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BLAVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/08/2025

Proposée par BLAVET IMMOBILIER 07/08/2025

540 800 € 3 605 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 854 m²

Batz-sur-Mer (44740)

Dans village Paludiers entre Le Pouliguen et Batz sur Mer, au fond d'une impasse, maison d'habitation édifiée sur parcelle de plus de 850m2, offrant de plain pied: entrée dans salon / séjour avec poêle à pellets ouvrant sur véranda, bureau attenant, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, deux chambres, salle d'eau, WC. A l'étage: palier, une grande chambre "dortoir" (possibilité de réaliser deux chambres), une autre chambre, salle d'eau avec WC, grenier. Garage attenant. Agréable jardin clos avec terrasse. Prix: 540.800 euros honoraires d'agence de 4% TTC (20.800 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 520.000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Sophie TASSEL - SAFTI

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 25/08/2025

Proposée par Sophie TASSEL - SAFTI 24/08/2025 - mise à jour 25/08/2025

199 000 € 6 219 €/m²
Maison • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 20 m²

Batz-sur-Mer (44740)

Maison coup de coeur ! Dans une résidence très bien entretenue avec piscine chauffée, jolie maison mitoyenne en parfait état ( 24 m2 LC ) comprenant une entrée avec placard et wc, une pièce de vie très lumineuse avec un coin cuisine équipé, l'ensemble ouvrant sur une jolie terrasse carrelée exposée sud ouest et sans vis à vis. A l'étage, un palier dessert une chambre avec placard et une salle de bain. Une pièce buanderie et une place de parking complètent ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755 - SAFTI – TASSEL Sophie, Conseiller indépendant

Immoceane

(131 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Immoceane 28/06/2025 - mise à jour 16/10/2025

(131 avis)

884 000 € 8 036 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Batz-sur-Mer (44740)

Batz-sur-Mer, situé au bord de la mer sur la plage de la Govelle, un véritable petit joyau niché sur un terrain de 220 m2 . Cette résidence unique de 95 m2 loi carrez 144m2 au sol se compose d'une grande pièce de vie avec un espace salle à manger, un salon avec son poêle, le tout ouvert sur une grande terrasse avec une vue époustouflante sur la mer. Une cuisine aménagée et équipée. Deux suites avec salle d'eau, une chambre/bureau, Wc. À l'étage une grande chambre sous les combles face mer avec salle d'eau et WC. Jardin sur l'avant à l'abrie des regards et réduit pour ranger vélos et autres Référence agence : 1676

BLAVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/09/2025

Proposée par BLAVET IMMOBILIER 04/09/2025

1 398 800 € 11 466 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Batz-sur-Mer (44740)

Batz sur Mer - A proximité immédiate du centre bourg et de la plage Saint Michel - Situation exceptionnelle et calme pour cette villa face mer offrant sur parcelle de plus de 1400m2: - Entrée et dégagement avec bureau, salon / salle à manger avec cheminée ouvrant sur grande terrasse offrant une jolie vue mer, cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau, WC. - A l'étage: palier, trois chambres avec vue sur mer, deux salles d'eau, WC. Grenier. Cave en sous-sol. Produit atypique et rare avec très belle vue sur l'océan... Plus d'informations et photos sur demande. Prix: 1.398.800 euros honoraires d'agence de 4% TTC (53.800 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 1.345.000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Orpi La Baule Entre Terre Et Mer

(60 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Orpi La Baule Entre Terre Et Mer 07/02/2025 - mise à jour 21/11/2025

(60 avis)

472 500 € 5 833 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 108 m²

Batz-sur-Mer (44740)

Venez découvrir cette jolie maison en pierre de 81,77 m², située à Batz-sur-Mer, une commune pleine de charme et de caractère, à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville. Cette maison, rénovée avec soin, vous offre une belle combinaison entre modernité et authenticité. La maison se compose sur trois niveaux : • Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant un espace cuisine et un salon accueillant, donnant sur une terrasse en bois idéale pour vos repas en extérieur. Ce niveau comprend également un WC séparé et une buanderie. • À l'étage, vous disposerez d'une belle chambre et d'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. • Au second étage, une deuxième chambre, ainsi qu'un bureau ou un coin nuit, selon vos besoins, vous permettront de profiter pleinement de l'espace disponible. Idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale, entre mer et nature. Vous serez à quelques minutes des plages, des commerces locaux et des transports, tout en profitant d'un cadre calme et agréable. N'attendez plus pour visiter cette belle maison rénovée ! Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 188

AGENCE INITIALES PRESQU'ILE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par AGENCE INITIALES PRESQU'ILE IMMOBILIER 05/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

543 400 € 6 119 €/m²
Maison • 88,8 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 594 m²

Batz-sur-Mer (44740)

À quelques minutes à pied du centre-ville de Batz-sur-Mer, découvrez cette superbe maison en bois datant de 2013, discrètement nichée à l'abri des regards. Elle offre une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte bénéficiant d’une double exposition sud-ouest, un bureau ouvert en partie sur le séjour, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une chambre d’amis, un espace buanderie et des toilettes invités. Un joli jardin arboré avec terrasse, cabanon et place de stationnement viennent compléter cette propriété. De plus, un potentiel d'extension de la maison est envisageable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement idéal, son exposition, sa luminosité et sa décoration raffinée ne manqueront pas de vous séduire. Un véritable coup de cœur !

Odalys Invest

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Odalys Invest 03/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

117 728 € 5 322 €/m²
Appartement • 22,12 m² • 1 pièce

Batz-sur-Mer (44740)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,12%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel de 6.030 €uros HT (soit 6.633 € TTC) - En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2033 avec prolongation par tacite recondution pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 129 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 3 semaines prévues dans les conditions du bail commercial. Ancré sur la presqu’île du Croisic et jouissant d’une situation exceptionnelle juste à côté de La Baule, Batz sur Mer a conservé son caractère maritime et la beauté des stations balnéaires atlantiques. A VENDRE : Studio situé dans une résidence-services au 2ème étage composé d'un séjour/salon, d'une salle de bain/WC.Vient compléter ce bien un stationnement. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par MSM IMMOBILIER 15/04/2025 - mise à jour 16/04/2025

71 680 € 1 792 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Batz-sur-Mer (44740)

LMNP SPECIAL INVESTISSEURS RENTABILITE BRUTE 5,45% 1 SEMAINE D OCCUPATION PAR AN La résidence se trouve sur la Presqu'île de Guérande, dans la commune de Batz-sur-Mer. Elle est située à 400m de la Plage Valentin et des commerces de proximité.

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