Vente maison 540 800 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Batz-sur-Mer (44740)

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3 605 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

BLAVET IMMOBILIER

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Description

Dans village Paludiers entre Le Pouliguen et Batz sur Mer, au fond d'une impasse, maison d'habitation édifiée sur parcelle de plus de 850m2, offrant de plain pied: entrée dans salon / séjour avec poêle à pellets ouvrant sur véranda, bureau attenant, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, deux chambres, salle d'eau, WC. A l'étage: palier, une grande chambre "dortoir" (possibilité de réaliser deux chambres), une autre chambre, salle d'eau avec WC, grenier. Garage attenant. Agréable jardin clos avec terrasse. Prix: 540.800 euros honoraires d'agence de 4% TTC (20.800 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 520.000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/08/2025 - Réf. agence : MDT901 - Réf Superimmo : ANVXZ9AW9

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Caractérisques

Prix de vente : 540 800 €	Prix au m² : 3 605 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 854 m²	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 1979
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

230 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/01/2021.

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