Vente maison 345 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aigrefeuille-sur-Maine (44140)

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2 212 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)
Piscine

Anais NERRIERE - iad

90 avis

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Description

iad France - Anais Nerriere vous propose: AIGREFEUILLE/MAINE . MAISON FAMILIALE . 4 CHAMBRES . GARAGE . PICINE
Vous recherchez un lieu de vie spacieux, lumineux et idéal pour votre famille ?
Découvrez cette jolie maison de plus de 150 m² construite en 2005, située dans un quartier calme et convivial, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. A ENVIRON 25MIN DE NANTES CENTRE ET A MOINS DE 15MIN DE LA GARE DE CLISSON
Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace de vie chaleureux et convivial, agrémenté d’un poêle à bois et baigné de lumière naturelle.
La cuisine équipée s’ouvre sur une arrière-cuisine pratique, idéale pour le quotidien.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs.
Une seconde salle de bain vient compléter l’ensemble, pour le confort de toute la famille.
Côté extérieur, profitez d’un jardin clos sans vis-à-vis, d’une terrasse et d’une piscine couverte par un dôme (environ 35 m³).
Un garage attenant de 25 m² avec portail électrique vient compléter ce bien.
Côté technique : chauffage gaz de ville, poêle à bois, double vitrage avec volets électriques et manuels. Travaux de rafraîchissements et de finitions à prévoir.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1840098 - Réf Superimmo : ANVXZF19X

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 212 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 532 m²	Piscine
1 Garage	Année de construction : 2005
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 36 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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Historique des prix

24 novembre 2025

Baisse de 2,8%

345 000 €

2 octobre 2025

Baisse de 2,7%

355 000 €

9 septembre 2025

365 000 €

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