Ventes immobilières 8 pièces dans le Nord-Pas-de-Calais

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Karl POTIRON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Karl POTIRON - Propriétés-privées.com 16/09/2025 - mise à jour 16/11/2025
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Maison, 230 m²

199 000 € 865 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 556 m²

Haulchin (59121)

A la recherche d'espace et de volume. Découvrez en exclusivité cette maison familiale de 230 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 550 m², offrant de belles hauteurs sous plafond et un fort potentiel. Rez-de-chaussée Hall d'entrée 15 m2 Séjour lumineux et spacieux 32 m2 Cuisine équipée 25 m2 Salle de bains/ douche/ wc 1er étage Trois grandes chambres (11,5 m², 26 m² et 32 m²) Salle de bains/ wc 2e étage Chambre parentale de 22 m² avec salle de bains privative et wc de 12,5 m2 Deux pièces: bureaux ou rangements Extérieur Terrasse de 50 m² Jardin clos et arboré de 400 m² Abri de jardin en parpaing de 16 m2 Confort et équipements: Rénovation de la toiture: 10 ans Pompe à chaleur ( 3 ans) AIR/EAU + production d'eau chaude Menuiseries PVC triple et double vitrage Cave de 29 m2 LE PLUS, TRÈS BON DPE! UN JUSTIFICATIF DE CAPACITÉ FINANCIÈRE SERA DEMANDÉ AVANT TOUTE VISITE! DPE : C, 141 kwh/m2/an et / GES : A, 4 kg CO2/m2/an Prix de vente : 199 000 euros FAI (honoraires charge vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karl POTIRON, au 0647446559 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karl POTIRON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420594. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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FAELENS IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par FAELENS IMMOBILIER 14/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
9
Maison, 213 m²

798 000 € 3 746 €/m²
Maison • 213 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 70 m²

Lille (59000)

Vauban Esquermes – Maison bourgeoise de 213 m² avec jardin L'agence Faelens Immobilier vous propose cette élégante maison bourgeoise de 213 m² située dans le secteur prisé de Vauban Esquermes. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme authentique. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall qui dessert un double séjour lumineux, composé d'un salon chaleureux avec cheminée feu de bois et d'une salle à manger baignée de lumière grâce à sa verrière, offrant un accès direct au jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est semi-ouverte sur la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au premier étage, deux grandes chambres de 22 m² et 24 m², une salle de bains et un WC séparé composent un espace nuit confortable. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes. Enfin, le dernier niveau abrite un vaste espace avec mezzanine, pouvant être aménagé en chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Cette maison de caractère allie parfaitement charme de l'ancien et confort de vie moderne, le tout à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement FAIRE PROPOSITION APRES VISITE 798 000 euros HAI Morgane Deletroy chez FAELENS Immobilier 07 49 20 78 22 ou 03 20 49 01 73 Retrouvez toutes nos annonces et exclusivités uniquement sur notre site. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3796.00 € et 5136.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHRISTINE MARTIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par CHRISTINE MARTIN - BSK Immobilier 18/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
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Maison, 133 m²

Prix en baisse 159 900 € 1 202 €/m²
Maison • 133 m² • 8 pièces • 2 chambres

Lewarde (59287)

Sur la commune de Lewarde, maison semi-individuelle offrant de très beaux volumes, parfaite pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre et une buanderie ainsi qu'une salle de bain et un WC. Au premier étage, deux grandes chambres ainsi qu'une pièce modulable pouvant devenir une salle d'eau, un grand dressing ou un bureau selon vos besoins. Le dernier étage propose deux belles chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou pour créer un espace détente. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin. Ce bien est complété d'un garage, d'un carport et d'un atelier. A proximité : écoles, transports, commerces… Une visite s'impose ! Cette annonce référence 307728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 91935467000011. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2022 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Peggy Clement - iad
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Peggy Clement - iad 08/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 260 m²

465 000 € 1 788 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 960 m²

Cambrai (59400)

iad France - Peggy Clement vous propose: Superbe maison contemporaine de 260 m² – Vue dégagée, piscine et jardin paysager Située dans un environnement calme et verdoyant à 10 mn de Cambrai, cette maison d’architecte de 260 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, lumière naturelle et matériaux haut de gamme. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 960 m², elle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa conception résolument contemporaine. Dès l’entrée, un vaste hall lumineux donne le ton : de belles hauteurs sous plafond, un escalier aérien et des ouvertures généreuses qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un grand espace de vie comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un cellier attenant. De larges baies vitrées ouvrent sur le jardin et la terrasse de 60 m², créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. À l’étage, un hall dégagé dessert quatre belles chambres, dont deux reliées par une salle d’eau commune, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire-douche. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin sans vis-à-vis, d’une piscine sécurisée (clôture et volet roulant), et d’une cuisine d’été, idéale pour recevoir en toute saison. Un grand garage complète l’ensemble. Pompe à chaleur air/eau, chauffage sol au rdc et radiateurs à l'étage. Cette propriété combine élégance, fonctionnalité et sérénité, dans un cadre de vie rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 912357043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Raouf Bouzekouk - iad
Annonce publiée le 16/11/2025
Proposée par Raouf Bouzekouk - iad 16/11/2025
9
Maison, 235 m²

599 000 € 2 549 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 656 m²

Faches-Thumesnil (59155)

iad France - Raouf Bouzekouk vous propose: **Nouvelle Maison Moderne avec Jardin et Terrasse à Faches-Thumesnil** Bienvenue dans cette superbe maison neuve de 235m² située à Faches-Thumesnil, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Construite en 2022, la maison est répartie sur 2 étages et propose des prestations haut de gamme répondant aux exigences les plus pointues. **Description des Pièces:** La maison dispose de 8 pièces dont 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, 1 cuisine équipée, 1 salle à manger, 1 buanderie, et un grand salon. Le salon lumineux offre un espace de vie agréable et convivial. La cuisine ouverte est entièrement équipée et moderne, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. De plus, vous bénéficiez d'une pièce indépendante de 35m2 avec une salle de douche et des WC. La maison bénéficie également d'une terrasse de 70m², parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. **Avantages de la Maison:** - Maison neuve et moderne, prête à emménager sans travaux à prévoir. - Jardin spacieux pour profiter de moments de détente en plein air. - Terrasse idéale pour des repas en extérieur et pour se relaxer. - Cuisine équipée et fonctionnelle pour des moments de convivialité. - Systèmes de chauffage performants avec chauffage au sol et insert cheminée. - Confort assuré avec la fibre optique, la ventilation mécanique, et un système de sécurité complet avec digicode, interphone et alarme. - Emplacement stratégique proche des commodités, des écoles et des transports en commun. **Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Faches-Thumesnil. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raouf Bouzekouk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 792766677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie DEREPPE - iad
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Nathalie DEREPPE - iad 18/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
20
Maison, 170 m²

298 000 € 1 753 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Sauchy-Cauchy (62860)

iad France - Nathalie Dereppe vous propose: EXCLUSIVITÉ – Longère de charme en pleine campagne de la Sensée . COUP DE COEUR ASSURÉ Découvrez cette magnifique longère, un véritable havre de paix idéalement située entre Douai, Cambrai et Arras. Un cadre bucolique, une atmosphère sereine… et un charme indéniable. Composition : Séjour lumineux Cuisine équipée 4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée avec douche privative 3 chambres supplémentaires à l’étage Bureau idéal télétravail 2 WC Cellier Atelier Pigeonnier authentique Grange de 70 m³ Garage 2 voitures Terrasse Taxe foncière 690 euros Jardin arboré de 1 500 m², avec en fond de parcelle une petite rivière qui apporte poésie et quiétude En résumé : Un bien rare, plein de cachet, parfaitement entretenu, niché au cOEur de la campagne. Une pépite à découvrir sans attendre. Pour plus d'information ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dereppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 881735179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charles MORONVAL - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Charles MORONVAL - SAFTI 19/11/2025
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Maison, 219 m²

350 000 € 1 598 €/m²
Maison • 219 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 268 m²

Longfossé (62240)

A proximité de Desvres, proche de toutes commodités, Safti vous propose cette propriété datant de 1870 comprenant une maison de Maître avec plusieurs dépendances, implantée sur un terrain paysager de 5 268 m².. Descriptif de la maison : • Surface habitable : 220 m² • Nombre de chambres : 4 • Grande salle à manger • Spacieux salon • Bureau • Cuisine • Salle de bain • Cave Un projet à imaginer Cette propriété historique, au charme indéniable, nécessite une rénovation complète, mais offre un potentiel unique pour des projets professionnels tels que : • Chambres d’hôtes ou gîte de charme, entrepôts de stockages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles MORONVAL, Tél. : 06 87 31 28 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 838 131 787 - SAFTI – MORONVAL Charles, Conseiller indépendant

CONSTANCE CARON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par CONSTANCE CARON - BSK Immobilier 22/11/2025
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Maison, 110 m²

128 000 € 1 164 €/m²
Maison • 110 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 378 m²

Frévent (62270)

Maison avec cour, terrain , et deux garages Entrée sur couloir desservant : - Salon séjour avec fenêtres pvc + volets roulants manuels - Cuisine - Wc indépendant - Cave - Cellier - Buanderie Au premier étage : - Deux chambres - Un bureau - Une salle de bain avec douche, lavabo et placards Au deuxième étage : Possibilité de faire une ou deux chambres : Des velux sont installés. Chauffage au fioul , possibilité de mettre un insert à bois ou poêle à pellets. Taxe foncière annuelle : 943€ Cette annonce référence 312222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CONSTANCE CARON (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 92857564600015. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 385 kWhEP/m²/an Score GES : 103 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5010.00 € et 6830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réseau Dupont Expertise Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 360,27 m²

750 000 € 2 082 €/m²
Maison • 360,27 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 018 m²

Cambrai (59400)

Découvrez ce bien d'exception au coeur de Cambrai Laissez-vous séduire par cette maison d'architecte de 1968, véritable oeuvre intemporelle, qui conjugue volumes généreux, lignes épurées et matériaux nobles. Implantée en plein centre de Cambrai, cette propriété unique offre un cadre de vie rare, pensé pour le confort et l'intimité de chacun. Cette maison d'architecte saura vous séduire par ses volumes généreux, ses espaces lumineux et le raffinement de ses matériaux, tels que le bois précieux et le marbre d'Italie qui habille le sol avec élégance. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée contemporaine, profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa large baie vitrée longeant la façade. Cet espace de vie invite à la détente et à la convivialité, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin privé de 1 600 m², sans aucun vis-à-vis, véritable écrin de verdure composé d'un bassin ornemental et d'arbres nobles. Un lieu idéal pour partager des repas en plein air et savourer la tranquillité des lieux, en plein centre de Cambrai. Cette propriété d'architecte offre un niveau d'équipement exceptionnel, pensé pour votre bien-être au quotidien. Vous y trouverez un espace détente avec sauna, une cave à vin climatisée dotée de son propre système de refroidissement, ainsi qu une cuisine équipée profesionnelle agrementé de son arrière-cuisine fonctionnelle pour un confort optimal. La demeure s'articule autour de trois ailes distinctes, offrant à chaque occupant un espace privilégié : L'aile dédiée aux invités propose deux chambres élégantes avec dressing, une salle de douche, un toilette indépendant ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou l'accueil d'amis. L'aile des enfants comprend trois chambres spacieuses, chacune avec dressing, une salle de bain équipée d'une double vasque, une douche, un toilette indépendant. Enfin, la troisième aile accueille une somptueuse suite parentale de 40 m², avec salle de bain et douche, double vasque, toilette indépendant et dressing. Un véritable havre de paix. Un double garage avec borne de recharge pour véhicule électrique complète l'ensemble, tout comme le chauffage au sol qui assure une chaleur douce et homogène. La toiture en ardoises d'époque, parfaitement entretenue, témoigne du soin apporté à la préservation du cachet de cette demeure. Alliance subtile entre charme de l'ancien et confort du contemporain, cette maison rare répond à toutes les exigences des amateurs de biens d'exception. Prix : 750.000 € FAI Mandat: 6654 Lucyle D'Andréa: 0744967877 Armelle Gensane : 0661262747 Retrouver l'ensemble de mes biens sur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale des agents mandataire indépendant en immobilier rédacteurs de l'annonce et détenteur du mandat Lucyle D'Andréa ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Valenciennes numéro 990708018 et Armelle Gensane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Douai numéro 850300096 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de là société EURL Dupont Expertise Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe cli...

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
21
Maison, 210 m²

750 000 € 3 571 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Radinghem-en-Weppes (59320)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19342 Magnifique maison individuelle de 210 m² à Radinghem-en-Weppes. Cette demeure offre un confort optimal avec une grande entrée équipée de placards qui dessert un salon-séjour très lumineux de 54 m² donnant sur la campagne. La cuisine équipée de 23 m², particulièrement fonctionnelle, est complétée par une lingerie et des WC. Une véranda de 23 m² vient enrichir l'espace de vie. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains permettant l'indépendance de chacun. L'extérieur comprend une terrasse et un garage pour 2 voitures de 38 m² avec chaufferie et cellier. Le tout est implanté sur un terrain de 4000 m². Le diagnostic énergétique C et la pompe à chaleur garantissent un confort thermique maîtrisé. Idéalement située à proximité des commerces, autoroutes et écoles. Informations financières : La taxe foncière est de 1330 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Christian Drocourt, agent commercial immatriculé au RSAC de 515 289 320 RSAC Lille, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Jean-Marc DUJARDIN - Capifrance
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Jean-Marc DUJARDIN - Capifrance 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
29
Maison, 250 m²

643 000 € 2 572 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Valenciennes (59300)

PRESTATION DE PRESTIGE - QUARTIER NUNGESSER à VALENCIENNES! Située au coeur du très recherché quartier Nungesser, véritable havre de tranquillité traversé par la douce "Rhonelle", cette maison d'architecte de 1988 offre un cadre de vie paisible et exceptionnel mêlant élégance, modernité et confort de vie. UNE ARCHITECTURE UNIQUE SUR 250m² HABITABLE (230m² Carrez)! Pensée pour offrir volume et luminosité, la maison développe 8 pièces principales dont 5 chambres spacieuses, avec pour la plupart, une salle de bains dédiée, idéales pour accueillir famille et invités dans un environnement raffiné. chaque espace a été conçu avec un sens du détail rare: circulation fluide, matériaux de qualité, grandes ouvertures sur le jardin, atmosphère chaleureuse et intimiste. ESPACES BIEN-ETRE EXCLUSIFS! Véritable atout d'exception: la maison dispose de 2 salles de relaxation dédiées au bien être équipé d'un sauna et d'un jacuzzi 6 personnes. cet espace de détente élégant s'ouvre sur la terrasse et la piscine attenante. Un luxe absolu pour savourer des moments de calme et de ressourcement chez soi. SOUS-SOL COMPLET AMENAGE! le vaste sous-sol traversant a été intelligemment aménagé. il comprend un garage 3 voitures, un atelier, une cave à vins climatisée... EXTERIEUR D'EXCEPTION: UN VERITABLE DOMAINE PRIVE! le jardin, conçu comme un arboretum, offre une atmosphère unique: végétation mature, essences rares, ambiance paisible tout au long de l'année, et en prime, en fond de parcelle, la rivière qui s'écoule silencieusement. Vous profiterez d'une piscine chauffée qui offre un cadre intime et ensoleillé, d'une grande terrasse idéale pour recevoir, d'espaces potager et verger soigneusement structurés, abris de jardin et poulailler... Un véritable écrin de nature, très rare en zone urbanisée. UNE ADRESSE PRESTIGIEUSE A VALENCIENNES! le quartier Nungesser s'impose comme l'un des plus recherchés de Valenciennes: calme, résidentiel, verdoyant ... il offre un cadre de vie exclusif, à 2 pas du centre ville, des écoles, des commerces et des transports. A visiter sans tarder pour un coup de cœur assuré! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf.931913

Florian BASTIEN - Capifrance
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Florian BASTIEN - Capifrance 03/12/2025
15
Maison, 234 m²

576 800 € 2 465 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 7 042 m²

Lecelles (59226)

Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate de Lecelles et de Saint-Amand-les-Eaux, ce corps de ferme du XIXᵉ siècle, individuel et parfaitement organisé en carré, offre un niveau de potentiel devenu rare sur le marché. Avec 234 m² habitables, une architecture authentique préservée, des volumes remarquables, des toitures neuves et de nombreuses dépendances, cette propriété représente une opportunité unique pour une résidence familiale de standing, un projet haut de gamme ou une activité professionnelle. Intérieur • Rez-de-chaussée Dès l'entrée, l'atmosphère se veut chaleureuse et élégante, desservant harmonieusement la cuisine, le séjour et l'étage. Cuisine équipée, spacieuse et conviviale Grand séjour baigné de lumière, ouvert sur la cour intérieure Salon intimiste, idéal pour un espace détente Chambre au rez-de-chaussée avec possibilité de créer un bureau et un dressing. Salle de bains • Étage – un volume exceptionnel L'étage offre un plateau entièrement ouvert, à la rénovation récente, permettant la création : de plusieurs chambres, d'une suite parentale, d'une salle de bains, ou de tout autre aménagement Un espace rare, entièrement modulable, qui ouvre la voie à une personnalisation totale. Extérieurs & Dépendances Sur plus de 7 000 m² de terrain, la propriété dévoile : Une grande grange à la toiture neuve Plusieurs dépendances en brique au charme authentique (anciennes écuries, bâtiments de stockage…) Une cour intérieure intimiste Une vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis Un environnement verdoyant, paisible et sécurisé Un ensemble harmonieux, idéal pour des projets équestres, agricoles, entrepreneuriaux. Atout rare Possibilité de louer une pâture de plus de 1,5 hectare juste en face du corps de ferme, parfaite pour accueillir des chevaux par exemple. Caractéristiques & points forts Corps de ferme individuel au carré, architecture recherchée 234 m² habitables + potentiel d'aménagement Toitures récentes Nombreuses dépendances Terrain de +7 000 m² Secteur prisé Possibilité de pâture supplémentaire Cette propriété d'exception ne ressemble à aucune autre. Pour découvrir son potentiel et imaginer votre projet dans ce cadre unique, contactez : Florian Bastien – Conseiller Immobilier Capifrance 06 68 06 01 83 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf.932499

ERA Six Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par ERA Six Immobilier 04/12/2025
1
Maison, 649 m²

1 260 000 € 1 941 €/m²
Maison • 649 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 688 m²

Etaples (62630)

Notre agence ERA SIX IMMOBILIER au O3/91/17/9O/1O vous propose dans un environnement recherché, de découvrir un ensemble immobilier unique, associant charme, rentabilité et potentiel de valorisation rare. Rez-de-chaussée : un local commercial de standing, bénéficiant d'une excellente visibilité, déjà loué dans le cadre d'un bail solide garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Annexe : un bâtiment de stockage indépendant, offrant une souplesse d'usage rare en centre-ville. Logement en triplex avec entrée indépendante et ascenseur privé: 1er étage : un plateau élégant de 165 m², aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités d'aménagement. 2ème étage : un second plateau de 164 m², modulable à souhait, idéal pour concevoir des espaces de vie ou de travail haut de gamme. Dernier étage : un espace d'exception de 100 m², baigné de lumière et sublimé par une vue imprenable, offrant un cadre unique pour un appartement prestigieux ou des bureaux de direction. Avec son mélange subtil de sécurité locative, d'architecture élégante et de potentiel de revalorisation, cet immeuble se positionne comme une opportunité rare sur le marché, idéale pour un investisseur exigeant en quête d'un bien à la fois patrimonial et rentable. Notre agence se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et visite de ce bien. ou l'agence ERA SIX au O3.91.17.9O.1O

ERA Six Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par ERA Six Immobilier 04/12/2025
10
Maison, 133 m²

293 600 € 2 208 €/m²
Maison • 133 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 025 m²

Montreuil (62170)

Chez ERA SIX Immobilier Présentée par Yannick Colin, notre conseiller immobilier. Maison familiale alliant confort, modernité et sérénité. Venez découvrir cette charmante maison de 130 m² habitables, qui séduit par son esprit contemporain, sa luminosité et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez conquis par une spacieuse pièce de vie conviviale, agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée! Idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison offre quatre belles chambres, dont deux au rez-de-chaussée (idéal pour une vie de plain-pied) et deux à l'étage, une salle de bains, un w.-c. séparé, ainsi que des prestations soignées dans l'ensemble du bien. Les atouts : Vie de plain-pied possible grâce aux deux chambres en rez-de-chaussée Isolation extérieure récente Arrêt de bus à 300 m, gares de Montreuil-sur-Mer et Brimeux à proximité Commodités proches : écoles, supermarchés, commerces, restaurants! Cadre verdoyant et vue dégagée pour un quotidien tout en tranquillité. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez : Yannick COLIN ,ERA SIX Immobilier au 06 03 66 53 40 (RSAC 931 597 074 EI - Agent commercial). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Réseau Dupont Expertise Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 05/12/2025
9
Maison, 175 m²

166 500 € 951 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 243 m²

Solre-le-Château (59740)

Lot de 2 biens : Grande maison + Appartement indépendant – Idéal investissement locatif / Airbnb à Solre le château Découvrez ce lot immobilier rare, composé d'une spacieuse maison familiale et d'un appartement indépendant déjà exploité en location courte durée. Parfait pour un investisseur, une grande famille ou un projet de bi-résidence. Maison principale (grande surface + potentiel): ?? Chauffage central gaz ?? Tous les châssis remplacés en double vitrage ?? Beaux volumes + grenier aménageable Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée donnant accès à la pièce de vie Séjour lumineux avec insert bois Buanderie Chaufferie WC individuel Cave voûtée de caractère À l'étage : Salle de bain avec baignoire + douche + double vasque Couloir spacieux 3 chambres VMC installée Plancher bois authentique Grenier : Très grand espace d'environ 70 m² au sol, toiture impeccable Éclairé par deux Velux Aménageable pour créer plusieurs chambres supplémentaires Taxe foncière : 900 € Appartement indépendant (idéal Airbnb): Accès individuel, parfait pour générer des revenus immédiats. Rez-de-chaussée : Cuisine / salle à manger Salon lumineux avec baie vitrée donnant sur le parking Double vitrage Étage : Chambres Grand palier pouvant faire office de bureau ou dressing actuellement chambre Salle de douche avec Velux + store intégré WC séparé Extras : Garage privé Jardin orienté Est (agréable le matin) Possibilité de vendre meublé (idéal pour continuer l'activité Airbnb) Taxe foncière : 350 € Les + du lot Deux biens totalement indépendants Revenus locatifs potentiels élevés (appartement parfait pour Airbnb) Maison avec très grand potentiel d'extension (grenier) Situation calme mais proche des commodités Investissement rentable et polyvalent Prix : 166.500 € FAI Taxe foncière : 900 € + 350 € DPE : D - kWh/m²/an Mandat : 12524 Contact & visites : Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Emmanuel De Antoniis – 07 88 95 86 30 La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Emmanuel De Antoniis Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918716713 RCP allianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoria...