Vente maison 280 000 €

90,6 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paimboeuf (44560)

David, votre conseiller Sublimons vous propose à Paimboeuf cette maison de plain-pied lumineuse avec jardin clos.
Dans un quartier calme et agréable, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie convivial et fonctionnel, à deux pas du centre.
Elle se compose d'une entrée indépendante, d'un salon/séjour traversant baigné de lumière avec accès direct à une grande terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'un espace nuit comprenant trois chambres sur parquet bois, une salle d'eau avec WC. Un coin indépendant, idéal en bureau ou chambre d'appoint, dispose également de sa propre salle d'eau et d'un accès terrasse.
La parcelle de plus de 560 m², entièrement close, accueille une terrasse de 45 m², un carport et un cabanon de jardin.
Un bien chaleureux, prêt à vivre, dans un environnement résidentiel recherché.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829548023

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Prix de vente : 280 000 €

Prix au m² : 3 091 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

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