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Vente maison 398 000 €
166 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Paimboeuf (44560)
166 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Paimboeuf (44560)
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- 2 398 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A découvrir dans votre agence L'Adresse : Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte construite en 2008 offre un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. Située sur la commune de Paimboeuf, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces, elle combine parfaitement tranquillité et vie pratique au quotidien. Implantée sur un terrain clos et joliment arboré d'environ 836 m², cette propriété séduit dès l'arrivée par son architecture moderne et ses volumes généreux. Elle dispose de plusieurs stationnements extérieurs, d'un garage d'environ 29 m², et d'un espace spa, véritable invitation à la détente. A l'intérieur, on découvre une ambiance chaleureuse et lumineuse. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un insert et prolongée par une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Une véranda vient naturellement compléter cet espace de vie en offrant une belle transition vers le jardin. Deux suites parentales avec leurs salles d'eau attenantes occupent le rez-de-chaussée, apportant confort et intimité. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Pensée avec soin, la maison propose également de nombreux rangements, des WC séparés à chaque niveau, un cellier pratique, et des prestations de qualité qui en font un bien rare sur le secteur. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois contemporain, confortable et bien situé. (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 07/05/2025 -
maj le 12/08/2025 -
Réf. agence : 8523 - Réf Superimmo : ANVXYGWIH
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Prix de vente : 398 000 €  | Prix au m² : 2 398 € / m² |
| Taxe foncière : 1 390 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,38% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 166 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 836 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2008 | 3 salles d'eau |
| 3 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/02/2025.
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