Ventes immobilières en viager à Nantes (44100)

Élargir à Nantes (44000, 44100, 44200, 44300)

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557 annonces

Juliette MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Juliette MARTIN - SAFTI 27/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

159 000 € 2 409 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Dans le quartier de la Contrie, à deux pas des commerces et transports, découvrez ce T3 traversant et lumineux situé au dernier étage avec terrasse et ascenseur. Il offre une vue dégagée sur le jardin arboré de la résidence et comprend : une entrée avec placard et débarras, un séjour exposé Sud, une grande cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Il dispose également d’une place de parking sécurisée en sous-sol et d’une cave privative. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 0695938720, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618 - SAFTI – MARTIN Juliette, Conseiller indépendant

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BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 31/10/2025

931 500 € 6 294 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 291 m²

Nantes (44100)

Nantes entre Canclaux et Copernic, maison entièrement rénovée de 148 m² au sol (132 m² habitables) au calme d'une impasse. Une entrée desservant un salon, un séjour avec parquet et cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, une chambre, un wc. Un premier niveau avec deux chambres, un deuxième niveau avec deux chambres dont une avec salle de douche privative et dressing, une salle de bain avec wc. Un garage et un stationnement devant la maison. Maison rénovée ayant conservé le charme de l'ancien (parquet, cheminée) dans un secteur recherché au calme à proximité des écoles, commerces et transports. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vivre Ici Nantes Cathédrale

(126 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Vivre Ici Nantes Cathédrale 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(126 avis)

286 000 € 3 683 €/m²
Appartement • 77,66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

A VENDRE NANTES MONSELET/PROCE -NOUVEAUTÉ A vendre, un appartement au 3ème étage avec ascenseur, garage, cave Cet appartement lumineux comprend une belle entrée avec placard, pièce à vivre sur parquet donnant sur balcon avec vue dégagée, exposée S/O. Cuisine indépendante meublée et équipée avec cellier, 2 chambres avec un placard, possibilité 3ème chambre, SDE , WC I indépendant. Garage de 17 m², cave de 7.24 M². Vous serez séduits par la luminosité, l état général la vue sur verdure à deux pas du Parc de Procé. Possibilité de garer une seconde voiture. Contact Françoise Mandret (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Stanley KOLLEN - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Stanley KOLLEN - iad 25/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

(17 avis)

175 000 € 2 011 €/m²
Appartement • 87 m² • 6 pièces • 5 chambres

Nantes (44100)

iad France - Stanley Kollen vous propose: A vendre sur nantes Ouest, au pied du Tram, au 12e étage Appartement refait à neuf de 87m2 composé de 5 chambres meublés qui sont loués à 400 euros chacune toutes charges comprises (baux meublés) Loyer total 2000 euros par mois. Rentabilité 13,5% brute Bien immobilier pour investisseur souhaitant faire du cashflow inclus dans les charges de l'immeuble : chauffage, eau, ascenseur Proximité des transport : tram 1, C20, bus : 23, 40, 59, 81, 91 Commerces (Lidl, Carrefour contact, pharmacie …) et services publiques (ludothèque..), parcs à proximité, et bois Lycée, collège, centre commercial Atlantis à proximité La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311.42€ par mois (soit 3737.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphanie Petit - efficity

Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par Stéphanie Petit - efficity 27/09/2025

134 900 € 5 188 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44100)

44100 - NANTES CHEZINE - T1 AVEC MEZZANINE - 26.27m2 - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON - QUARTIER CALME - PARKING ET CAVE - JARDIN ARBORE - IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT Stéphanie PETIT & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent Situé au cœur de Nantes, dans un quartier paisible à proximité du parc de Procé et la place Canclaux, cet appartement situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue des années 80, vous offre un espace optimisé et fonctionnel. Entrée séparée, salle de douche avec WC, la pièce principale, avec un coin cuisine, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. L'appartement dispose d'une mezzanine cosy pour l'espace nuit. Vous bénéficierez également d'un parking intérieur, d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire et d'un accès au jardin arboré de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°943349415. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Biens à Nantes

(88 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Biens à Nantes 27/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

(88 avis)

462 000 € 5 191 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

Seulement chez Biens à Nantes immobilier, à vendre superbe T4 haut de gamme. Situé dans un quartier très prisé de Nantes, cet immeuble de bon standing de 1960 entouré de belles verdures possède un ascenseur qui mène des parkings jusqu'aux appartements. Cet appartement de type 4 est entièrement refait avec goût, véritable coup de coeur assuré, posez vos valises ! Il est disposé de la manière suivante, superbe pièce de vie lumineuse traversante avec un beau parquet donnant sur un balcon filant exposé Sud Ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, lave linge, frigo-congélateur), couloir desservant 2 belles chambres avec rangements, 1 salle d'eau italienne avec doubles vasque, 1 bureau, wc, entrée. Une cave complète cette offre. Une place de parking sécurisée est à vendre en sus. Avec le Cabinet Biens à Nantes, les honoraires sont à charge acquéreur et vous permettent de bénéficier de frais de notaire moins élevés !

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 29/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

567 000 € 3 181 €/m²
Appartement • 178,26 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nantes (44100)

Nantes centre - Très bel ancien rénové 178m2 NANTES - GRASLIN / NOTRE DAME DE BON PORT Idéalement situé, les commerces, les transports et les écoles à pieds, TRES BEL APPARTEMENT d'une superficie de 178m2 Loi Carrez, ayant bénéficié récemment d'une rénovation totale avec des matériaux de qualité et décoré avec raffinement. Au premier étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, au sein de laquelle aucuns travaux importants ne sont à prévoir, cet appartement de charme a conservé son authenticité (parquets, moulures, rosaces). Il vous propose une vaste entrée desservant un salon chaleureux pouvant communiquer en enfilade avec une seconde pièce, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec espace dînatoire, trois chambres aux volumes confortables, un bureau ainsi qu'une grande salle de bains. En complément, une cave privative ainsi qu'à un local à vélos au sein de la copropriété. Contact : Adrien Artaux : 06.26.94.06.17 Le prix est de 540 000 € net vendeur auquel s'ajoute 5% TTC d'honoraires d'agence pour un montant total de 567 000 €. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Particuliers Nantes

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Nantes 01/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

155 500 € 3 970 €/m²
Appartement • 39,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Situé à proximité du tram et de la ligne 1, dans le secteur recherché des hauts de Chantenay, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité. D'une superficie d'environ 40 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. Vous retrouvez dans le séjour de plus de 20m2, une cuisine aménagée et équipée de plaque et d'un réfrigérateur. La partie nuit se compose d'une chambres et de sa salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'appartement se trouve dans une résidence équipée d'un ascenseur et entourée d'espaces verts tres bien entretenus. Un garage boxé vient compléter ce bien, rare sur le secteur. La résidence est desservie par le bus et le tram, à proximité des commerces et des écoles, facilitant le quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement, libre de locataire, allie sécurité et rentabilité. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 852 euros.

Stéphanie CARABIGNAC/GOUPIL - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Stéphanie CARABIGNAC/GOUPIL - iad 17/11/2025

(49 avis)

392 000 € 3 843 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Nantes (44100)

iad France - Stéphanie Goupil vous propose: Quartier Zola-Durantière / Maison de 1920 entretenue / Deux niveaux avec QUATRE CHAMBRES / Parcelle de 420 m² / En annexes DEUX GARAGES fermés de 30 m² chacun. Proche des transports : Tram Ligne 1 - Bus 11. Elle est composée : Au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’une cuisine indépendante de 9.70 m² aménagée, d’une pièce à vivre de 27.45 m² donnant sur une véranda de 11.20 m² exposée Sud face au jardin. D’une chambre de 9.45 m² sur parquet avec placard et d’une salle d’eau rénovée en partie en 2024 (toilette-douche-radiateur). A l’étage : Une salle de bain avec un toilette de 7.05 m², une chambre de 10.80 m² agrémentée d’une cheminée comprenant une terrasse et un point d’eau (toilette + lavabo). Pour finir deux autres chambres de 11.65 et 10.40 m². SES ATOUTS : Localisation - Transports - Volumes - Annexes : Garages - Toiture refaite en 2012 (Tuiles+Zinguerie) - Espace grenier isolé - Hauteur sous plafond (2.61 m et 2.70 m) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 392000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Goupil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Directe 3.9%

(542 avis)

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 05/11/2025

(542 avis)

269 101 € 3 322 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE le 1er Choix à frais Réduits Quartier Sainte Anne, proche centre ville et transports ( 200m du tram / Chronobus C1 ) Idéal Premier achat, profession libérale ou investisseurs !!! Belle maison de ville de 81m² au sol pour 70m² carrez ,rénovée , en ayant gardé le charme de l'ancien ! Au RDC , pièce de vie avec cuisine aménagée équipée . Au 1er étage , coin bureau, salle d'eau + WC et une chambre de 18 m² sur parquet. Au 2ème étage, grande chambre mansardée de 23m² au sol. Cette maison offre un parfait compromis entre l'appartement et la maison , pas de copropriété , pas de nuisance de voisinage ! A bien valider, la maison n'a pas d'extérieur ! DPE D Plus d'informations et prise de RDV en ligne sur notre site agencedirecte . Agence directe 3.9% spécialiste des quartiers Sainte Anne - Chantenay - Zola - Canclaux - Mellinet (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Villa Canclaux

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par La Villa Canclaux 28/06/2025

599 900 € 4 285 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

NANTES MELLINET Entre l'église St Clair et la place Mellinet, cette maison de ville atypique (110m² carrez, 140m² au sol) dotée d'un spacieux espace de vie Sud Ouest donnant sur une cour intimiste de 40m² Sud Ouest bénéficie d'une rénovation complète. Vous aurez accès indépendant de l'entrée à un local vélos, un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée , salle à manger et grand salon. A l'étage une grande chambre mansardée, une seconde chambre et salle d'eau, mezzanine. Au second étage une chambre parentale avec salle de bains, espace dressing. WC à chaque étage. Grand sous-sol avec belle hauteur : cave et buanderie. DPE classé D (233) estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 2045 et 2767 euros, basée sur la référence des prix de l'énergie en 2021. 599 900 euros HAI dont 4.15% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. M. VANO au 06.95.94.11.44 (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VIVRE ICI - Nantes Zola

(92 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par VIVRE ICI - Nantes Zola 14/03/2025 - mise à jour 22/10/2025

(92 avis)

428 450 € 3 541 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Nantes (44100)

A VENDRE NANTES ZOLA. Au calme, avec un joli jardin clos de mur orienté sud, maison ancienne avec une belle entrée en carreaux de ciment, une cuisine aménagée équipée donnant sur une véranda avec accès direct au jardin, une lumineuse salle à manger, un salon, une buanderie, WC et, à l'étage, 2 grandes chambres dont l'une avec un point d'eau, un bureau, une salle d'eau. Proche bus ligne 10 et C3, C6. Un garage double complètent le tout ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Denis RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VICTOR & RICHARD

(183 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par VICTOR & RICHARD 18/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

(183 avis)

313 530 € 3 445 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

NOTRE COUP DE COEUR ! A vendre à Nantes dans le quartier recherché de Canclaux, à 50 m des promenades de la Chézine, 400 m de la Place Canclaux, à 1500 m de la Place Viarme ou de la Place Graslin et de tous les commerces de l'hyper cente-ville. Dans une copropriété des années 80, au deuxième étage sans ascenseur, un appartement familial d'environ 91m², traversant, lumineux et calme avec vue sur le jardin de la copropriété. Cet appartement comprend : Une entrée avec placards, trois chambres, une salle de bain, wc séparés un salon séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, En annexe, une cave et un deux places de stationnement en enfilade en sous-sol. Chauffage individuel électrique, Foncier : 1801 euros / an Charges de copropriété : 1605 euros par an (soit 133 euros par mois) SES ATOUTS : - Secteur recherché proche de toutes les commodités, - Rue calme, - Appartement lumineux bien exposé (Sud Ouest) - Local vélos, Parking double sous terrain, - Nombreux rangements, - Vue dégagée sur le jardin de la copropriété, - Belle pièce de vie, - Pas de travaux à prévoir, Mentions légales : Copropriété de 31 lots principaux gérée par un syndic professionnel. - Prix HAI de 313 530 euros dont honoraires de 13 530 euros TTC (4,51%) soit un prix net vendeur de 300 000 euros. - Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 euros et 2070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) DPE en D et GES en B (consommation énergie primaire 200 kWh/m²/an ) (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1605 euros. Sébastien TESTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Human Immobilier Nantes Longchamp

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Human Immobilier Nantes Longchamp 23/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

155 875 € 2 106 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Appartement 4 pièces – 74 m² – Proche tram et commerces Jamet Ligne 1 et 7 Situé au 2 éme étage d'une copropriété bien entretenue,d'une superficie de 74 m² se compose de : Une entrée ,un séjour, un salon ,une salle de bains ,deux chambres (possibilité d'une 3éme chambres) ,Wc .Cave et place de parking exterieur .

Biens à Nantes

(88 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Biens à Nantes 07/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(88 avis)

254 065 € 3 387 €/m²
Appartement • 75,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Appartement de 76 m² au sol au 1er étage d'une petite copro avec un jardin collectif très sympa , arboré et clos Une entrée dessert une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et en enfilade un grand salon très agréable donnant aussi sur le couloir qui rejoint l'entrée 1 grande chambre 16 m² + 1 chambre 13 m² + 1 salle de bains avec coin buanderie + 1 WC Chauffage gaz - toiture de la copro en ardoises refaite il y a 20 ans faibles charges copro 100 euros par mois - 1 grande cave voutée de 30 m² privative et très saine - Dépenses annuelles gaz + électricité autour de 800 euros/an Huisseries double vitrage PVC - tableau élec aux normes - ont été votés des travaux de réfection des communs à charge vendeur Prévoir quelques petits rafraichissements dans l'appartement Proche de toutes les commodités

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