Vente maison 291 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aigrefeuille-sur-Maine (44140)

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2 771 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings

ABL Immobilier

264 avis

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Description

Exclusivité ABL IMMOBILIER - Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des écoles, commerces, et transports, découvrez cette maison non mitoyenne à la vie de plain-pied, idéale pour une vie confortable en famille. Les atouts principaux : Pièce de vie traversante lumineuse de 33 m² exposée Ouest, ouvrant sur une grande terrasse carrelée, ainsi que la cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Une chambre d'appoint a été aménagée dans les combles avec salle d'eau et wc : parfait pour bureau, télétravail ou invités. Garage attenant, chaufferie, cave : des espaces fonctionnels de rangements. Terrain de 902 m², arboré, avec cabanon de jardin. Travaux récents et confort moderne : salle d'eau et sols refaits, volets roulants électriques, VMC, jardin paysager en façade. Contactez-nous pour plus d'informations ou envisager une visite. Romuald ROUSSET Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 791548050 Romuald ROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 12/07/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 1383-RR - Réf Superimmo : ANVXZ24KC

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Caractérisques

Prix de vente : 291 000 €	Prix au m² : 2 771 € / m²
Taxe foncière : 847 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 902 m²	Plain-pied
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 33 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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Historique des prix

22 septembre 2025

Baisse de 3,5%

291 000 €

12 juillet 2025

301 600 €

Localisation

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