Vente maison 438 900 €

141,68 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paimboeuf (44560)

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3 098 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Côté Immobilier Saint-Brevin-les-Pins

02 51 74 17 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

UNIQUEMENT CHEZ COTE IMMOBILIER : VUE LOIRE pour cette maison de charme entièrement rénovée avec gout offrant des volumes exceptionnels alliant le moderne et l'ancien. La maison se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec verrière donnant accès au jardin , un bureau pouvant être transformé en chambre, un coin bibliothèque, une salle d'eau avec WC et buanderie. A l'étage le palier dessert un dressing, quatre chambres, une salle d'eau avec WC. Le jardin clos de murs en pierres est très bucolique et offre différents espaces de détente et de fraicheur sous la glycine bicentenaire. Tout le rez de chaussée a été rénové en 2020, aucun travaux à prévoir. Chauffage gaz au sol pour le RDC et radiateurs à l'étage. Pour plus d'informations contactez Laurence au 07.89.02.89.08 COTE IMMOBILIER 15 RUE ALBERT CHASSAGNE 44 250 St BREVIN LES PINS 02 51 74 17 60 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PAPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 82314996800021 - SAINT NAZAIRE.

Publiée le 17/10/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 4222 - Réf Superimmo : ANVXZOWVY

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Caractérisques

Prix de vente : 438 900 €	Prix au m² : 3 098 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 18 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

141,68 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 610 m²	Orientation : Nord / Sud
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1850	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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CÔTÉ IMMOBILIER SAINT-BREVIN-LES-PINS

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