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ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 02/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

1 150 000 € 3 925 €/m²
Maison • 293 m² • 7 pièces • 5 chambres

Angers (49000)

Idéalement localisé, dans un quartier calme à proximité de la gare et de la place de la Visitation, cet incroyable loft triplex dévoile environ 293 m² de surface Carrez. Cet ancien atelier, revisité en habitation, se distingue par un volume exceptionnel dans une ambiance qui marie à la perfection authenticité et lignes contemporaines. Une terrasse confortable accompagnée de son jardinet ainsi qu'un garage viennent parfaire ce bien. Au sein d'une petite copropriété, l'entrée discrète donne sur un dégagement qui dessert un bureau indépendant avant de révéler une spectaculaire pièce de vie d'environ 90 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon. Ses volumes généreux, ses pierres apparentes et son poêle à bois s'harmonisent pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse et conviviale. Accessible depuis cet espace, l'extérieur dévoile une terrasse intime et un jardinet verdoyant. Un dégagement mène au garage doté d'une buanderie, tandis qu'un escalier discret conduit à l'étage. L'étage est dédié à la partie nuit, qui se compose d'une salle d'eau, d'un dégagement ainsi que de trois chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau. Le souplex, entièrement réhabilité et meublé, offre aujourd'hui une opportunité de rentabilité en location de courte durée. Il bénéficie d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un inattendu espace SPA. Ce niveau permet différentes possibilités d'aménagement, comme un usage en guest-house, en bureau ou encore en salle de sport et cinéma. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, à moins de 5 minutes à pied de la gare TGV et du centre-ville d'Angers. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1 770 euros et 2 440 euros. » Copropriété de 5 lots d'habitation Charges annuelles de copropriété : 2 580 euros Contact : Medhi 06 50 22 64 71 Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 844 792 069. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2580.24 euros.

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Marie-Laure Manceau - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Marie-Laure Manceau - iad 21/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(7 avis)

163 000 € 1 523 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 215 m²

Guémené-Penfao (44290)

iad France - Marie-Laure Manceau vous propose: Vous cherchez du charme, de l’atypique… et du potentiel ? Vous chercher un bien en bourg et à proximité d'une gare ? Vous chercher un lieu de vie ....ou votre lieu de vie et d'activité ? Cette maison sur 2 niveaux est faite pour vous. Située à Guemené Penfao en plein cOEur du bourg, rénové en partie avec goût, le charme opère dès l'entrée. Un rez-de-chaussée chaleureux, avec caractère et authenticité. Passé la porte, vous découvrez une cuisine aménagée et équipée d’environ 12 m² : fonctionnelle, lumineuse, prête à accueillir vos dîners, vos cafés du matin, vos envies du quotidien. Elle s’ouvre directement sur un salon de 13,5 m², cosy, avec pierre apparente… Pour compléter ce niveau, un espace bureau/atelier de 19 m², idéal pour télétravailler, recevoir, créer…Et cerise sur le gâteau!!! Cette pièce dispose d'une grande vitrine ! Vous privilégiez l'habitation ? Cette vaste ouverture transforme la pièce en un véritable bain de lumière offrant un coté loft... Ou bien, vous avez un projet professionnel? Cette vitrine prend une tout autre dimension avec une visibilité parfait pour un cabinet de médecine douce, une boutique, exposer vos créations ou tout simplement recevoir vos clients. Un escalier vous mène vers une mezzanine, parfaite pour un bureau supplémentaire ou un coin détente, lecture À ce niveau, vous profitez également d’une salle d’eau avec douche : pratique au quotidien, fonctionnel. Au premier étage, vous trouverez une chambre de 12 m², une chambre de 13 m², un WC récemment rénovés avec un sol en Sisal Yucatan pour un coté chaleureux et une décoration intérieur tendance pour une ambiance cosy et agréable. Et au dernier niveau ! Sous les rampants, une grande chambre de 15 m², idéale pour un adolescent, un espace indépendant, un studio, une salle de jeux… Ce n'est pas tout ..... Vous rêvez d'espace ? d'agrandissement ? Un atelier de 87 m² brut attenant à la maison à refaire entièrement, oui… mais à imaginer selon vos besoins : •Un atelier pro ? •Un garage XXL ? •Un agrandissement ? Qu’est-ce que vous créeriez avec autant de surface ? Un carport complète le tout pour le stationnement d'un véhicule. Alors… Vous cherchez une maison atypique, modulable, pleine de possibilités ? Je pense que cette maison est faite pour vous, visitons ensemble ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES Vendée

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 27/06/2025

485 000 € 2 205 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 271 m²

Luçon (85400)

Située au coeur de Luçon, à deux pas de la cathédrale, cette maison de maître de 220 m2 a été rénovée avec soin sur une parcelle de 270 m2. Cette grande bâtisse familiale est le résultat d'une belle rénovation dans un esprit loft, accompagnée de dépendances et dans un emplacement idéal pour une vie confortable. Le premier étage est principalement occupé par une très large pièce de vie de presque 80 m² qui regroupe un espace cuisine ouvert, un coin repas et un espace salon. De grandes ouvertures côté rue rendent cet espace particulièrement lumineux. Côté sud, une porte vitrée donne accès à une belle terrasse d'environ 45 m² offrant une vue sur les toits de la ville. Le premier étage est complété par une première chambre et une spacieuse salle de bain très bien équipée. L'étage supérieur est organisé autour d'une pièce de détente qui dessert trois chambres et une grande salle de bain. Cette pièce de vie d'environ 35 m² dispose d'une belle hauteur sous plafond qui met en valeur la charpente et le panorama unique sur les toits de la ville et le carmel. L'une des chambres est aménagée en suite parentale qui comprend deux dressings ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée qui donne sur la rue est actuellement utilisé comme garage et atelier, mais pourrait facilement être exploité à d'autres usages et accueillir une activité libérale ou commerciale. Il présente une surface d'environ 100 m². La propriété est complétée par plusieurs annexes et dépendances, dont un studio avec accès indépendant sur la rue, en rez-de-chaussée, donnant sur une petite cour. Ce studio dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'un espace nuit et d'une salle de bain. Une dépendance ancienne sur 2 niveaux, en fond de cour, pouvant être transformée en habitation et recevoir par exemple deux duplexes. Enfin, une belle cave voûtée de 25 m² aménagée en espace de dégustation. Ce bien est idéalement situé, et offre un accès piéton à tous les commerces du centre-ville ainsi qu'au marché couvert. Aux portes de la Côte de Lumière, Luçon est une ville dynamique, idéalement positionnée entre le Bocage vendéen, le Marais poitevin et le littoral atlantique. Les plages réputées de Vendée sont à une vingtaine de kilomètres. La Roche-sur-Yon, préfecture du département de Vendée n'est qu'à 33 km au nord, tandis que La Rochelle, préfecture du département voisin de la Charente-Maritime est à 41 km au sud. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700 et 3690 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact (EI) : Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193 Les honoraires sont à la charge vendeur.

ESPACES ATYPIQUES Vendée

Annonce mise à jour le 22/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 22/10/2025

1 149 000 € 5 632 €/m²
Maison • 204 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 185 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Nichée dans un quartier calme et résidentiel du Château d'Olonne, à deux pas des commerces et à quelques minutes des plages des Sables, cette villa d'architecte de 204 m², érigée sur un terrain de 1200m2, invite à découvrir un art de vivre entre élégance, lumière et confort. Derrière sa silhouette volontairement discrète, cette propriété révèle un intérieur spectaculaire : volumes généreux, hauteur sous plafond impressionnante, lumière traversante? La fameuse toiture en « casquette » orientée plein sud lui confère une signature architecturale rare et immédiatement reconnaissable. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall majestueux surplombe une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée contemporaine. L'espace se prolonge vers une cuisine haut de gamme, parfaitement équipée, idéale pour les épicuriens. En hiver, les dîners dans le salon d'hiver offre une vue directe sur la piscine et les extérieurs. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. A l'étage, une mezzanine esprit loft sert de bureau et mène à une deuxième suite, son boudoir niché dans un bow-window en bonus ! L'ensemble est complété par une arrière-cuisine fonctionnelle, un double garage, et des prestations de standing pensées pour le quotidien. A l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis, exposé plein sud, est un havre de paix : deux terrasses pour capter la lumière à toute heure, une piscine chauffée élégamment intégrée, et une ambiance propice à la détente? ou aux plus belles soirées d'été. A seulement quelques pas des commerces, à quelques minutes en voiture des plages de la ville et à 30 km de La Roche-sur-Yon, cette propriété offre une adresse idéale pour ceux qui cherchent une villa familiale, singulière et inspirante, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte vendéenne. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490 euros et 2016 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact (EI) : Valentin GARNIER au 06 79 69 90 18 Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 938 424 868 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

IMOBOX

(421 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMOBOX 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(421 avis)

140 990 € 1 175 €/m²
Maison • 120 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 946 m²

Oudon (44521)

Terrain constructible de 946 m2 avec un bâtiment d'environ 124m2 au sol avec une hauteur sous plafond de plus 4m. qui bénéficie d'un CU Opérationnel pour changement de destination. Dimensions du bâtiment principal 7.70x12.7, électricité ok, raccordement eau et tout-à-l'égout à prévoir. Située à OUDON en hameau en retrait de la route (deuxième rideau) à proximité du bourg et avec accès rapide à Nantes Bâtiment Idéal pour un réhabilitation en loft, maison, locatifs...ou pour un local pro ( Zone UB du PLU) Détachement de parcelle possible A vos idées et vos outils ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mary CHAPEAU au 06 37 71 83 39. N° RSAC : 930030952

Neo's Immobilier

(368 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Neo's Immobilier 24/04/2025 - mise à jour 05/10/2025

(368 avis)

36 000 € 288 €/m²
Maison • 125 m² • 3 pièces

Chemillé-en-Anjou (49120)

SUR LA COMMUNE DE LA CHAPELLE-ROUSSELIN. A VENDRE-GARAGE 125m² AVEC POTENTIEL DE RÉNOVATION EN HABITATION. Garage de 125m² offre un fort potentiel de transformation en habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Le bâtiment bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Que vous soyez investisseur ou en quête d'un projet atypique, ce bien est une opportunité idéale pour créer un loft, un atelier d'artiste ou une maison originale. Pour plus de renseignements, nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 200.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Olivier PIPALA - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Olivier PIPALA - iad 15/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(19 avis)

790 000 € 4 413 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces

Angers (49100)

iad France - Olivier Pipala vous propose: Loft d’exception de 179 m² avec terrasse et garage – Angers centre Adresse confidentielle – Bien seulement chez iad En plein cOEur d’Angers, découvrez ce loft contemporain offrant de grands volumes baignés de lumière, une terrasse exposée plein sud et un garage privatif, le tout à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une atmosphère élégante et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie moderne et ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une chambre parentale avec salle de bains complète ce niveau. À l’étage, une mezzanine polyvalente précède la distribution de trois belles chambres et d’une salle d’eau. À l’extérieur, la terrasse privative plein sud vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Construit en 2022, ce loft séduit par ses prestations haut de gamme : fibre optique, climatisation et pompe à chaleur pour un confort optimal en toutes saisons. Un grand garage ainsi qu’une place de stationnement privative viennent parfaire cet ensemble rare et recherché. Un bien unique, alliant espace, luminosité et modernité, au cOEur d’Angers. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Pipala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489957753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Katia MOREAU - Capifrance

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par Katia MOREAU - Capifrance 03/10/2025

88 800 € 507 €/m²
Maison • 175 m² • 1 pièce • Ter. 2 000 m²

Fresnay-sur-Sarthe (72130)

Vous rêvez d'un loft moderne, d'une construction traditionnelle, ou tout simplement d'un entrepôt pour vos activités encombrantes : CE LIEU RARE A LA VENTE EST PARFAIT POUR VOUS !! Tous les projets sont possibles sur ce terrain à bâtir de 2000 m2: - Rénover cette immense bâtisse en habitation contemporaine - faire construire votre futur foyer - stockage & mécanique - projet animalier ou artisanal Grace aux réseaux déjà en place, au tout a l'égout au pied parcelle, vous trouverez facilité à raccorder ou mettre aux normes selon votre projet. ........ Sachez que je me ferais un plaisir de vous accompagner dans vos démarches administratives, ….Mais tout d'abord, venez prendre inspiration sur place !! Contactez le 06 62 61 97 42. A bientot, KATIA MOREAU ( sms et appels prioritaires) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf.924348

PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER

(307 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER 25/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

(307 avis)

285 930 € 1 979 €/m²
Maison • 144,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 759 m²

Le Poiré-sur-Vie (85170)

EN VENTE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER Au Poiré sur Vie, dans un quartier calme, découvrez ce pavillon de plain pied de 2004 de 144,50 m² avec une pièce de vie incroyable, 3 chambres, un bureau et un garage ! Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes : une salle à manger plafond cathédrale avec mezzanine, avec une cuisine moderne aménagée et équipée pour un total de 51,66 m², dans une ambiance style loft. L'agrandissement réalisé en 2009 a permis de créer un salon de 31,85 m² avec deux grandes baies vitrées qui inondent les lieux de lumière naturelle. Vous profiterez également de deux belles terrasses, exposées Est, sans vis à vis pour vos repas aux beaux jours et vos moments de détente confortablement installés sur vos bains de soleil ! Côté nuit, vous bénéficierez de 3 chambres de 11,17 m², 11,74 m² et 14,33 m². La plus grande dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'un grand dressing et d'un accès direct vers le jardin. Dans la maison, vous trouverez également un bureau de 8,61 m² et une salle de bains en très bon état de 7,79 m² avec douche, baignoire, meuble double vasque, sèche serviettes, rangements. WC indépendants. Un garage de 21,06 m², prolongé d'un cellier de 7,68 m² et un grand préau à l'avant de maison viennent compléter l'ensemble. Le tout sur un terrain de 759 m². Posez vos valises dans cette jolie maison confortable de plain pied, très bien placée, proche de toutes commodités ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Plan et visite virtuelle disponibles. Renseignements et visites : Philippe Brochard 06.75.99.17.58 Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Baudoin

(39 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par L'Agence Baudoin 25/09/2025

(39 avis)

443 232 € 1 566 €/m²
Appartement • 283 m² • 1 pièce

Le Mans (72000)

🏢 Superbe Loft de 283m² à Aménager, en Plein Centre Ville - Future Résidence de Standing avec Parking Sous-Terrain Privé et Sécurisé ! L'Agence Baudoin vous présente cette opportunité unique au cœur du centre-ville. Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et de la gare TGV accessible à pieds, Ce Loft à aménager représente la promesse d'une résidence de standing exceptionnelle. Caractéristiques du Loft : Polyvalence d'Aménagement : Ce loft offre une toile vierge pour concrétiser vos rêves d'espace de vie. Que vous envisagiez un loft moderne, un appartement élégant, ou même une colocation, la disposition actuelle ouvre un éventail infini de possibilités. Équipements de la Future Résidence de Standing : Parking Sous-Terrain Privé et Sécurisé (disponible en supplément) : Un avantage majeur dans le centre-ville, garantissant la sécurité de votre véhicule. Ascenseur Privatif : Un accès pratique et exclusif à votre loft depuis le parking. Toutes Commodités à Pieds : Boutiques, écoles, et autres commodités accessibles sans besoin de voiture. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce loft brut en un espace de vie qui reflète votre style et répond à vos besoins. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce loft exceptionnel ! Plusieurs autres lots sont également disponibles, contactez-nous afin d'en discuter. #loft #centre-ville #aménagement #résidencedestanding #parkingsous-terrain #opportunitéimmobilière

Christine GICQUEL - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Christine GICQUEL - Capifrance 24/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

(24 avis)

399 500 € 4 439 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres

Saint-Nazaire (44600)

La plage Monsieur Hulot à quelques minutes à pied de ce nid douillet ! Découvrez cet appartement duplex entièrement rénové, idéalement situé à quelques minutes à pied de la plage de Monsieur Hulot et des commerces de Saint Marc sur Mer. Profitez d'une vie de rêve en mode balnéaire, où chaque jour ressemble à des vacances. Ce bien, au cœur de l'animation estivale, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès facile au marché local et aux restaurants en terrasse. Parfait pour une résidence secondaire en famille ou pour les amoureux de la mer souhaitant y vivre à l'année. Le style loft de cet appartement lumineux vous séduira avec ses belles prestations modernes. Les volumes sont confortables et agréables à vivre, avec près de 109m2 de surface utile (et 90m2 en Carrez). Au premier étage, vous trouverez une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une cuisine neuve équipée aux couleurs actuelles. L'atmosphère chaleureuse est accentuée par une exposition plein Sud et un balcon offrant une petite vue mer. Le couloir distribue trois pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux, une salle de bain et un WC indépendant. Le dégagement pour l'escalier permet un espace de rangement pratique pour la cuisine et la buanderie. À l'étage, une chambre confortable, baignée de lumière, dispose d'une salle d'eau orientée plein Sud et d'une petite vue mer. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une place de parking. La copropriété, intimiste et idéalement située, vous place au cœur des commerces et des services, tout en étant proche des plages et des sentiers côtiers. Ne manquez pas cette opportunité de commencer vos vacances à la mer dans les meilleures conditions. À découvrir sans attendre ! Les pièces meublées sont des propositions d'aménagement. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(259/1000ème lots 3, 4 et 6) : 1200€ soit 100€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf.901765

Agence de Vendée Sud

(151 avis)

Annonce mise à jour le 10/10/2025

Proposée par Agence de Vendée Sud 10/10/2025

(151 avis)

631 900 € 3 570 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Jard-sur-Mer (85520)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bienvenue dans cette magnifique villa style Loft de 177 m2, située dans un quartier calme du centre-ville de Jard sur Mer, à distance à pied de tous les commerces et de la plage. Cette propriété unique à Jard sur Mer allie confort moderne, espaces généreux et finitions haut de gamme. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux et fonctionnel, doté d'un grand placard de rangement. La vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², marquée par une hauteur sous plafond impressionnante et de grandes baies vitrées, ouvre sur un jardin avec terrasse en bois, créant une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière naturelle. Une vie de plain-pied s'offre à vous avec plus de 100 m2 habitables au rez-de-chaussée se composant ainsi : pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée ; une belle suite parentale de 24 m2 avec dressing, salle d'eau et WC. A cela s'ajoute un cellier-buanderie et un WC séparé à l'entrée pour vos invités. Le rez-de-chaussée est entièrement climatisé (chaud et froid) et également doté d'un système de chauffage au sol garantissant un confort optimal toute l'année. De plus, toutes les fenêtres sont en double vitrage renforcé, contribuant ainsi à une isolation thermique et phonique de haute qualité. Un escalier sur mesure mène à l'étage, où une mezzanine (coin bureau) offre une vue plongeante sur le salon et le jardin. À ce niveau, trois belles chambres, chacune avec grands placards de rangement, ainsi que deux salles d'eau avec WC, dont une avec baignoire et l'autre avec douche, vous attendent. A l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis assure calme et tranquillité tout en étant en centre-ville et proche des plages. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez L'Agence au 02.51.22.14.85 ou par email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Mike RIVIERE - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Mike RIVIERE - iad 18/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

(38 avis)

210 000 € 1 265 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 805 m²

Mouzillon (44330)

iad France - Mike Riviere vous propose: **OFFRE ACCEPTEE** Maison de type Loft situé en hameau dans le vignoble Nantais, à seulement 5min de Vallet et 5km de Clisson. **VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE après prise de contact téléphonique** Découvrez ce bien atypique et charmant issu d'une ancienne bâtisse en pierre, début de rénovation en 2017 ! La visite commence par une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur 2 niveaux et totalisants 100m². La suite se poursuit avec une chambre parentale avec sa salle d'eau et son toilet. Vous trouverez 2 chambres, dans l'espace nuit, une salle de jeux, une salle de bain et un toilet. Un espace avec une quatrième chambre ou bureau, vous permettra de recevoir amis et famille. Sans oublier les extérieurs composés de 150m² de dépendances et ateliers avec son double garage et un jardin clôturé. De quoi laisser libres vos projets professionnels et personnels ! Ce Loft mélange le moderne et l'ancien : grandes ouvertures, parquet Massif, Poutres et pierres apparentes... Et vous ne trouverez pas comparable sur le secteur ! Alors ne tardez pas et contactez moi par téléphone pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LES TOITS

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par LES TOITS 11/03/2025 - mise à jour 01/12/2025

676 000 € 2 458 €/m²
Maison • 275 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 617 m²

Nantes (44000)

Quartier Perverie, au calme en retrait de rue Maison type Loft d'environ 275 m² 165 m² de plain-pied offrant : Une pièce de vie lumineuse de 70 m², Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, Une suite parentale, Deux chambres supplémentaires. Un sous-sol de 115 m² aux multiples possibilités : home cinéma, salle de sport, atelier... Extérieur clos et arboré avec : Terrasse & solarium, Piscine chauffée, Grand garage automatisé. Points forts : - Emplacement - Volumes - Jardin clos - Calme

Liliane VOISIN - Capifrance

(38 avis)

Annonce publiée le 14/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Liliane VOISIN - Capifrance 14/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

(38 avis)

540 000 € 947 €/m²
Maison • 570 m² • 11 pièces • 3 chambres • Ter. 355 m²

Le Mans (72000)

72000 LE MANS - ENSEMBLE IMMOBILIER Idéalement situé, à 1km de la Place des Jacobins, proche de toutes commodités, commerces, écoles , transports, Coup de cœur pour ce LOFT de 124m2 situé au 1er étage d'une maison avec son entrée privée. Ce LOFT se compose d'une cuisine ouverte sur salon/séjour, 3 chambres, une salle d'eau . Du séjour, un escalier en acier permet l'accès à la verrière, (23m2) très lumineuse, idéale pour un moment de détente. Au RDC/ Espace de 309m2 pouvant accueillir différentes activités, coin douche/sanitaires Grande vitrine de 7m environ, donnant sur un axe très fréquenté. Au 1er étage: grande mezzanine qui surplombe la partie commerciale qui est au RDC, bureaux, différentes pièces pour une surface de 136m2. De beaux volumes pour ce bien d'exception. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 902 489 - Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN Entrepreneur Individuel 06 61 53 56 42 - Réf.914919

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