Ventes immobilières à Aigrefeuille-sur-Maine (44140)

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12 annonces
VIVRE ICI - Saint-Sébastien
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par VIVRE ICI - Saint-Sébastien 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Maison, 105 m²

279 350 € 2 660 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 639 m²

Aigrefeuille-sur-Maine (44140)

- EXCLUSIVITE VIVRE ICI - Située dans un village paisible, à seulement 5 minutes à vélo du bourg d'Aigrefeuille, cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités. Elle se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon lumineux, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie avec WC, d'une salle d'eau rénovée et de trois chambres. Une véranda prolonge agréablement l'espace de vie et donne sur un jardin idéal pour profiter des beaux jours. Le sous-sol complète l'ensemble, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Travaux réalisés depuis 2017 : -Menuiseries récentes -Électricité refaite avec centralisation des volets roulants électriques -Installation d'une VMC -Rénovation de la salle d'eau et de la buanderie -Pose de nouveaux sols -Installation d'un poêle à granulés -Cuisine rénovée -Isolation du sous-sol Cette maison combine emplacement calme, espaces lumineux et aménagements récents, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Atouts : environnement calme, rénovation intérieure récente, véranda, jardin, sous-sol fonctionnel, proximité du bourg d'Aigrefeuille. A visiter sans tarder ! (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Yohann Deniaud - efficity
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Yohann Deniaud - efficity 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 117 m²

Prix en baisse 239 000 € 2 043 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 159 m²

Aigrefeuille-sur-Maine (44140)

AIGREFEUILLE-SUR-MAINE (44140) – CENTRE-BOURG - Maison 6 pièces – 4/5 chambres – 117 m² + Jardin - Exclusivité Yohann DENIAUD et Efficity vous proposent en exclusivité cette maison de ville pleine de charme, idéalement située au cœur d'Aigrefeuille-sur-Maine, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cette maison de 117 m² habitable (surface au sol supérieure) offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant confort et commodité au quotidien. DPE : B (faibles consommations énergétiques). L'agencement de la maison se reparti ainsi : Au Rez-de-chaussée : - Entrée sur Cuisine spacieuse d'environ 23 m² - Salon / salle à manger lumineux d'environ 23 m² - Buanderie donnant sur une Salle d'eau avec WC 1er étage : - 4 chambres de 10 à 18 m², sur parquet, avec peinture récente - Salle de bain et WC 2ème étage/grenier - Grande chambre ou espace polyvalent (bureau, salle de jeux, suite parentale possible) 45 m² au sol, avec point d'eau et WC Éléments techniques : - Ouvertures PVC double vitrage - Chauffage par pompe à chaleur (économique) - Isolation et performances énergétiques favorables (DPE B) Extérieur : - Terrasse - Jardin clos agréable, idéal pour les beaux jours - Dépendance de plus de 10m2 Localisation : - Centre-bourg à pied - Commerces, écoles et services à proximité immédiate - À 20 min de Nantes / 10 min de l'A83 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Yohann DENIAUD – Efficity 06 07 06 94 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Romain Lemaistre - iad
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Romain Lemaistre - iad 13/03/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Maison, 185 m²

Prix en baisse 290 000 € 1 568 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 170 m²

Aigrefeuille-sur-Maine (44140)

iad France - Romain Lemaistre vous propose: HYPER CENTRE AIGREFEUILLE-SUR-MAINE – MAISON DE CHARME – DPE C – AU GOÛT DU JOUR - VIE DE PLAIN-PIED – 5 / 6 CHAMBRES – EXTÉRIEUR COSY – 15 MIN DU PÉRIPHÉRIQUE NANTAIS – COMMERCES / ÉCOLES / COLLÈGES ACCESSIBLES À PIED. AIGREFEUILLE-SUR-MAINE, venez découvrir cette charmante maison, entièrement rénovée avec goût, au calme, profitant d’un accès direct à l’ensemble des commodités, écoles, collèges, piscine, commerces (hyper U / Mr Bricolage / Banques / Bureau de tabac / restaurant…), parc pour enfant accessible à pied. Au RDC, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre avec son poêle à pellets et une cuisine ouverte aménagée & équipée, un cellier avec point d’eau, une salle d'eau, une chambre et des WC séparés. À l'étage, on retrouve 4 chambres sur parquet stratifié, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de jeux (utilisable en chambre/bureau), une salle de bains et des WC séparés. En extérieur, la maison propose une cour entièrement carrelée sans vis-à-vis avec abri de jardin accessible depuis l'extérieur. Produit rare sur le secteur. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lemaistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 934906108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stanley KOLLEN - iad
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Stanley KOLLEN - iad 19/03/2025 - mise à jour 08/10/2025
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Maison, 200 m²

Prix en baisse 462 000 € 2 310 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 293 m²

Aigrefeuille-sur-Maine (44140)

iad France - Stanley Kollen vous propose: Sur parcelle de 2300m2, à Aigrefeuille sur Maine à 5min en vélo du centre ville et de ses services : équipements sportifs, écoles / collège, aire de jeux, piscine : Maison de 200m2 au sol composée au rez de chaussée de : - Un salon de 23m2 - Une salle à manger de 26m2 - Une cuisine de 24m2 - Un cellier de 4,3m2 au sol - Une salle de bain de 5,6m2 - Une buanderie de 12m2 au sol (7,5M2 carrez) - Une pièce de 35m2 à terminer, (réseaux électriques présents et sous pentes isolés, double vitrage). Possibilité de faire un studio (5e chambre), un garage, une suite parentale au RDC, des bureaux, local pro type profession médicale / salle de yoga. L'étage de compose de : - 4 chambres entre 11 et 12m2 au sol (etre 10 et 11m2 carrez) - Une salle d'eau de 3,5m2 Coté technique la maison se compose de : - Chauffage principal via insert à bois (et radiateurs électriques en appoint) - Chauffage de l'eau par ballon d'eau chaude / Cumulus - Isolation des sous pentes 30cm - Porte et fenêtres en double vitrage Kline de novembre 2020 - Electricité aux normes. Précision sur les surfaces de la maison : 200m2 au total au sol (incluant pièce de 35m2 à terminer + cellier de 4,3m2 - non chauffés) 174m2 au total au sol hors cellier et pièce à terminer selon le DPE. 157m2 au total carrez habitable et chauffé selon le DPE. Assainissement par micro station d'épuration . 2 puits sur la parcelle. Maison avec vie de plain pied possible (moyennant travaux). adaptée aux PMR. Possibilité de reconstruire en hangar de 300m2 sur la parcelle. (batiment detruit mais encore au cadastre) Vidéo sur demande si elle n'est pas disponible sur votre plateforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anais NERRIERE - iad
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Anais NERRIERE - iad 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 156 m²

Prix en baisse 345 000 € 2 212 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 532 m²

Aigrefeuille-sur-Maine (44140)

iad France - Anais Nerriere vous propose: AIGREFEUILLE/MAINE . MAISON FAMILIALE . 4 CHAMBRES . GARAGE . PICINE Vous recherchez un lieu de vie spacieux, lumineux et idéal pour votre famille ? Découvrez cette jolie maison de plus de 150 m² construite en 2005, située dans un quartier calme et convivial, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. A ENVIRON 25MIN DE NANTES CENTRE ET A MOINS DE 15MIN DE LA GARE DE CLISSON Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace de vie chaleureux et convivial, agrémenté d’un poêle à bois et baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée s’ouvre sur une arrière-cuisine pratique, idéale pour le quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs. Une seconde salle de bain vient compléter l’ensemble, pour le confort de toute la famille. Côté extérieur, profitez d’un jardin clos sans vis-à-vis, d’une terrasse et d’une piscine couverte par un dôme (environ 35 m³). Un garage attenant de 25 m² avec portail électrique vient compléter ce bien. Côté technique : chauffage gaz de ville, poêle à bois, double vitrage avec volets électriques et manuels. Travaux de rafraîchissements et de finitions à prévoir.

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 12/06/2025 - mise à jour 13/06/2025
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Maison, 102 m²

262 250 € 2 571 €/m²
Maison • 102 m² • 2 pièces • Ter. 521 m²

Aigrefeuille-sur-Maine (44140)

Découvrez votre havre de paix campagnard Cette propriété de 102 m² habitables, située sur un terrain de 521 m² avec constructibilité sur celui ci de 120 m², est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et authentique. Avec ses deux niveaux, cette maison vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les ouvertures en PVC, modernes et élégantes, ajoutent une touche de contemporanéité . La toiture neuve et l'isolation toute neuve en laine de verre 180 assurent une performance énergétique optimale, vous permettant de profiter pleinement de votre espace de vie . Bien que quelques petits travaux soient à prévoir à l'intérieur, cette maison est une véritable toile de fond pour vos projets de rénovation et de personnalisation. L'assainissement est déjà en place . À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles, allant de la crèche au collège. À 15 minutes à pied, plusieurs commodités vous attendent, telles qu'une alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes et une connexion internet haut débit éligible, facilitant ainsi votre quotidien . .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Aymeric BOURREAU (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852 118 355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Aymeric BOURREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 482 403 téléphone : 0645523327 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Aymeric BOURREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 482 403

Thomas BUTTIGIEG - SAFTI
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Thomas BUTTIGIEG - SAFTI 28/08/2025 - mise à jour 24/11/2025
9
Maison, 113 m²

255 000 € 2 257 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 029 m²

Aigrefeuille-sur-Maine (44140)

Opportunité à saisir ! Retour à la vente pour cette belle maison familiale sur une parcelle confortable et sans vis-à-vis. Située à Aigrefeuille-sur-Maine (44140), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible en impasse, offrant un cadre de vie tranquille. Proche des commodités locales, cette propriété est également à proximité de sites d'intérêt. Érigée sur un terrain de 1029 m², cette maison de plain-pied offre un vaste espace extérieur comprenant une terrasse avec store banne , une dépendance, un atelier et un jardin clos à l'arrière. L'avant de la propriété dispose de 4 places de parking, idéales pour accueillir plusieurs véhicules. À l'intérieur, cette maison de 110 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour confortable avec poêle à bois, de 3 chambres et d'un bureau transformable en 4ème chambre. Une véranda s'étend depuis le séjour vers le jardin. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet intérieur fonctionnel. Construite en 1984, cette maison offre un cadre chaleureux et familial pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761 - SAFTI – BUTTIGIEG Thomas, Conseiller indépendant

ABL Immobilier
Annonce mise à jour le 05/10/2025
Proposée par ABL Immobilier 05/10/2025
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Maison, 200 m²

Prix en baisse 463 000 € 2 315 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 283 m²

Aigrefeuille-sur-Maine (44140)

ABL Immobilier Aigrefeuille vous présente cette longère en pierres de 200m2 utiles (157m2 carrez) entièrement rénovée avec goût. En village, à 3 minutes en voiture du centre d'Aigrefeuille-sur-Maine. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon avec cheminée à insert, un séjour lumineux avec accès à la terrasse de 70 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 33 m2 avec un ilot central, une buanderie, un espace bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. Un atelier attenant de 35m2 complète l'ensemble, avec la possibilité de pouvoir l'aménager en chambre parentale par exemple, pièce de loisirs, activité indépendante, ou garage. A l'étage, vous apprécierez sa mezzanine, 4 chambres spacieuses (3 avec placards), une salle d'eau (douche à l'italienne et wc). Côté extérieurs : vue imprenable sur la campagne depuis la terrasse, 2 puits. Stationnement aisé sur la propriété. Le charme d'une rénovation réussie, pour les amateurs du cachet de la pierre et des poutres, et de la campagne avec toutes les commodités à deux pas. Aigrefeuille commune dynamique à seulement 30 min du centre de Nantes, tous services accessibles tels que 2 écoles primaires, 2 collèges, supermarché, cabinets médicaux, piscine.. Contactez moi pour échanger sur cette jolie longère ou la visiter ! Romuald ROUSSET Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 791548050 Romuald ROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cabinet GUÉMENÉ
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 25/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 111,59 m²

Prix en baisse 329 680 € 2 954 €/m²
Maison • 111,59 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 395 m²

Aigrefeuille-sur-Maine (44140)

Le Cabinet Guémené vous Présente en nouveauté et en exclusivité sur Aigrefeuille/Maine, au calme dans un secteur résidentiel en lotissement : Sur terrain clos de 395m², une maison 5 pièces de plain-pied de 2015 d'une surface habitable de 111m² comprenant : Une entrée, pièce de vie traversante d'environ 30m² donnant sur terrasse et jardin exposé sud/est, une cuisine équipée et aménagée de plus de 10m², buanderie, une suite parentale de 23m² avec rangements et espace baignoire et lavabo, deux autres chambres (11.90 et 9m²), un bureau de 7.70m², wc indépendant. En annexes : un cabanon d'environ 5m² Maison récente au goût du jour avec tout le confort énergétique. Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant. Emplacement idéal calme, proche des commodités ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 491.00 et 665.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ABL Immobilier
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par ABL Immobilier 12/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
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Maison, 105 m²

Prix en baisse 291 000 € 2 771 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 902 m²

Aigrefeuille-sur-Maine (44140)

Exclusivité ABL IMMOBILIER - Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des écoles, commerces, et transports, découvrez cette maison non mitoyenne à la vie de plain-pied, idéale pour une vie confortable en famille. Les atouts principaux : Pièce de vie traversante lumineuse de 33 m² exposée Ouest, ouvrant sur une grande terrasse carrelée, ainsi que la cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Une chambre d'appoint a été aménagée dans les combles avec salle d'eau et wc : parfait pour bureau, télétravail ou invités. Garage attenant, chaufferie, cave : des espaces fonctionnels de rangements. Terrain de 902 m², arboré, avec cabanon de jardin. Travaux récents et confort moderne : salle d'eau et sols refaits, volets roulants électriques, VMC, jardin paysager en façade. Contactez-nous pour plus d'informations ou envisager une visite. Romuald ROUSSET Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 791548050 Romuald ROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ANP IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ANP IMMOBILIER 23/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Maison, 137 m²

Prix en baisse 428 450 € 3 127 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 612 m²

Aigrefeuille-sur-Maine (44140)

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE dans le centre d'AIGREFEUILLE SUR MAINE : Maison de plain-pied au calme - 4 chambres - 2 salle d'eau - 3 WC - Double garage - SPA - Rentabilité Panneaux solaires : 2500€/ans - Coup de cœur assuré ! Cette maison d'habitation de plain-pied de 137 m2 construite en 2008 en parfait état ! Vous retrouverez un entrée desservant un grand salon/séjour de plus de 42 m2, une cuisine entièrement équipée de 12m2. Un premier espace nuit composé d'une chambre parentale, dressing, WC et salle d'eau et un second espace nuit où l'on retrouve 3 chambres (10.5, 11 et 11.2 m2), une seconde salle de bains et WC. Un garage de 26 m2 et cellier attenant complète se bien parfaitement entretenu ! A l'éxtérieur, profitez d'un jardin entièrement clos et arboré de plus de 600 m2 avec terrasse en bois, Pergolas et SPA - Classe énergie C et Classe climat C - Prix de vente 428 450 € dont 4.50% TTC d'honoraires charge acquéreur (Prix 410 000 € hors honoraires).

Cabinet GUÉMENÉ
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 18/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Maison, 104,47 m²

219 450 € 2 101 €/m²
Maison • 104,47 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 783 m²

Aigrefeuille-sur-Maine (44140)

Le Cabinet Guémené vous présente en Nouveauté, en village sur AIGREFEUILLE SUR MAINE et à 3km du bourg : Sur parcelle d'environ 1783m², une Maison 5 pièces d'une surface habitable d'environ 105m + nombreuses dépendances ! La partie habitable propose : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 25m² donnant sur l'avant avec cuisine ouverte aménagée et équipée, Un salon dans la continuité donnant sur jardin à l'arrière, Salle d'eau et wc. A l'étage : Dégagement avec point d'eau, 4 chambres sur parquet dont deux avec placard et wc indépendant. En annexes : Maisonnette de 17m², Grange en pierre attenante de 61m², Ecurie en 2 parties dont une pièce de 56m², Annexes de 47m², Garage en 2 parties (15m² et 19m²) + Grenier au-dessus et un hangar. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.