Vente appartement 328 500 €

86 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44000)

A deux pas du Parc de Procé, cet appartement de type 3 (+ studio en grenier) est situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble haussmannien de caractère de 1880 avec vue sur parc.
Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie sur parquet massif avec cheminée-déco, un dégagement desservant deux belles chambres (14 et 16 m2) sur parquet massif et avec cheminées-déco également, un dressing (4 m2), une cusine sur carreaux de ciment et une salle de bains avec WC (vasque, baignoire et sèche-serviettes).
En grenier au dessus de ce type 3 se trouve un studio de 9 m2 environ avec pièce de vie, coin cuisine, douche et WC. Celui-ci est accessible par l'entrée (escalier bois).
Enfin, le bien possède un cave de 9 m2 pour tout stockage divers.
Pour visiter ce bien unique et avoir avoir rendez-vous avec le charme et l'histoire un seul numéro : 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1571C.

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Consommation d'énergie

Consommation 358 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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