Ventes immobilières à Paimboeuf (44560)

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45 annonces
Harmony ROBERT - Lysis Patrimoine
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Harmony ROBERT - Lysis Patrimoine 24/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
6
Appartement, 57,95 m²

155 000 € 2 675 €/m²
Appartement • 57,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paimboeuf (44560)

Bel appartement lumineux au sein d’une résidence de standing, à proximité des commerces. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis. Le bien dispose de deux chambres, dont une avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. En complément : une place de parking privé en sous-sol, une place de parking extérieure privé, ainsi qu’un local collectif sécurisé pour vélos. La résidence est parfaitement entretenue, avec ascenseur et aucun travaux à prévoir. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure. Montant des charges : 1 080 €/an. Nombre de lots dans la copropriété : 151. DPE : classe C. GES : classe A. Consommation énergétique estimée : entre 710 et 960 €/an (tarifs indexés au 1er janvier 2021). Ce bien vous ai proposé au prix de 155 000 euros HAIsoit 150 000 euros net vendeur et 5000 euros d'honoraires fixes à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par LYSIS PATRIMOINE - SAS - NoRSAC: 952826451, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT NAZAIRE Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine Immobilier, immatriculé sous la carte professionnelle no44022023000000014 délivrée par la CCI de St-Nazaire. Honoraires à la charge de l’acquéreur, conformément aux conditions fixées par le mandat. Annonce rédigée par un agent commercial indépendant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Ludovic AIRAUD-MOREAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Ludovic AIRAUD-MOREAU - Propriétés-privées.com 10/09/2025 - mise à jour 17/09/2025
18
Maison, 136 m²

275 000 € 2 022 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Paimboeuf (44560)

Située à deux pas de la Loire, des écoles et des commerces, cette maison familiale de 136 m² offre un cadre de vie agréable mêlant confort moderne et charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, le tout donnant sur une cour intimiste. Un salon complète ce niveau, avec deux grands espaces de rangement pratiques. A l'étage, une grande chambre avec rangements et fenêtres neuves (changées en août 2025) ainsi que deux chambres en enfilade accueillent la partie nuit. Une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne viennent parfaire cet espace. Depuis la cour, un accès mène à une belle salle de bain indépendante qui pourra, selon vos besoins, devenir un atelier, un espace bien-être ou un bureau pour une profession libérale. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, ainsi que d'une dépendance située au fond du jardin, idéale pour un atelier ou du rangement. Côté confort et tranquillité d'esprit, des travaux récents ont été réalisés : la toiture a été entièrement refaite en juin 2024 (avec changement des tuiles et écran sous toiture) et le tableau électrique a été rénové en août 2025. Cette maison est l'adresse idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, des espaces extérieurs intimistes et la proximité des commodités. DPE D - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 et 3350 euros indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 275 000 euros HAI. Honoraires inclus charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, au 0674692717 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Martine GOMEZ - iad
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Martine GOMEZ - iad 26/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
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Maison, 122 m²

289 900 € 2 376 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 308 m²

Paimboeuf (44560)

iad France - Martine Gomez vous propose: Découvrez cette maison de ville d'armateur offrant un cadre de vie paisible et chaleureux alliant le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Datant de 1749 et entièrement rénovée, cette demeure offre un total de 122m² habitables répartis sur 2 étages, sur une parcelle de 1308m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le charme du salon avec ses pierres apparentes et sa cheminée ancienne à foyer ouvert, par l'espace convivial que vous offre la cuisine aménagée et équipée de plus de 28 m2, par la suite parentale, à l'écart des autres chambres, comprenant une salle d'eau et des toilettes, et par une lingerie pratique. A L'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec parquet en bois massifs, une seconde salle d'eau pour plus de commodité pour toute la famille et des toilettes. Vous pourrez également facilement transformer le vaste grenier de plus de 45 m2 puisqu'il est déjà isolé et n'attend que vous pour créer de nouveaux espaces de vie. Pour agrémenter ce bien rare, vous bénéficierez d'une très belle cave voutée en pierre de plus de 30 m2, d’une dépendance d'environ 20 m2, d'un garage pour stockage et d’un puit. L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation de qualité et d'une isolation performante, garantissant un confort de vie optimal. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Contactez- moi dès maintenant pour plus de renseignement et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 843319088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CABINET CADORET IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/07/2025
Proposée par CABINET CADORET IMMOBILIER 29/07/2025
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Maison, 102 m²

249 000 € 2 441 €/m²
Maison • 102 m² • 3 chambres • Ter. 466 m²

Paimboeuf (44560)

Maison de Plain-pIed avec jardin garage à PAIMBOEUF 44260 centre-ville ! - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose à PAIMBOEUF au centre ville de cette petite cité de caractère. Dans un quartier résidentiel calme à 5 minutes à pieds des commerces et des écoles. Le bien comprend une maison à usage d'habitation de Plain-Pied, avec jardin autour sur une parcelle de 466 m². L'ensemble immobilier est entretenu et ne nécessite aucun travaux d'aménagements. Cette construction de 1961 a été réalisée en parpaing, charpente traditionnelle, couverture tuiles. Les fenêtres ont été rénovées en grande partie en double vitrage PVC et baies aluminium. La distribution en brique plâtrière a été remodelée pour la partie intérieure. Une extension a été réalisée au sud sur la cuisine et au Nord de la maison. Le chauffage central se fait par une chaudière Gaz sur circuit d'eau et radiateurs en fonte a rénover par une pompe à chaleur air-eau. La production d'eau chaude sanitaire est réalisée au moyen d'un ballon électrique d'une capacité de 50 litres. Composition pour la partie habitation principale : - Entrée principale de la maison par l'extension réalisée au Sud Est du bâtiment par une pièce de type cuisine ouverte avec espace repas en triple exposition Est - Sud et Ouest. Cette pièce dispose d'huisserie PVC double vitrage avec volets roulants sur la partie cuisine aménagée (four, plaque, hotte) et d'huisseries en aluminium double vitrage pour l'entrée et espace repas. Une cheminée à foyer fermé complète cette pièce d'une surface totale de 15 m². - Un pallier de 2 m² distribue le reste des pièces à vivre dans lequel se situe le compteur, le disjoncteur principal, le tableau électrique. - Un WC indépendant de 1m² avec chauffage, fenêtre et système de ventilation intégré. - Un bureau avec placard intégré et contenant le ballon d'eau chaude d'une surface de 7 m², Huisserie double vitrage PVC avec volets battants exposition Est. - Une grande pièce à vivre de type salon-séjour, en exposition Ouest, sur parquet flottant. D'une surface totale de 20 m² - Une salle d'eau sur sol en marbre, faïence sur le mur, exposition Est et équipée d'une douche et d'un lavabo pour une surface de 4,5m². Exposition Est avec chauffage et huisserie PVC double vitrage granitée. - Un couloir de distribution de 3,50m². - Deux chambres exposition Ouest sur parquet flottant. - Une chambre côté Est . - Pièce à vivre en double exposition Est-Ouest avec cheminée entièrement carrelée d'une surface de 25 m² . Cette maison très bien entretenue nécessitant peu de travaux hormis la modernisation du mode de chauffage. En annexe : - Un garage isolé et carrelé de 28 m². Ce garage construit en parpaing et couverture fibrociment est situé en limite de propriété à l'Est de l'habitation et au Nord de la parcelle, l'accès se fait par une voie pavée ouverte sur un portail non motorisé au sud. Très jolie maison habitable de suite avec vie de plain pied, possibilité stationnement camping car. Rare sur le secteur. Une visite s'impose ! Prix net vendeur 242.000€, hors honoraires d'agence 7.000€ charge acquéreur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 et 3 518 euros.

L'Adresse St Nazaire
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 12/08/2025
Proposée par L'Adresse St Nazaire 07/05/2025 - mise à jour 12/08/2025
10
Maison, 166 m²

Prix en baisse 398 000 € 2 398 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 836 m²

Paimboeuf (44560)

A découvrir dans votre agence L'Adresse : Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte construite en 2008 offre un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. Située sur la commune de Paimboeuf, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces, elle combine parfaitement tranquillité et vie pratique au quotidien. Implantée sur un terrain clos et joliment arboré d'environ 836 m², cette propriété séduit dès l'arrivée par son architecture moderne et ses volumes généreux. Elle dispose de plusieurs stationnements extérieurs, d'un garage d'environ 29 m², et d'un espace spa, véritable invitation à la détente. A l'intérieur, on découvre une ambiance chaleureuse et lumineuse. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un insert et prolongée par une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Une véranda vient naturellement compléter cet espace de vie en offrant une belle transition vers le jardin. Deux suites parentales avec leurs salles d'eau attenantes occupent le rez-de-chaussée, apportant confort et intimité. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Pensée avec soin, la maison propose également de nombreux rangements, des WC séparés à chaque niveau, un cellier pratique, et des prestations de qualité qui en font un bien rare sur le secteur. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois contemporain, confortable et bien situé. (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L’ATELIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par L’ATELIER IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
5
Maison, 90 m²

261 250 € 2 903 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 643 m²

Paimboeuf (44560)

Maison - 4 pièces Posez vos valises dans cette maison entièrement rénovée avec goût d'une surface habitable d'environ 90m2. Elle comprend : une entrée, un wc, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un séjour, un salon très lumineux avec 2 baies vitrées donnant accès à la terrasse, un dégagement distribuant 3 chambres (dont une avec mezzanine) et une salle d'eau. L'ensemble sur un terrain entièrement clos d'une surface d'environ 640m2 avec portail et portillon. VISITE VIRTUELLE à 360° SUR SIMPLE DEMANDE ! Contactez votre Agent Immobilier - Anthony BURBAN – 07 81 24 55 84 -

Antonine Fouché - Noovimo
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Antonine Fouché - Noovimo 25/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 64 m²

182 350 € 2 849 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paimboeuf (44560)

Votre conseillère Noovimo Antonine Fouché 06 50 30 07 29 vous présente : Dans une résidence récente et sécurisée de 2007, découvrez cet appartement T3 en excellent état, situé au rez-de-chaussée avec un atout rare et recherché : un jardin privatif de 115 m2 avec terrasse, exposé au calme et baigné de lumière. Cet appartement de 64 m2 propose une grande pièce de vie de 30 m2 lumineuse et conviviale, ouverte sur l'extérieur, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Deux chambres confortables avec placards ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés avec lave-mains viennent compléter ce bien parfaitement agencé, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage privatif de 14 m2 ainsi que d'une place de parking extérieure au sein de la résidence. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, ce bien convient parfaitement à un jeune couple, une petite famille, un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Honoraires : 4,20 % TTC de 175 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 182 350 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Réf : AF 0024 863. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 801756743 Cette annonce vous est proposée par Fouché Antonine - EI - NoRSAC: 52457878, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet Macé
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Cabinet Macé 06/12/2025
7
Appartement, 71 m²

159 750 € 2 250 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paimboeuf (44560)

Situé au cœur de Paimboeuf, dans une petite copropriété calme, cet appartement séduit dès les premiers pas par sa luminosité et ses volumes généreux. Récemment rénové, à l’exception des sols volontairement laissés au choix des futurs acquéreurs, ce bien offre une base saine et chaleureuse, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon-séjour agréable avec une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Un espace parfait pour recevoir, partager et vivre au quotidien. L’appartement dispose également de deux grandes chambres, de 20,4 m2 pour l’une et 16,3 m2 pour l’autre : des superficies rares, qui permettent d’envisager de nombreux aménagements. La salle d’eau, moderne et pratique, intègre les toilettes. En complément, l’appartement bénéficie d’un grenier accessible, situé au-dessus du logement, offrant une surface de 38,70 m2 au sol, dont 28,90 m2 au-dessus de 1,80 m. Un espace brut, aux multiples usages, selon les besoins des futurs occupants (rangement, atelier, etc.). Un caveau extérieur privatif vient compléter ce bien, idéal pour stocker les affaires du quotidien ou le matériel saisonnier. Depuis certaines fenêtres, on aperçoit une vue échappée sur la Loire, apportant une belle respiration visuelle au logement et un charme supplémentaire au cadre de vie. En plein centre de Paimboeuf, tout se fait à pied : commerces, services, écoles, bords de Loire… L’emplacement est idéal pour profiter d’une vie de quartier paisible, à seulement 15 minutes de Saint-Nazaire et 35 minutes de Nantes. Ce bien rare allie volumes, caractère, potentiel et emplacement privilégié. Il conviendra aussi bien à un projet de résidence principale, qu’à un pied-à-terre ou un investissement locatif. La copropriété compte 7 lots principaux. Charges annuelles : 800€. Pas de procédure en cours. Prix : 159750€ HAI (150000€ hors honoraires) Honoraires de 6,5% TTC à la charge de l’acquéreur. R. Lourdais EI, agent commercial RSAC Nantes no 523511889 - 06 23 65 36 62 - . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr/.

Sylvie DUJARDIN - iad
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Sylvie DUJARDIN - iad 14/04/2025 - mise à jour 23/11/2025
19
Maison, 206 m²

Prix en baisse 364 000 € 1 767 €/m²
Maison • 206 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 596 m²

Paimboeuf (44560)

iad France - Sylvie DUJARDIN vous propose: Face Loire, A DÉCOUVRIR cette maison où sont répartis sur 3 niveaux une entrée, pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon ou bureau, 3 chambres avec point d'eau, 1 suite parentale (dressing, coin bureau, salle de bain), 1 buanderie, 1 bureau. Sous combles 2 chambres supplémentaires et 1 salle de bain. Deux terrasses EXPOSÉES SUD pour profiter de l'extérieur, l'une surplombe le jardin et la seconde en bois avec pergola bioclimatique est accessible de la cuisine. Une dépendance, un chalet de jardin, un potager complètent le jardin joliment arboré. Stationnement possible sur la parcelle. Confort et décoration soignée dans un environnement charmant et CALME. Convient également pour un investisseur, BON RENDEMENT EN LOCATION SAISONNIERE ET COURTE DURÉE. Je suis à votre disposition pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUJARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Port aux Goths
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Port aux Goths 19/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
8
Appartement, 43 m²

128 400 € 2 986 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paimboeuf (44560)

L'AGENCE DU CHAUDRON vous propose en exclusivité : A 650 mètres des bords de Loire et à 1 km environ des commerces, appartement à vendre de type T2 avec locataire en place. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie exposée Ouest donnant sur un large balcon avec cuisine aménagée, une chambre avec placards, une salle de bains, wc séparés. Place de parking attribuée. Copropriété de 56 copropriétaires - Pas de procédure en cours - Charges de copropriété d'environ 148 € par trimestre - Locataire avec loyer de 443 € charges comprises. Pour toute demande de renseignement(s) et/ou visite, n,'hésitez pas contacter l'Agence du Chaudron par téléphone au 02.44.06.66.44 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Vous cherchez la clé à votre projet ... Votre atout immobilier c'est nous !!02.40.21.62.81

CABINET CADORET IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 20/07/2025
Proposée par CABINET CADORET IMMOBILIER 19/03/2025 - mise à jour 20/07/2025
10
Maison, 135 m²

374 400 € 2 773 €/m²
Maison • 135 m² • 4 chambres • Ter. 655 m²

Paimboeuf (44560)

DEMEURE DE CHARME FACE LOIRE ! SOUS COMPROMIS - SOUS COMPROMIS - Le Cabinet CADORET Immobilier vous propose à PAIMBOEUF, dans ce village de pêcheur du bord de Loire à 10 minutes de Saint-Brévin-Les-Pins et à 15 minutes de Saint-Nazaire. Une demeure du 18ème siècle parfaitement entretenue et rénovée le long de l'itinéraire « Loire à Vélo ». Cette bâtisse vous séduira par sa magnifique situation, ses parquets anciens, ses vieux tuffeaux, ses enduits chanvre permettant une isolation de qualité en complément d'un chauffage par pompe à chaleur et des huisseries en double vitrage. Un couloir d'entrée dessert les pièces à vivre et permet une communication avec le jardin. Au Rez-de-chaussée vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger attenante et dans le prolongement un salon avec poêle à bois pour 65m² de pièces à vivre. Une buanderie et un WC indépendant complète cet étage. À l'étage un palier distribue deux espaces distincts : - Le 1er, côté Loire, est composé de deux chambres, vue Loire, respectivement, de 11 m2 et 12 m2, d'un dressing indépendant et d'une salle d'eau avec WC. - Le 2e, côté Jardin, est composé d'une suite parentale ; chambre de 16m2 avec vue sur jardin, dressing indépendant et salle d'eau. La bâtisse bénéficie d'une double exposition. Au nord, vue Loire sur l'ensemble de la façade, un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Au sud un adorable jardin, clos de murs en pierres, avec puits et annexes, dont une annexe rénovée pour une 4e chambre, bureau, espace d'activité libérale, etc... Il est aussi proposé à l'acquisition, en complément de l'habitation principale, un terrain communicant de 455m², clos de murs en pierre, avec grand garage de 100m² dont l'accès est indépendant, au prix de 110.000€ net vendeur. Coup de cœur assuré ! Diagnostics DPE : D et GES : B. Prix net vendeur 360.000€ hors honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur. Merci de contacter Julien BEUZON agent commercial au 06.17.13.10.87 où l'agence au 02.40.82.55.57. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.

THIERRY IMMOBILIER ATLANTIQUE
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER ATLANTIQUE 11/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
15
Appartement, 64 m²

182 000 € 2 844 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paimboeuf (44560)

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Au coeur d'une résidence sécurisée de 2007, découvrez ce superbe appartement T3 de 64 m². Ce bien est une perle rare avec son jardin privatif de 115 m² et sa terrasse, un véritable havre de paix baigné de lumière. L'intérieur, en parfait état, se compose d'une pièce de vie de 30 m² qui s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur. L'espace est idéal pour vos moments de détente et de convivialité. L'appartement dispose également de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il est prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez aussi d'un garage privatif de 14 m² et d'une place de parking extérieure, pour un confort optimal. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien est une occasion à saisir pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une petite famille.

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 29/05/2025 - mise à jour 08/10/2025
9
Maison, 90,6 m²

Prix en baisse 280 000 € 3 091 €/m²
Maison • 90,6 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 563 m²

Paimboeuf (44560)

David, votre conseiller Sublimons vous propose à Paimboeuf cette maison de plain-pied lumineuse avec jardin clos. Dans un quartier calme et agréable, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie convivial et fonctionnel, à deux pas du centre. Elle se compose d'une entrée indépendante, d'un salon/séjour traversant baigné de lumière avec accès direct à une grande terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'un espace nuit comprenant trois chambres sur parquet bois, une salle d'eau avec WC. Un coin indépendant, idéal en bureau ou chambre d'appoint, dispose également de sa propre salle d'eau et d'un accès terrasse. La parcelle de plus de 560 m², entièrement close, accueille une terrasse de 45 m², un carport et un cabanon de jardin. Un bien chaleureux, prêt à vivre, dans un environnement résidentiel recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829548023

Nathalie PROVOST - SAFTI
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Nathalie PROVOST - SAFTI 09/07/2025 - mise à jour 12/11/2025
9
Maison, 142 m²

Prix en baisse 295 000 € 2 077 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 235 m²

Paimboeuf (44560)

Proposée par Nathalie Provost SAFTI Très belle maison avec garage sur les quais de Paimboeuf ! Cette grande maison familiale de 143 m² avec cour à moins de 3 km de Corsept et à seulement 15 minutes de St Brévin les Pins, bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses résidents calme et sérénité, tout en restant proche des commodités. Avec une vue imprenable sur la Loire depuis les chambres, cette maison lumineuse séduit par ses volumes généreux et par sa qualité de rénovation. Cette demeure sur deux niveaux, comprend un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont une au rez de chaussée, 2 salles de bain à l étage. Dotée d'une dépendance avec grenier, d'un garage attenant, de panneaux solaires, cette propriété à Paimbœuf est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PROVOST, Tél. : 0658142525, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 819 284 217 - SAFTI – PROVOST Nathalie, Conseiller indépendant

Côté Immobilier Saint-Brevin-les-Pins
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Côté Immobilier Saint-Brevin-les-Pins 17/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
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Maison, 141,68 m²

438 900 € 3 098 €/m²
Maison • 141,68 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

Paimboeuf (44560)

UNIQUEMENT CHEZ COTE IMMOBILIER : VUE LOIRE pour cette maison de charme entièrement rénovée avec gout offrant des volumes exceptionnels alliant le moderne et l'ancien. La maison se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec verrière donnant accès au jardin , un bureau pouvant être transformé en chambre, un coin bibliothèque, une salle d'eau avec WC et buanderie. A l'étage le palier dessert un dressing, quatre chambres, une salle d'eau avec WC. Le jardin clos de murs en pierres est très bucolique et offre différents espaces de détente et de fraicheur sous la glycine bicentenaire. Tout le rez de chaussée a été rénové en 2020, aucun travaux à prévoir. Chauffage gaz au sol pour le RDC et radiateurs à l'étage. Pour plus d'informations contactez Laurence au 07.89.02.89.08 COTE IMMOBILIER 15 RUE ALBERT CHASSAGNE 44 250 St BREVIN LES PINS 02 51 74 17 60 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PAPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 82314996800021 - SAINT NAZAIRE.