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Vente maison 543 400 €
88,8 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Batz-sur-Mer (44740)

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  • 6 119 €/m²
  • Cuisine de 12 m²
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Description

À quelques minutes à pied du centre-ville de Batz-sur-Mer, découvrez cette superbe maison en bois datant de 2013, discrètement nichée à l'abri des regards.
Elle offre une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte bénéficiant d’une double exposition sud-ouest, un bureau ouvert en partie sur le séjour, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une chambre d’amis, un espace buanderie et des toilettes invités.
Un joli jardin arboré avec terrasse, cabanon et place de stationnement viennent compléter cette propriété.
De plus, un potentiel d'extension de la maison est envisageable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
Son emplacement idéal, son exposition, sa luminosité et sa décoration raffinée ne manqueront pas de vous séduire. Un véritable coup de cœur !

Publiée le 05/03/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 85680993 - Réf Superimmo : ANVXY0E2K
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Caractérisques
Prix de vente : 543 400 €Prix au m² : 6 119 € / m²

23 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

88,8 m² (carrez : 88) - 4 pièces - 2 chambres - ter. 594 m²Plain-pied
Vue dégagée, sur verdureAnnée de construction : 2013
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²Séjour de 34 m²
Fenêtres double vitrageAlarme - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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