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Vente maison 884 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Batz-sur-Mer (44740)

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  • 8 036 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Immoceane

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131 avis
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Description

Batz-sur-Mer, situé au bord de la mer sur la plage de la Govelle, un véritable petit joyau niché sur un terrain de 220 m2 . Cette résidence unique de 95 m2 loi carrez 144m2 au sol se compose d'une grande pièce de vie avec un espace salle à manger, un salon avec son poêle, le tout ouvert sur une grande terrasse avec une vue époustouflante sur la mer. Une cuisine aménagée et équipée. Deux suites avec salle d'eau, une chambre/bureau, Wc.
À l'étage une grande chambre sous les combles face mer avec salle d'eau et WC.
Jardin sur l'avant à l'abrie des regards et réduit pour ranger vélos et autres
Référence agence : 1676

Publiée le 28/06/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : T6PS-C9T-4K4 - Réf Superimmo : ANVXYX2DP
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Caractérisques
Prix de vente : 884 000 €Prix au m² : 8 036 € / m²
Taxe foncière : 1 370 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 34 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 850 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 220 m²
2 niveauxTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
3 salles d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
379 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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