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Ventes immobilières à Paimboeuf (44560)

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BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER 24/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
8
Maison, 94,2 m²

189 000 € 2 006 €/m²
Maison • 94,2 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 409 m²

Paimboeuf (44560)

Dans quartier résidentiel, maison avec de beaux volumes offrant au rdc : une pièce de vie ouverte sur cuisine, un wc et un garage. A l'étage : quatre belles chambres avec placard, salle d'eau avec wc. Atelier, puits et jardin clos. Travaux à prévoir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Proprietes-privees.com - Ludovic AIRAUD-MOREAU
(18 avis)
Annonce publiée le 24/04/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Ludovic AIRAUD-MOREAU 24/04/2024
(18 avis)
14
Maison, 110 m²

239 200 € 2 175 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 738 m²

Paimboeuf (44560)

En exclusivité, je vous propose une maison 3 chambres de 110 m2. Vous pourrez trouver une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, une grande entrée (avec rangement), une salle de bain et un wc indépendant. Il existe aussi un garage de 43 m2 attenant. Il existe une belle luminosité dans l'espace de vie car il est exposé plein sud. Deux baies vitrées vous permettent d'accéder à la terrasse et au jardin. Côté extérieur, sur une parcelle de 738 m2 (sans vis à vis et au calme), vous trouverez une terrasse. La maison est chauffée par des radiateurs électriques changés en début 2023. Les baies vitrées sont en PVC double vitrage (avec volets roulants électriques), le reste des menuiseries sont en bois double vitrage. Le ballon d'eau chaude a été changé début 2023. Il existe un puit avec son système électrique de pompage en parfait état de fonctionnement (changé en 2023). Ce bien est à acheter avec un locataires en place. La fin du bail est le 01/07/2026. Le loyer actuel est de 630,68 euros. Il existe une parcelle de 185 m2 constructible (inclus dans les 738 m2) qu'il est possible de revendre. Prix de vente 239200 euros dont 4% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 230000 euros. DPE : Classe D ? GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 et 2240 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, au 0674692717 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 848 848 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362453 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENT IMMO
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par RENT IMMO 25/01/2024 - mise à jour 18/04/2024
6
Appartement, 32 m²

69 000 € 2 156 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paimboeuf (44560)

Centre ville PAIMBOEUF, situé sur les bords de Loire. Immeuble proche de toutes les commodités et au calme. Ancienne maison de retraite qui présente des logements avec de beaux volumes et hauteur sous plafond. Ravalement fait coté SUD et NORD. 1er étage sans ascenseur. Appartement T2 avec une belle hauteur sous plafond (2m70). Vous pourrez profiter de: - Pièce de vie avec cuisine (23m2) - 1 chambre (10m2) + Salle d'eau avec 1 douche (3m2) - 1 WC séparé + VMC - Vue sur les jardins Grandes Fenêtres en double vitrage PVC. Radiateurs électriques. DPE F - il faut isoler le mur EST qui donne sur l'extérieur pour remonter la lettre. Idéal investisseur ou 1er Achat. Faible budget /Valeur locative équivalente au ville environnante. 17 km des Chantiers de l'atlantique & AIRBUS. Si vous souhaitez le visiter, ou si vous avez des interrogations, je me tiens à votre disposition. Une vidéo sur demande est disponible pour vous permettre de visualiser les espaces de vie. Honoraires inclus de 9.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller RENT IMMO : William ROMERO - Tél. 0768945598 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sublimons Transactions
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 07/02/2024
Proposée par Sublimons Transactions 06/02/2024 - mise à jour 07/02/2024
10
Maison, 251 m²

385 000 € 1 534 €/m²
Maison • 251 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 547 m²

Paimboeuf (44560)

Vous souhaitez devenir propriétaire sur la commune de Paimboeuf, David Burban, votre conseiller Sublimons Immobilier vous propose donc d'acquérir cette maison d'armateur, pleine de potentiel et prête à revivre ses plus belles années. Vous disposerez de beaux volumes ainsi que d'une belle hauteur sous plafond. Elle est située sur une parcelle de plus de 545m2, offrant un espace extérieur agréable. De plus, une dépendance de plus de 50m2 est présente, composée de deux grandes pièces, d'une cuisine nue, d'un dégagement, d'une réserve et d'un WC. Deux places de parking sont également incluses. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon élégant avec un beau parquet et une cheminée, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger spacieuse, une chambre confortable, un bureau et une véranda baignée de lumière naturelle. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, offrant un espace privé idéal pour la famille, ainsi qu'une salle de bain pour répondre à vos besoins quotidiens. En plus de ses caractéristiques uniques, cette propriété offre la possibilité d'acquérir une dépendance supplémentaire. Cette dépendance pourrait être transformée en logement locatif pour générer un revenu supplémentaire ou servir d'espace professionnel pour démarrer votre activité. Ne manquez pas cette occasion de redonner vie à cette maison d'armateur et de créer votre propre histoire en son sein. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 413994 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.' Cette annonce vous est proposée par Burban David - EI - NoRSAC: 829548023, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Valenti Immobilier
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par Valenti Immobilier 29/03/2024 - mise à jour 05/04/2024
6
Maison, 81 m²

142 000 € 1 753 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 936 m²

Paimboeuf (44560)

A découvrir sans tarder - Maison de 81 m2 - Vue Loire - Au RDC : cuisine - séjour avec cheminée - Salle de bain - WC - Escalier bois- A l'étage : 2 chambres sur parquet - Une terrasse au 2 ème étage, atelier (20 m2) - En fond de jardin, un garage complète cet ensemble à rénover sur 936 m2 avec puit. . Le prix de vente est de 142 000 EUR. Honoraires d'agence charge vendeur. Estimation annuelle d'énergie entre 2180 EUR et 29800 EUR, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Contacter Françoise COUDRIN. Téléphone 06767738 60 agent commercial inscrite au RSAC de Saint Nazaire numéro 2022AC00133

L'EVIDENCE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par L'EVIDENCE IMMOBILIERE 25/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
7
Appartement, 81 m²

228 975 € 2 827 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paimboeuf (44560)

L'Evidence Immobilière vous présente JETEE, appartement de standing de 81 m² entièrement refait à neuf. Situé en rez de jardin d'une résidence modernisée et végétalisée, dans la commune prospère de Paimboeuf. Ce bien en partie meublé dispose de belles prestations avec une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine tout équipée, trois chambres dont une avec dressing, un toilette séparé, une belle salle de bain avec double vasque, baignoire et espace machine, un cellier, et une loggia avec un jardinet. L'immeuble rénové et isolé par l'extérieur en 2023, est proche des commodités (Super U), des bords de loire, et dispose aussi d'un grand garage à vélos. Vous l'aurez compris, ce bien est un coup de coeur de l'agence, rendu attractif non seulement par ses prestations et sa distribution mais aussi par son emplacement de choix à 13 mn de St Brévin et à 25 mn du centre-ville de St Nazaire. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 2244 euros. Honoraires : 6.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 215 000 ¤. (gedeon_56336_28972671)

Proprietes-privees.com - Ludovic AIRAUD-MOREAU
(18 avis)
Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Ludovic AIRAUD-MOREAU 31/03/2024 - mise à jour 28/04/2024
(18 avis)
15
Appartement, 77 m²

197 600 € 2 566 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paimboeuf (44560)

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 3 étages, ce ravissant appartement a bénéficié d'une rénovation intégrale en 2024, offrant ainsi une expérience de vie moderne et confortable. Caractéristiques principales : Superficie de 77 m2, comprenant 3 chambres lumineuses. La cuisine, ouverte sur l'espace de vie, est équipée et comprend un four électrique, une plaque à induction avec sa hotte et un lave-vaisselle. Profitez d'un confort thermique optimal grâce à des menuiseries en double vitrage et un parquet flottant chauffant dans tout l'appartement, offrant une chaleur douce et constante tout au long de l'année. La salle de bain est équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'un sèche-serviette électrique. Cet appartement bénéficie d'un environnement calme et familial, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Budget : 197 600 euros dont 4% d'honoraires charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires. Aucune procédure diligentée Copropriété de 34 lots Charges annuelles : 2252 euros (entretien ext/int, chauffage, eau froide/eau chaude). DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 664 et 899 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, au 0674692717 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 848 848 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (). Charges annuelles : 2252.16 euros.

RENT IMMO
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par RENT IMMO 21/02/2024 - mise à jour 29/03/2024
6
Appartement, 45 m²

79 000 € 1 756 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paimboeuf (44560)

Centre ville PAIMBOEUF, situé sur les bords de loire. VUE LOIRE. Immeuble en bon état, proche de toutes les commodités et au calme. 3ème étage sans ascenseur. Appartement T2 bien entretenu avec une belle hauteur sous plafond (2m70). Vous pourrez profiter de: - Pièce de vie avec cuisine ouverte (30m2) - 1 chambre avec dressing (12m2) - 1 WC séparé avec fenêtre + VMC - 1 salle de bain avec baignoire + VMC - une splendide vue sur les toits et un aperçu de la Loire et des bateaux passants. Grandes Fenêtres en double vitrage PVC. Radiateurs électriques récents. Idéal investisseur. Locataire en place / Loyer = 345€ / En place depuis 2015. Locataire de qualité / Dame seule qui entretient parfaitement le logement. Faible budget / Placement sûr. Si vous souhaitez le visiter, ou si vous avez des interrogations, je me tiens à votre disposition. Une vidéo sur demande est disponible pour vous permettre de visualiser les espaces de vie. Honoraires inclus de 6.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 500 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller RENT IMMO : William ROMERO - Tél. 0768945598 Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad FRANCE - Aurelie BOISSARD
(43 avis)
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 14/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Aurelie BOISSARD 10/04/2024 - mise à jour 14/04/2024
(43 avis)
13
Maison, 180 m²

180 000 € 1 000 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • Ter. 135 m²

Paimboeuf (44560)

iad France - Aurelie Boissard (06 11 85 34 55) vous propose : PLEIN CENTRE DE PAIMBOEUF- IDÉAL INVESTISSEUR- AVEC TRAVAUX. Maison d'habitation sur 3 niveaux avec la possibilité d'avoir trois logements. Au rez de chaussé un local de 47m² environ, un atelier Au 1er étage un appartement de 87 m² environ et au 2ème étage un grenier de 70m² environ. Un fort potentiel est à exploiter sur ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 503 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Boissard EI (ID 39829), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 852292747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BODIN PLAGE IMMOBILIER
(80 avis)
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par BODIN PLAGE IMMOBILIER 18/04/2024
(80 avis)
8
Maison, 70,01 m²

287 375 € 4 105 €/m²
Maison • 70,01 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 479 m²

Paimboeuf (44560)

Cette charmante maison de plain pied dans un quartier résidentiel calme et proche des commerces se compose d'une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur le salon/séjour, deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC séparé. Un garage avec un espace buanderie et un abri de jardin complètent ce bien. Profitez d'un jardin de plus de 470 m² soigneusement entretenu et arboré, parfait pour les moments de détente. Chauffage avec poêle à bois turbo fonte récent et radiateurs électriques : Un système de chauffage efficace pour assurer votre confort tout au long de l'année. Possibilité d'extension pour répondre à vos besoins futurs. Posez-vos valises ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE DU LITTORAL ST BREVIN THARON
Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par AGENCE DU LITTORAL ST BREVIN THARON 31/03/2024 - mise à jour 28/04/2024
17
Maison, 96,94 m²

328 200 € 3 386 €/m²
Maison • 96,94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Paimboeuf (44560)

RARE SUR LE MARCHE !!! Véritable havre de paix pour cette bâtisse en pierre entièrement rénovée. A l'abri des regards découvrez un charmant patio aménagé et paysagé avec sa terrasse, un bassin et un cabanon. La maison se compose en plain-pied d'une pièce de vie avec pierres apparentes et cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale suitée avec salle de douche et baignoire; un WC. A l'étage un palier dessert une buanderie, un WC avec lave-main et deux chambres suitées avec salle de douche. Très belle rénovation, matériaux de qualité, aucun vis-à-vis, pierres apparentes, meuble sur-mesure. Coup de coeur assuré !!! (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Melody ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad FRANCE - Catherine Cintré
(5 avis)
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Catherine Cintré 14/03/2024 - mise à jour 17/04/2024
(5 avis)
12
Maison, 145 m²

275 000 € 1 897 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 870 m²

Paimboeuf (44560)

iad France - Catherine Cintré (06 41 96 15 49) vous propose : Maison en pierres avec vue sur la Loire, rénovée, sur 3 niveaux, 4 chambres, 2 cuisines, 3 salles d'eau, 3 WC, grand garage de 70 m2, espace bricolage, 2 dépendances attenantes, terrain de 870 m2 entouré de murs en pierres avec PUITS , sans vis à vis. Il reste quelques travaux de rénovation à réaliser. La toiture et son isolation ont été refaiteS en 2016, les huisseries sont neuves , façade refaite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 49 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Cintré EI (ID 63582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 478242472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

THIERRY IMMOBILIER ATLANTIQUE
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER ATLANTIQUE 01/03/2024 - mise à jour 30/04/2024
7
Appartement, 64 m²

169 600 € 2 650 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paimboeuf (44560)

Dans une résidence de 2009 bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement d'environ 64m² comprenant une entrée, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardinet exposé SUD-OUEST, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain, un WC séparé. Une place de parking couverte et une place de parking extérieures complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CABINET CADORET IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/04/2024
Proposée par CABINET CADORET IMMOBILIER 13/04/2024
19
Maison, 149 m²

285 285 € 1 915 €/m²
Maison • 149 m² • 4 chambres • Ter. 247 m²

Paimboeuf (44560)

Maison de ville Coup de Coeur face Loire 5 chambres sur PAIMBOEUF (44560)-Pays de Retz - Le Cabinet Cadoret Immobilier vous présente sur la commune de PAIMBOEUF (44560) : Face à la Loire, venez découvrir cette belle maison familiale en pierre du 19ème siècle. Le charme de l'ancien pour 149m² habitable sur une belle parcelle de 247m². Parcelle clos de murs en pierre, sans vis à vis avec puit, terrasse carrelée, grand garage et annexes. Pour l'intérieur au RDC une entrée, une magnifique pièce à vivre salon salle à manger avec une cheminée avec insert exposée plein sud. Une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée avec accès indépendants aux extérieurs. Vous y retrouverez également ses deux pièces faisant office de dressing et de buanderie. Un WC et une salle d'eau à rénovée viennent compléter cet étage. A l'étage, un pallier distribue un bureau et trois belles chambres dont une de 23 m². Une salle de bain avec WC complète cet étage. Au deuxième étage grande salle de jeux de 38 m² vous offrant un très beau potentiel d'aménagement. Chauffage électrique en compléments de la cheminée à foyer fermé. En extérieur grande maison annexe de 97 m² avec garage par porte sectionnelle motorisée, atelier avec vue Loire, pièce de rangement et stockage. Proche des commerces et des écoles. DPE C 165 (Classe C) / GES A - 5 kg Co2. Estimation des coûts annuels : entre 1 360 € et 1 890 € par an, N'hesitez pas à joindre vos commerciaux Julien Beuzon 06 17 13 10 87 ou Sandrine Charrier 06 62 45 63 25. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 625 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Proprietes-privees.com - Ludovic AIRAUD-MOREAU
(18 avis)
Annonce publiée le 18/12/2023 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Ludovic AIRAUD-MOREAU 18/12/2023 - mise à jour 28/04/2024
(18 avis)
17
Maison, 114 m²

224 952 € 1 973 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 343 m²

Paimboeuf (44560)

Maison en impasse Paimboeuf (44560) Budget : 224 952 euros dont 4 % d'honoraires charge acquéreur, soit 216 300 euros hors honoraires. Je vous propose une maison 4 chambres de 114 m2. Au rez-de-chaussée vous pourrez trouver une salle à manger, un salon et sa cheminée (avec insert), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande entrée et un wc indépendant. Il y a aussi l'accès au garage de 25 m2 carrelé attenant. Il existe une belle luminosité car cet espace est traversant est/ouest. Deux baies vitrées vous permettent d'accéder à la terrasse et au jardin derrière la maison. A l'étage vous trouverez 4 chambres et une salle de bain. Côté extérieur, sur une parcelle de 343 m2 (sans vis à vis et au calme), vous trouverez une terrasse carrelée, un abris bois, deux petites dépendances et un puit. La maison est chauffée par une chaudière au gaz de ville. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volet roulant électrique. Ancien avant-port de Nantes, au coeur de l'estuaire de la Loire, Paimboeuf est une ville d'histoire, d'avenir et artistique. DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200 et 3050 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, au 0674692717 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 848 848 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 350348 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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