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IMMOTION

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par IMMOTION 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

295 000 € 3 278 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Découvrez en exclusivité cet appartement de 90 m², idéalement situé 34 rue Fouré, au 2? étage d'un bel immeuble ancien au coeur de Nantes. Un bien traversant, baigné de lumière, avec parquet et belle hauteur sous plafond. L'appartement se compose de : Une pièce de vie spacieuse, Trois chambres, Une grande cuisine, Une salle d'eau, De nombreux commerces, services et transports à proximité immédiate. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement son potentiel. Prix : 295 000 € FAI(15 000 € de frais d'agence, à la charge de l'acquéreur) Mandat exclusif IM'MOTION n°506/2025Gérant : Alexandre ORRIERE Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOTION : Alexandre ORRIERE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Hervé GERBE - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Hervé GERBE - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

260 000 € 3 059 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Idéalement situé dans le quartier Haluchère-Perray, cet appartement offre un cadre de vie calme et pratique. À moins de 5 minutes à pied des bus C1, 11 et du tram T1, il permet un accès rapide au centre-ville. Proche du périphérique tout en restant résidentiel, il bénéficie d’une localisation parfaite pour un quotidien facilité. Installé au 1er étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un balcon exposé Sud-ouest qui offre un agréable espace pour profiter du soleil et de moments de détente. Ce charmant T4 de 85m² est composé d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse et spacieuse d'environ 30m2 ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée. Les 3 chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle d'eau, l'espace buanderie et le WC séparé complètent habilement l'aménagement pratique de ce bien. Une cave et une place de stationnement ajoutent une valeur appréciable à ce bien immobilier. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 264 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé GERBE, Tél. : 0695537646, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 885212522 - SAFTI – GERBE Hervé, Conseiller indépendant

Hervé GERBE - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Hervé GERBE - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

259 000 € 3 238 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Nantes – Quartier Éraudière - Idéalement situé à deux pas des écoles des Marsauderies et Blanche de Castille, cet appartement profite d’un environnement extérieur verdoyant et arboré sans vis-à-vis, à proximité immédiate de toutes les commodités. Bénéficiant d’un accès rapide au centre-ville grâce aux lignes de bus C1 et C6, ainsi que d’un accès simple au périphérique, le tout dans un cadre calme et agréable, ce bien offre un emplacement particulièrement recherché. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 80m2 se compose d’une cuisine équipée avec séchoir, d’un salon-séjour confortable, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain et de WC indépendants. Le balcon exposé Sud-Est offre un véritable espace extérieur, baigné de lumière et sans vis-à-vis marqué, idéal pour profiter d’un cadre reposant. La configuration actuelle permet aisément la création d’une troisième chambre dans la pièce de vie selon les besoins. Une cave ainsi qu’un box fermé complètent ce bien fonctionnel et idéalement situé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 241 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé GERBE, Tél. : 0695537646, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 885212522 - SAFTI – GERBE Hervé, Conseiller indépendant

Xavier JACQUIER - Propriétés-privées.com

(53 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Xavier JACQUIER - Propriétés-privées.com 22/11/2025

(53 avis)

279 760 € 3 633 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

NANTES (44000): Quartier Château / Jardin des Plantes - Bel appartement calme et lumineux de 4 pièces (possibilité grand T3) de 78 m² carrez environ en bon état situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans résidence de 1983 exposé plein Sud. Budget: 279 760 euros Honoraires Inclus charge acquéreur soit 269 000 euros net vendeur Idéal résidence principale ou investisseurs pour colocation (à 2 pas du Lycée Clémenceau) Il se compose d'une entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bain, WC, buanderie, dégagement. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent cette vente. Très bien situé, entre le jardin des Plantes et le château des Ducs de Bretagne et de la gare, proche des commerces, transports (Tram ligne 1, Busway) et écoles. Charges: 88 euros / mois. Cet appartement fait parti d'une copropriété comprenant 71 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : Classe : D GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 euros et 1680 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à . Mandat N°409881 Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots - dont 71 lots habitation. (). Charges annuelles : 1050 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

FLAT & HOUSE Humaimbilier

(42 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(42 avis)

449 900 € 4 944 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 364 m²

Nantes (44300)

L'agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous présentent cette Maison COUP DE COEUR avec ses 3 chambres - 91m2 distribués sur un niveau RDC(66 m2 niveau rue) et un 2e en SOUPLEX donnant sur un grand jardin de ville - une vue dégagée de la terrasse sur pilotis. Cette maison est idéalement située RUE PIETRUS JOUBERT, QUARTIER PERVERIE / LOQUIDY proche tram 2 ( 5 minutes à pied de l’arrêt morrhonniere - Petit port) avec Vue sur la vallée du Cens ( côté Hippodrome). . ** caracteristiques principales ** - pièce de vie sur parquet lumineuse et chaleureuse. - la façade en pierre donne du caractère à cette maison - surface habitable : 91 m2 - Taille parcelle 364 m2 - nombre de Chambres : 3 - Chaudière gaz 2015 ( avec production d'eau chaude) - taxe foncière : 1329 eu - Charges mensuelles ( eau/ gaz/elec) : 145 eu - DPE : E ( consommations réelles bien inférieures à celles projetées sur le DPE, ce qui indique une maison peu energivore) - Tramway ligne 2 à 5 minà pied. - points charme : Vue sur la vallée du Cens (côté Hippodrome), Lumière, état, Expo (Est/Ouest), terrasse sur pilotis, le jardin - plus de la Carte scolaire - Proche ecoles ( Perverie; Loquidy, Audencia, Ecole Centrale, ...) Notre avis : LE JARDIN et SA VUE vous séduiront à coup sûr. Une pièce de vie lumineuse, spacieuse et chaleureuse. LA SITUATION de cette maison est également un atout très fort avec le TRAMWAY à 5 min à pied.( arrêt Morrhonnière FAC sur LA LIGNE 2).. La partie souplex comporte un espace ' chambre type suite parentale sur jardin' complètement isolé du reste du niveau 0.Ainsi que baignoire et WC et un SAS rangements. pour plus d'informations ( Moussa (agence FLAT) 06 82 40 24 68). FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Ajp Immobilier Nantes Nord

(293 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Nantes Nord 11/04/2025 - mise à jour 12/11/2025

(293 avis)

218 000 € 2 576 €/m²
Appartement • 84,62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Nantes Colline du Cens, Schuman. Situé au 7ème étage avec ascenseur, spacieux appartement T4 d'une surface d'environ 84m² avec loggia fermée offrant, vaste entrée avec placard, salon-séjour exposé sud/ouest donnant sur loggia avec une très jolie vue dégagée, cuisine aménagée et équipée avec séchoir, deux grandes chambres, salle de bains, dressing, dégagement avec placard. Place de parking en sous-sol avec portail. Copropriété de 607 lots dont 301lots d'habitation, charges annuelles 1590 euros. Dpe C (142 kWh/m²/an), GES C (27kgCO²/m²/an), estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1130 euros et 1580 euros. prix de vente HAI 218000 euros dont 6.34% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf NN2267MS (6.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 607 lots - dont 301 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1590 euros.

VIVRE ICI - Nantes Zola

(92 avis)

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par VIVRE ICI - Nantes Zola 24/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

(92 avis)

254 400 € 3 347 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

A VENDRE NANTES ZOLA. Au calme, dans une copropriété avec ascenseur, lumineux appartement traversant, avec son séjour salon orienté sud ouest avec balcon, une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres (possibilité 3), une salle d'eau, WC. Une cave et une place de parking complètent le tout. Emplacement idéal à moins de 5mn à pieds des commerces de la place Zola, des écoles, du bus ligne 10, 11 et 23 ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 220 lots - dont 160 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros. Denis RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Camille RABU - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Camille RABU - iad 14/10/2025

(28 avis)

210 000 € 3 182 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

iad France - Camille Rabu vous propose: Duplex lumineux et au calme, à deux pas du centre-ville et de l’Erdre Situé au deuxième étage d'un immeuble en second rideau, cet appartement bénéficie d’un calme absolu, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Nantes et des bords de l’Erdre. Ce duplex comprend au premier niveau, une entrée avec rangement, un agréable salon-séjour lumineux et ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres en enfilade (pouvant être séparées), ainsi qu'une salle de bain en très bon état avec WC. À l’étage, accessible par un escalier de meunier, se trouve une belle pièce sous les toits, pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau. Atout rare en plein cOEur de Nantes : l’appartement bénéficie d’un accès à une parcelle du jardin de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 901476242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imbert - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Imbert - Youlive Immobilier 14/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

295 000 € 3 010 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Nantes (44000)

🏡 À VENDRE – MAISON À AMÉNAGER À VOTRE GOÛT – MODERNITÉ & MODULARITÉ Vous rêvez d’un lieu unique, à votre image ? Cette maison de 98 m² (anciennement des bureaux) est une véritable toile blanche prête à accueillir vos envies les plus créatives ! ✨ Les atouts principaux : Volumes impressionnants avec très belle hauteur sous plafond Pompe à chaleur récente – confort thermique performant (DPE : C) Projet de 3 chambres et 1 salle d’eau à aménager selon vos besoins Petit jardin cosy : un coin de verdure intime en plein cœur de la ville Modularité totale : laissez libre cours à vos idées d’agencement et de décoration 🎯 Une opportunité rare d’acquérir un bien offrant le charme, la modernité des équipements, et la liberté d’aménager selon votre style, le tout à un prix raisonnable. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien à fort potentiel ! - Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes numéro 529458879 - Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro CPI85012021000000030

Human Immobilier Orvault

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Human Immobilier Orvault 02/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

334 000 € 3 685 €/m²
Maison • 90,63 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 113 m²

Nantes (44300)

Maison rénovée avec gout, comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine et un wc. Au 1er étage, une salle de bains avec wc et deux belles chambres dont une avec dressing. Au 2ème étage, une grande chambre. De plus, un agréable jardiner avec terrasse, sans vis à vis et une place de stationnement.

Human Immobilier Saint-Herblain Châtaigniers

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Human Immobilier Saint-Herblain Châtaigniers 05/04/2025 - mise à jour 06/11/2025

210 400 € 3 006 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Parc de Chézine - T3 bis de 70 m² avec balcon exposé sud est dans une copropriété de 2015. Séjour avec cuisine équipée sur terrasse, 2 chambres et un bureau (possibilité de tripler le séjour), une salle d'eau, un WC et une buanderie. Parking sécurisé, ascenseur. Bus C6/C20 à 50 m. Idéal seniors et primo accédant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Hanagria - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Hanagria - Youlive Immobilier 09/04/2025 - mise à jour 14/10/2025

489 000 € 5 686 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces

Nantes (44000)

Maison entièrement rénovée– Quartier Saint-Félix – jardin et garage Située dans une rue paisible de Saint-Félix, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des bords de l’Erdre, du centre-ville de Nantes, des commerces, des écoles et du tram (ligne 2). Vous découvrirez une pièce de vie très lumineuse, grâce à de larges ouvertures équipées de double vitrage aluminium et de volets roulants électriques, centralisés et individuels. Toutes les prestations ont été soignées : sols, murs, VMC, salles d’eau, salle de bains, toilettes, installation électrique, menuiseries, porte d’entrée et porte de garage motorisée, ainsi que la terrasse… tout est neuf. La maison comprend une suite parentale avec salle d’eau privative au rez-de-chaussée, séparée des deux autres chambres situées à l’étage, idéale pour préserver l’intimité de chacun. À l’extérieur, un jardin sans vis-à-vis, une terrasse neuve et une buanderie avec accès direct au jardin – parfaite pour créer une future cuisine d’été. Pas d’amiante, pas de termites, aucune anomalie dans l'installation de gaz, ni l'installation électrique. Une maison saine et parfaitement entretenue. Un emplacement recherché, un cadre paisible et un confort moderne… Un bien rare à Saint-Félix, à découvrir sans tarder!

L'Étude Immobilière

(451 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par L'Étude Immobilière 07/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

(451 avis)

328 500 € 3 820 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

A deux pas du Parc de Procé, cet appartement de type 3 (+ studio en grenier) est situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble haussmannien de caractère de 1880 avec vue sur parc. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie sur parquet massif avec cheminée-déco, un dégagement desservant deux belles chambres (14 et 16 m2) sur parquet massif et avec cheminées-déco également, un dressing (4 m2), une cusine sur carreaux de ciment et une salle de bains avec WC (vasque, baignoire et sèche-serviettes). En grenier au dessus de ce type 3 se trouve un studio de 9 m2 environ avec pièce de vie, coin cuisine, douche et WC. Celui-ci est accessible par l'entrée (escalier bois). Enfin, le bien possède un cave de 9 m2 pour tout stockage divers. Pour visiter ce bien unique et avoir avoir rendez-vous avec le charme et l'histoire un seul numéro : 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1571C.

Talentis Immo

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Talentis Immo 15/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

169 000 € 3 756 €/m²
Appartement • 45 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES, HAUTS-PAVES / VIARME | Appartement 3P (45m² | 2ch) Emplacement idéal | Lumineux | Agencement optimisé Avec la réforme prévue en janvier 2026, le DPE du logement devrait être reclassé en catégorie D. Situé dans un quartier vivant et très recherché, à proximité immédiate de la rue des Hauts-Pavés et de tous ses commerces de proximité. Au sein d'un immeuble ancien (1945), bien entretenu, sécurisé par interphone et équipé de la fibre optique. Il se compose comme suit : Une entrée, Un séjour, Une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, lave-linge, fou), Deux chambres (9,59m² et 9.42m²), Une salle d'eau, Un WC indépendant. A savoir : Chauffage et eau chaude : individuel électrique, Charges : 133€/mois, Taxe foncière : 1 032€/an Les atouts de ce bien : Un agencement fonctionnel sans perte de place, Une belle clarté, Agencement optimum, Une localisation de choix. En annexe : Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente. Transports à proximité : Tramway : L3 - Arrêt Poitou, Bus 12, 23 et C2 - Arrêt : Bel Air Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition ou un investissement. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 685 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1366.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.

VIVRE ICI - Nantes Zola

(92 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par VIVRE ICI - Nantes Zola 12/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

(92 avis)

267 000 € 3 761 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

NANTES/ZOLA Rare sur le secteur de Zola, à seulement à deux pas des commerces, découvrez ce bien charmant appartement /maison sans copropriété, très lumineux , nichée au calme d'une petite rue. Ce bien offre , une pièce télévision , cuisine meublée et équipée, salle de bains avec WC, deux chambres confortables dont une avec beau dressing. Pour compléter , un espace dédié au rangement des vélos poubelle dans une cour. Un véritable havre de tranquillité, idéal pour profiter du quartier, parc de Procé, transports, commerces possibilité pour une profession libérale. Contacte Françoise MANDRET 06 29 14 82 92 Contacte Françoise MANDRET 06 29 14 82 92 (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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