Vente maison 210 000 €

166 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mouzillon (44330)

iad France - Mike Riviere vous propose: **OFFRE ACCEPTEE**
Maison de type Loft situé en hameau dans le vignoble Nantais, à seulement 5min de Vallet et 5km de Clisson.
**VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE après prise de contact téléphonique**
Découvrez ce bien atypique et charmant issu d'une ancienne bâtisse en pierre, début de rénovation en 2017 !
La visite commence par une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur 2 niveaux et totalisants 100m². La suite se poursuit avec une chambre parentale avec sa salle d'eau et son toilet.
Vous trouverez 2 chambres, dans l'espace nuit, une salle de jeux, une salle de bain et un toilet. Un espace avec une quatrième chambre ou bureau, vous permettra de recevoir amis et famille.
Sans oublier les extérieurs composés de 150m² de dépendances et ateliers avec son double garage et un jardin clôturé. De quoi laisser libres vos projets professionnels et personnels !
Ce Loft mélange le moderne et l'ancien : grandes ouvertures, parquet Massif, Poutres et pierres apparentes... Et vous ne trouverez pas comparable sur le secteur ! Alors ne tardez pas et contactez moi par téléphone pour plus de renseignements !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 210 000 €

Prix au m² : 1 265 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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MIKE RIVIERE - IAD

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