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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/11/2025

239 900 € 2 086 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 414 m²

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP176597 : CHOLET BAUMIERE - Ref : Bananier - Située proche de toutes les commodités et édifiée sur une parcelle de 414 m2, venez découvrir cette maison familiale d'environ 115 m2. Le RDC vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granules, cuisine aménagée équipée, chambre ou bureau et WC. L'étage se compose d'un palier avec placard desservant 3 grandes chambres (11.3 - 13 - 12.6 m2), dressing, WC séparé et salle de bain spacieuse avec douche, double vasques et baignoire. Un sous-sol total avec lingerie, salle d'eau, salle de jeux et zone de stockage vient en complément de la surface hab. Un grand jardin clos avec terrasse permet de profiter des beaux jours. Importants travaux de rénovation énergétique effectués récemment (pompe à chaleur, VMC, isolation extérieur + combles, couverture). Faible consommation d'électricité. Maison sans travaux à seulement quelques minutes du parc de moine, du centre ville et des commodités ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 239900 Euros (Dont 4.3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Classe-Energie B : 100 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 960 et 1360 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS 28/11/2025

217 000 € 2 204 €/m²
Maison • 98,44 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Cholet (49300)

CHOLET. Maison de ville 94 m² - Idéale famille ou primo-accédants, proche lycées et commodités Située à proximité immédiate des lycées, du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de ville fonctionnelle de 94 m² est parfaite pour une famille ou des primo-accédants. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse et traversante, une cuisine aménagée et équipée, un WC et des placards de rangement. À l'étage, un grand palier dessert un bureau, trois chambres dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains familiale avec douche, baignoire et second WC. L'extérieur offre une terrasse intime sans vis-à-vis, une dépendance de 21 m² idéale pour le stockage et une cave. Vente longue souhaitée par les vendeurs, le bien sera disponible à l'été 2026. Un bien bien situé, agréable à vivre et prêt à accueillir votre projet de vie. À découvrir rapidement ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002122366). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002122366). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/12/2025

171 900 € 1 653 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP170862 : CHOLET - Réf : Daphné - A découvrir appartement de plus de 104 m2 spacieux et lumineux de 4 chambres offre un cadre de vie confortable et moderne. Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, il dispose d'un spacieux salon convivial ouvrant sur un balcon ensoleillé. La cuisine avec son îlot central élégante et fonctionnelle est équipée et aménagée avec des espaces de rangements optimisés. L'espace nuit séparé est composé de quatre chambres dont une avec dressing, salle d'eau moderne et WC séparé. Côté rangement une buanderie pratique et placard complète le tout. Stationnement facile et bus à proximité. A visiter ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 171900 Euros (Dont 4.82% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 164000 Euros) - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1860 Euros - Bien en copropriété comprenant 50 lots - Charges annuelles : 4260 Euros/an (soit 355 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Catherine Lemierre - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Catherine Lemierre - iad 04/12/2025

(11 avis)

183 400 € 2 158 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 183 m²

Cholet (49300)

iad France - Catherine Lemierre vous propose: MAISON FAMILIALE – 3 chambres - Proche de toutes les commodités 85 m² habitables + véranda de 12 m² Située dans une impasse du quartier Descartes, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison a tout pour plaire ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc indépendant, un salon-séjour lumineux et agrémenté d’une cheminée à insert. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’ouvre sur une véranda de plus de 12 m² (toujours sous garantie décennale) offrant une jolie vue sur le jardin. À l’étage, l’espace nuit dispose de 3 chambres spacieuses, toutes dotées d’un beau parquet massif et d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. La maison en bon état général nécessitera quelques travaux de rafraîchissement, principalement au niveau des tapisseries. Le jardin intimiste, entièrement clos, offre un espace extérieur agréable et sécurisé. Un espace couvert vient compléter ce lieu, idéal pour profiter de moments de détente en plein air à l'abri des intempéries. Un garage attenant vient compléter ce bien, pratique pour le stationnement et le rangement. Une maison à visiter rapidement, alliant praticité et confort familial, idéalement située à proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lemierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 912923463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nestenn Vallet

(207 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Nestenn Vallet 05/12/2025

(207 avis)

488 250 € 3 756 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Cholet (49300)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cholet, offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une surface de 130 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, et est idéalement située sur un terrain spacieux de 2000 m². A l'intérieur, vous apprécierez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux de 56.82 m² exposé EST-OUEST, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison est équipée de convecteurs pour le chauffage, d'une climatisation réversible et d'un insert pour la cheminée, garantissant un confort optimal. Vous trouverez également deux salles d'eau et deux WC, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, vous pourrez profiter de trois terrasses et d'une piscine, idéales pour se détendre en été. Le garage fermé et le stationnement extérieur ajoutent à la praticité de ce bien. Ce bien a toutes les qualités d'un bien de prestige, situé dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence NESTENN Cholet pour plus d'informations et pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 09/12/2025

239 900 € 2 448 €/m²
Maison • 98 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP177900 : CHOLET QUARTIER DESCARTES - Ref: Agapanthe - Idéalement située et édifiée sur une parcelle de 200 m2, maison d'environ 98m² entièrement rénovée comprenant salon/séjour, récente et spacieuse cuisine aménagée équipée, WC. A l'étage le pallier dessert 3 belles chambres, dressing, salle d'eau et WC séparé. Agréable extérieur clos avec terrasse sur plot et jardin paysagé. Dépendance et garage en annexe. Pas de travaux à prévoir pour cette maison située proche des commodités. Seulement à l'agence ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 239900 Euros (Dont 4.3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Classe-Energie D : 213 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1870 et 2580 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Olivier JOUIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Olivier JOUIN - Propriétés-privées.com 04/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

317 650 € 3 275 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

Idéalement situé, à deux pas du Marché, des Halles de Cholet et de toutes les commodités, cet appartement de 97 m² offre un cadre de vie privilégié et un confort rare. Sa vaste pièce de vie de plus de 50 m² réunit un séjour lumineux avec une vue imprenable sur le parc de Moine, ainsi qu'une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée. Un grand placard d'entrée et des WC indépendants complètent cet espace convivial. L'appartement, entièrement parqueté, dispose de volets roulants électriques en aluminium pour un confort optimal. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie . Vous apprécierez également sa terrasse idéalement orientée, offrant une vue dégagée, parfaite pour se détendre et profiter de ce cadre exceptionnel. Une cave, une place de stationnement privative ainsi qu'un garage fermé et indépendant viennent compléter ce bien rare sur le marché. A visiter sans attendre ! Surface : 97 m² Prix du bien : 317650 euros - Prix du bien hors honoraires : 305000 euros Honoraires TTC : 4,15 % Soit 12650 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur DPE D - GES B Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier JOUIN, au 0767780375 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier JOUIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 1 lots habitation. (). Charges annuelles : 1520 euros.

Ajp Immobilier Cholet

(163 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Cholet 08/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(163 avis)

254 900 € 2 026 €/m²
Maison • 125,79 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 715 m²

Cholet (49300)

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Cholet, cette maison familiale bien entretenue offre confort, espace et fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda isolée et chauffée, idéale pour profiter de la lumière toute l'année. Le salon-séjour bénéficie lui aussi d'un accès direct à la véranda et au jardin paysagé et arboré, avec passage latéral permettant de faire le tour de la maison. L'espace nuit propose trois chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau récemment rénovée, un WC séparé et un placard supplémentaire dans le couloir. Le sous-sol complet offre de belles surfaces et de nombreuses possibilités : Grand garage pouvant accueillir deux véhicules Une chambre supplémentaire Un WC avec lave-mains Une chaufferie, un atelier et un espace de rangement pratique Parmi les prestations : ouvertures en PVC double vitrage, isolation des combles réalisée, et un jardin agréable, idéal pour les familles ou les amoureux de verdure. Cette maison combine confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable, à proximité des commodités de Cholet. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Cholet

(41 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Cholet 02/12/2025

(41 avis)

270 000 € 2 368 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, situé dans un quartier calme et recherché. D'une superficie généreuse, il offre des prestations modernes et soignées, idéales pour une famille. Il vous propose trois chambres, dont une suite parentale, une cuisine récente et entièrement équipée et deux balcons exposés sud. Aucun travaux à prévoir - garage et parking.

Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS 07/10/2025

265 400 € 2 672 €/m²
Maison • 99,33 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cholet (49300)

Proche centre-ville de CHOLET, maison de ville des années 1950 entièrement rénovée avec goût. En rez-de-chaussée, un hall d'accueil desservant une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur salon/séjour avec accès extérieur, une suite parentale avec chambre de 12 m2 et salle d'eau privative (douche à l'italienne, meuble vasque, WC suspendu), placards de rangement. A l'étage, dégagement desservant 3 chambres supplémentaires dont 2 avec placards, vaste salle de bains de plus de 10 m2 avec baignoire d'angle, double vasque, WC suspendu, sèche serviette, coin buanderie. En extérieur, vous trouverez une terrasse de 23 m2 avec pergola ainsi qu'une dépendance de rangement de 20 m2. Terrain agréable totalement clos, sans vis-à-vis. Possibilité de stationner 2 véhicules en pignon ou création d'un carport, 2 stationnements privatifs en façade. Proche des commerces, accès à pied aux halles, écoles, Lycée et accès voies rapides. Quartier calme. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002110351). Honoraires : 3,27 % TTC inclus charge acquéreur (257 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

INDEPIMMO

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par INDEPIMMO 09/12/2025

231 400 € 2 722 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Cholet (49300)

Maison CHOLET rue de Lorraine, maison avec atelier comprenant Hall, séjour-salon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau,wc, jardin, travaux à prévoir IDEAL ARTISAN Estimation des coûts annuels dénergie du logement entre 1560 et 2160

GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER 25/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

179 690 € 1 997 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

Cholet (49300)

CHOLET EN EXCLUSIVITE Agréable pavillon de plain-pied comprenant entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec poêle à granules, 3 chambres, salle d'eau, w.c. Garage, terrasse sur jardin clos avec passage latéral. Parcelle de 370 m2 de terrain. Au calme. Bon emplacement. 179 690 euros FAI (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Côté Cholet Immobilier

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'Adresse Côté Cholet Immobilier 15/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

139 770 € 1 319 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

A vendre ? Appartement T5 spacieux avec loggia, cave et stationnement ? Résidence Lorraine Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T5 de 106 m² situé au 5? étage. Lumineux et fonctionnel, il offre de beaux volumes et une distribution agréable. Vous serez accueilli par une entrée desservant un double séjour d'environ 27 m², parfait pour recevoir ou profiter d'un bel espace de vie. La cuisine, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte), s'ouvre sur une loggia fermée, baignée de lumière, idéale pour un coin repas ou un espace détente. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'un grand placard/dressing. A noter : des travaux d'aménagement sont envisageables pour ouvrir la cuisine sur le séjour et ainsi créer une pièce de vie encore plus spacieuse et conviviale. Une place de stationnement au sein de la résidence ainsi qu'une cave complètent ce bien. Référence 2876 DPE D Honoraires à Charge Acquéreur (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2896 euros.

INDEPIMMO

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par INDEPIMMO 09/12/2025

349 990 € 3 182 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

Appartement CHOLET dans résidence récente magnifique appartement comprenant Hall, séjour-salon, cuisine équipée, 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 autres chambres, salle d'eau, 2eme wc, grande terrasse avec vue panoramique exposée sud, garage, parking, UNIQUEMENT CHEZ INDEPIMMO

Patricia RICHARD - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Patricia RICHARD - iad 19/03/2025 - mise à jour 19/11/2025

(30 avis)

157 500 € 1 419 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

iad France - Patricia Richard vous propose: Au cOEur de Cholet, à quelques pas des Halles ! Appartement, 3 chambres avec emplacement de garage en sous-sol ! DPE : D - GES : C ! Situé au 2ème étage sur trois, d'une résidence sécurisée avec digicode et ascenseur, cet appartement de 111m² situé dans une résidence des années 90, offre un potentiel incroyable, L'entrée dessert une pièce de vie qui offre de très beaux volumes, idéal pour une vie de famille, attenante se trouve la cuisine aménagée. Deux petits balcons s'ouvrent sur l'extérieur, le premier dans le séjour et le second dans la cuisine, ce qui complète cet espace de vie lumineux et aéré. L'espace nuit accueille 3 chambres avec placard et la salle d'eau avec douche à l'italienne. Sont inclus dans le prix : Cave et GARAGE en RDC de la résidence. Classe énergétique du bien : DPE :D - GES : C. Chauffage électrique - Climatisation par pompe à chaleur ce qui, permet un confort thermique optimal en hivers mais également en été ! Les +++ : résidence et appartement très bien entretenus, système de climatisation réversible avec pompe à chaleur installée en 2019, ballon d'eau chaude récent, huisseries double vitrage avec volets roulants électriques. !!! Faibles charges de copropriété !!! Pour les amateurs d'opportunités, ce bien est pour vous ! Prenez rendez-vous pour visiter et laissez libre cours à votre créativité pour transformer ce bien en un véritable cocon de vie. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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