salle de bains/WC. Au second étage 2 greniers aménageables. Cave, véranda. Parc, écoles, commerces et bus sont à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aurélie ROBIN, Tél. : 0783831909, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 944 136 126

Avenue de l'immo

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Avenue de l'immo 26/06/2025 - mise à jour 20/10/2025

190 500 € 2 048 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 489 m²

Cholet (49300)

Située dans un environnement paisible et recherché, cette agréable maison de 93 m² construite en 1965 vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son fort potentiel. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un magnifique jardin intime, soigneusement paysagé et sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Une cave spacieuse de 19 m² et deux grands garages viennent compléter l'ensemble. La localisation est idéale, à proximité immédiate des transports, écoles, collèges et commerces. Une belle opportunité pour créer votre cocon familial dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Avenue de l'Immo 10 rue de la Vendée à Cholet Jérôme Leconte - 06.20.33.35.77 Jérome Leconte 06.20.33.35.77 ou Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avenue de l'immo : Jérôme LECONTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ajp Immobilier Cholet

(163 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Cholet 20/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

(163 avis)

225 750 € 1 897 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 442 m²

Cholet (49300)

Venez découvrir cette belle maison idéalement située, parfaite pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante qui s'ouvre sur un spacieux salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée dans un style moderne. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Le même niveau propose également trois chambres confortables, une salle de bains élégante avec baignoire, douche et meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert une suite parentale avec espace dressing à personnaliser, une salle d'eau moderne avec double vasque et WC, ainsi qu'un accès à un rangement sous combles pratique. A l'extérieur, le jardin clos offre un bel espace pour vos moments de détente et vos projets d'aménagement, nécessitant simplement un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Garage avec porte automatisée et porte de service donnant accès au jardin. Cette maison rénovée allie confort moderne et emplacement privilégié. Une belle opportunité à ne pas manquer ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NEO'S Immobilier

(368 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par NEO'S Immobilier 26/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

(368 avis)

237 200 € 2 349 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 533 m²

Cholet (49300)

QUARTIER LA GRANGE. Venez découvrir cette maison de plain-pied des années 2000, offrant 101m² habitables environ comprenant: pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, 3 chambres avec placard, salle de bains (baignoire + douche), buanderie, WC et garage. Le tout sur un terrain clos de 533m². Pour plus de renseignements, nous contacter. Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NEO'S Immobilier

(368 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par NEO'S Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 04/09/2025

(368 avis)

174 500 € 1 745 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 294 m²

Cholet (49300)

A PROXIMITÉ DES HALLES. Maison de ville offrant 100m² habitables comprenant : un séjour, une cuisine aménagée, un salon ouvert sur la terrasse et le jardin, 4 chambres dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau et WC. Garage, avec un accès à une cave. jardin avec dépendance. Pour plus de renseignements, nous contacter. Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vincent GUINAUDEAU - megAgence

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Vincent GUINAUDEAU - megAgence 17/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

159 000 € 1 559 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 271 m²

Cholet (49300)

Quartier proche Gendarmerie, Vincent Guinaudeau vous propose ce pavillon sur sous sol. Il se compose d'une entrée, un salon/sejour de 27m², une cuisine de 11m², 3 chambres de 14m²/11m²/12m², une salle de bain, WC séparé. Au sous sol: un grand garage de 39m², plusieurs pièces, et une chambre avec point d'eau. Le tout est édifié sur une parcelle de 300m² environ au calme et donnant sur un grand espace de verdure. Couverture refaite en 2023, isolation extérieur, isolation des combles... Beau potentiel pour celle jolie maison. A Visiter Absolument... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Caroline LIMOUSIN - Noovimo

(8 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Caroline LIMOUSIN - Noovimo 15/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(8 avis)

154 900 € 1 780 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 445 m²

Cholet (49300)

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 vous propose : Maison sur sous-sol total de 1973, située à Cholet Sud, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour traversant, très lumineux, avec une cheminée en insert pour les soirées cocooning, une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Le sous-sol total comprend un garage deux véhicules en enfilade, une cave, un espace buanderie, une pièce annexe et une chambre avec salle d'eau à rénover. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Prévoir travaux d'électricité et remplacement de la chaudière. Maison saine et agréable, idéale pour un premier achat, investissement locatif ou petite famille. Emplacement stratégique, à 5 mn de l'autoroute et de la 4 voies direction Nantes et Bressuire! Seulement chez Caroline LIMOUSIN Noovimo Cholet. Honoraires: 4,19% TTC de 148 700 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 154 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier: CLN-0024442- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER 10/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

225 000 € 1 891 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 442 m²

Cholet (49300)

CHOLET Plain-pied rénové comprenant entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon, 3 chambres, salle de bain + douche, wc. A l'étage : 1 chambre avec salle d'eau + wc, grenier. Garage avec portail motorisé. Terrasse sur jardin clos. Chauffage au gaz. Rénovation en 2024 par artisans. Une visite s'impose ! 225 000 euros FAI (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 07/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

289 900 € 1 870 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

Cholet (49300)

Belle Maison Familiale de 155 m² à 5 MINUTES de CHOLET NORD sur la commune de NUAILLE Vous recherchez un cadre de vie paisible et verdoyant ? Cette charmante maison de plain-pied avec mezzanine, située dans un quartier calme de Nuaillé, est faite pour vous ! Idéale pour une famille, elle allie confort, espace et fonctionnalité. 🔹 Caractéristiques principales : • Surface habitable : 155 m² • Jardin paysager de 680 m², exposé plein sud, sans vis-à-vis • Cuisine américaine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée insert • 3 grandes chambres avec placards intégrés • Salle de bain avec douche à l’italienne et double vasque • WC séparé • Dressing / débarras • Grand garage double avec mezzanine • Grande cave • Combles aménageables 👉 Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien agencée, à découvrir sans tarder ! 📍 Localisation : Nuaillé, Maine-et-Loire (49), à proximité des commodités et des écoles. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de . .– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO Prix honoraires inclus soit 3,53% et à la charge de l'acquéreur Prix Net vendeur : 280000€ Honoraire agence : 9900€ Référence annonce :1723RB Date de réalisation du diagnostic énergétique :02/07/2025 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 25. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980€ et 2740€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -

Foncia Transaction Cholet

(41 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Cholet 15/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

(41 avis)

180 000 € 1 698 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 353 m²

Cholet (49300)

Proche de la Place de la Demi-Lune, FONCIA CHOLET vous propose cette spacieuse maison bien agencée, au fort potentiel et qui se compose : D'une entrée, pièce de vie (22,3m2) se poursuivant par une extension (27m2) orientée sud-ouest, une cuisine à rénover, un escalier en chêne menant à un beau palier desservant une salle de bain et 3 chambres. Du garage vous accéderez à un grand sous-sol de 42m2 équipé d'une petite douche, d'une cuisine, et d'un atelier de 19m2 ayant son accès au jardin plein de charme. Ce bien saura vous séduire par l'ensemble des prestations attendues d'une maison familiale et prête à remise à votre goût. A saisir ! Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Il est précisé que ce prix ne correspond pas au prix auquel le Mandant souhaite vendre le Bien mais constitue seulement le prix de présentation minimum sur le site pour les offres. La mise en vente du Bien sur SQUARIMO peut être diffusée par le Mandataire également sur tous supports au choix du Mandataire, selon les termes suivants : « Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. ».

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 09/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

244 900 € 2 075 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Cholet (49300)

Plain pied de 118 m2 : 3 chambres Plain pied de 2023 : 3 chambres 118 m2 + garage 22 m2. UNIQUEMENT CHEZ Ô COEUR DE L IMMO CHOLET. A 12 minutes de Cholet, à Vezins , découvrez cette maison de plain pied à l architecture travaillée; la maison est composée d'une belle entrée de 6m2, un pièce de vie (salon/séjour ) de 55 m2 compris cuisine aménagée et équipée avec un ilot central;.1 er espace nuit : la suite parentale de 18 m2 séparé des 2 autres chambres , on y trouvera -une première chambre avec son dressing et sa salle d'eau privative. 2 ème espace nuit : 2 chambres + une grande salle d'eau et un petit dégagement déversant le tout. Coité annexe : un garage de 22m2 (porte motorisée) + une lingerie isolée et chauffée de 7 m2 Coté extérieur : un terrain plat, aménagé, clôturé (murets enduits et clôtures), d'environ 450m2; prêt paysager. Maison à la nome RT 2012 (dpe = A !!!!), maison chauffée par une pompe à chaleur (pac air/eau type duo pac) , offrant une économie d'énergie pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaires. UNIQUEMENT CHEZ Ô COEUR DE L IMMO CHOLET. habitable : 117,,90 m2. garage intégré : 21,77 m2. pour 1 véhicule + du rangement DPE A/A mitoyenne seulement coté garage seulement !!! terrain plat; frais de notaire : standard ( 8 à 8,5% suivant situation ) assainissement tout à l égout : oui (vendue avec contrôle /conformité assainissement ) fibre optique :oui raccordé chauffage : pac air/eau plancher chauffant eau vmc : basse consommation hygro b stationnements extérieurs sur parcelle privative :2 menuiseries alu couleur pas de charges de copropriété. UNIQUEMENT CHEZ Ô COEUR DE L IMMO CHOLET Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 4. Prix honoraires inclus soit 2.04 % et à la charge de l acquéreur Prix net vendeur : 240 000.00e Honoraires d'agence : 4900,00e ttc Soit 249 000, 00 fai “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 1704 Cho JCR

NEO'S Immobilier

(368 avis)

Annonce mise à jour le 10/09/2025

Proposée par NEO'S Immobilier 10/09/2025

(368 avis)

199 900 € 1 574 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 127 m²

Cholet (49300)

EXCLUSIVITE NEO'S IMMOBILIER. CENTRE-VILLE DE CHOLET. Maison nantaise offrant 127m² habitables environ comprenant au rez-de-chaussée: entrée, un garage de + de 80m². A l'étage; une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte de 60m², wc. A l'étage: 3 chambres, salle de bains et wc. Accessible par la pièce de vie, une terrasse sans vis-à-vis. Cave. Pour plus de renseignements, nous contacter. Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 € et 5290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Naci MUTLUER - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Naci MUTLUER - MeilleursBiens.com 15/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

189 000 € 2 032 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cholet (49300)

Naci MUTLUER vous propose ce bien : CHOLET, au calme absolu, dans le quartier paisible DESCARTES-GLISSEO, venez découvrir cette chaleureuse maison typique des années 50. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre lumineuse, prolongée par une JOLI VÉRANDA, assurant un parfait trait d'union avec le JARDIN CLOS invitant à la détente. De plain pied, vous trouverez également une cuisine dînatoire moderne et équipée avec accès en extérieur, ainsi que des WC séparés avec lave mains. L'étage vous offrira 4 BELLES CHAMBRES soignées sur un parquet d'origine au charme certain, ainsi que la salle de bain avec WC. GARAGE, BUANDERIE. Chaudière récente. Double vitrage. Maison très bien pensée et facile à vivre. Emplacement idéal proche de toutes les commodités. Au plaisir de vous écouter et vous apporter tous mes conseils. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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