Ventes immobilières à Gouy-Saint-André (62870)

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8 annonces
Agence Centrale
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Agence Centrale 15/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
9
Maison, 165 m²

Prix en baisse 99 000 € 600 €/m²
Maison • 165 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 810 m²

Gouy-Saint-André (62870)

À vendre à Gouy-Saint-André, maison spacieuse de 165 m2 habitables offrant un beau potentiel après rénovation. Idéalement située dans un environnement calme, cette maison se compose de 6 chambres, d’un jardin d’environ 400 m2, de deux grands garages et d’une cave. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation mais présente de nombreuses possibilités pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de projets à personnaliser selon leurs envies.

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Mathieu MAERSKALCK - iad
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par Mathieu MAERSKALCK - iad 09/10/2025
7
Maison, 215 m²

335 000 € 1 558 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Gouy-Saint-André (62870)

iad France - Mathieu Maerskalck vous propose: Sublime Maison Familiale de 215m2 avec Jardin Arboré et Piscine - Gouy-Saint-André Découvrez cette magnifique maison familiale située à Gouy-Saint-André, offrant un cadre de vie idyllique pour votre famille. Construite en 2011, cette demeure spacieuse de 8 pièces saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de plus de 41m2, une cuisine équipée, 5 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, et une deuxième salle de bain. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. L'ensemble de la maison bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses expositions sud et ouest, permettant ainsi de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Le jardin arboré de 2000m2 offre un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La piscine privée ajoute une touche de luxe à cet espace extérieur déjà très agréable. Les annexes comprennent un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, 2 places de parking supplémentaires, ainsi qu'un parc paysager soigné. La maison est en excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à vous installer et profiter de ce lieu d'exception. Avec ses équipements modernes tels que la fibre optique, cette maison répond aux besoins actuels en matière de confort et de connectivité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de charme dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maerskalck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Centrale
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Agence Centrale 12/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
5
Maison, 148,86 m²

Prix en baisse 222 000 € 1 491 €/m²
Maison • 148,86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 267 m²

Gouy-Saint-André (62870)

Située dans le charmant village de Gouy-Saint-André, cette maison de 148 m2 à rénover est un véritable potentiel à exploiter. Construite en 1950, elle offre un cadre de vie paisible et un grand terrain de 6267 m2, avec en prime un terrain à bâtir, pour ceux qui rêvent d'agrandir leur projet immobilier. V AC 4780 Caractéristiques de la maison : Surface habitable : 148 m2 Nombre de pièces : 5 pièces, dont 3 chambres Salle de bain : 1 salle de bain à rénover Terrasse : 1 terrasse agréable pour profiter des beaux jours Terrain : Un vaste terrain de 6267 m2, avec un terrain à bâtir pour un potentiel de développement supplémentaire. Points forts : Riche en potentiel : Cette maison datant de 1950 présente une structure solide qui n'attend qu'une rénovation pour retrouver son éclat. L'intérieur spacieux vous permettra de personnaliser chaque pièce selon vos envies. Beaux espaces extérieurs : Le terrain de 6267 m2 est une véritable toile vierge. De plus, vous bénéficiez de superbes granges sur la propriété. Ces bâtiments annexes, à rénover, offrent un potentiel incroyable pour des projets divers : atelier, stockage, ou même la possibilité de transformer ces granges en espaces habitables ou gîtes. Terrain à bâtir : Le terrain à bâtir vient compléter cette offre et vous permet d’envisager des projets d'extension ou d'autres constructions, selon vos besoins. Emplacement privilégié : Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison reste à proximité des commodités locales, idéale pour profiter d'une vie paisible tout en étant bien connectée. Cette maison et ses granges sont une occasion rare pour les investisseurs, les amateurs de rénovation ou les familles à la recherche de leur futur chez-soi. Vous avez l'opportunité de façonner cet espace à votre image et d'exploiter pleinement le potentiel de cette propriété.

Agence Centrale
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Agence Centrale 25/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
7
Maison, 138 m²

Prix en baisse 118 000 € 855 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 090 m²

Gouy-Saint-André (62870)

Découvrez cette charmante maison à conforter, de plain-pied, située à 10 minutes de Montreuil sur Mer, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable! ! Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 140 m2 - Terrain : 1000 m2 - Séjour spacieux de 50m2 - 2 chambres lumineuses en enfilades, 2 chambres dont une avec un point d'eau - Grande Grange à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Les plus : - Maison de plain-pied idéales pour une famille - Agréable terrain pour profiter des beaux jours - Potenciel d'aménagements supplémentaire grace à la grange - Située dans un envirronement calme, et dans un village paisible Prix : 128 000 € Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dés aujourd'hui. Cette maison vous offre un beau potentiel, alliant espace et tranquillité.

MT Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par MT Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 19/06/2025
9
Maison, 148 m²

292 000 € 1 973 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 267 m²

Gouy-Saint-André (62870)

Au coeur de Gouy-Saint-André, découvrez cette spacieuse maison individuelle offrant sur une surface habitable de 148 m² : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour traversant et lumineux grâce à son exposition plein sud, une cuisine, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage : un palier desservant 4 chambres dont une en enfilade. Cette construction nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace de vie à votre image. Vous pourrez également profitez d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur, de nombreuses dépendances permettant des rangements supplémentaires, deux garages, un grenier, une cave et un hangar. Un terrain de 6 267 m² complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre havre de paix. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530.00 € et 6190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mathieu MAERSKALCK - iad
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par Mathieu MAERSKALCK - iad 25/10/2025
6
Maison, 140 m²

118 000 € 843 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • Ter. 1 090 m²

Gouy-Saint-André (62870)

iad France - Mathieu Maerskalck vous propose: Maison à rénover avec grand potentiel Charmante maison de plain-pied offrant 140 m² de surface habitable, située sur une vaste parcelle de 1090 m². Cette propriété comprend également un hangar de 70 m², idéal pour des projets variés ou du stockage supplémentaire. Localisation : Entre Hesdin et Montreuil-sur-Mer, cette maison bénéficie d’un emplacement calme tout en restant proche des commodités locales. Travaux à prévoir : Menuiserie : Remplacement des fenêtres et des portes pour améliorer l’isolation et la sécurité. Toiture : Réfection nécessaire pour garantir l’étanchéité et l’isolation thermique. Isolation : Mise à jour de l’isolation pour une meilleure efficacité énergétique et un confort accru. Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à mettre leur touche personnelle sur une propriété ou pour un investisseur à la recherche d’un projet de rénovation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 630 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maerskalck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Philippe PONCET - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Jean-Philippe PONCET - SAFTI 16/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
9
Maison, 436 m²

985 000 € 2 259 €/m²
Maison • 436 m² • Ter. 21 355 m²

Gouy-Saint-André (62870)

Ensemble immobilier à 30 minutes de la mer, situé dans un environnement verdoyant.(possibilité de ne pas reprendre le fonds de commerce) Le bien comprend : Un hôtel construit de plain-pied, composé de 8 chambres sur une surface totale d’environ 250 m² (établissement classé ERP). Un restaurant de 150 m² comprenant un comptoir d’accueil, une salle de restauration avec petit salon, une terrasse bien exposée, une cuisine, arrière-cuisine et stockage. Une habitation de plain-pied qui comprend une chambre, deux bureaux, un salon, une cuisine, une salle de bain et un grenier. (Classement énergétique : G pour la partie habitation uniquement.) Une habitation de 105 m² avec cave et grenier. La propriété dispose également d’un parking de 450 m², d’une dépendance de 20 m², d’un pigeonnier, d’un garage et peut permettre d’accueillir des activités événementielles ou d’autres projets professionnels ou privés.. Option : la cession de l’activité commerciale (restauration et location de chambres) peut être envisagée lors de la vente. Les systèmes de chauffage sont les suivants : Climatisation réversible pour les chambres de l’hôtel, Chaudière au fioul pour l’habitation, Poêle à pellets pour la partie restauration. L’assainissement est individuel. Taxe foncière : 2 845 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 985 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867 - SAFTI – PONCET Jean-Philippe, Conseiller indépendant

Marie DEMERVILLE - eXp France
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Marie DEMERVILLE - eXp France 19/03/2025 - mise à jour 24/11/2025
6
Maison, 466 m²

Prix en baisse 975 000 € 2 092 €/m²
Maison • 466 m² • Meublée • 18 pièces • 10 chambres • Ter. 21 300 m²

Gouy-Saint-André (62870)

Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique propriété sur plus de 2 hectares offre une vue imprenable sur la vallée et la forêt, sans vis-à-vis. Actuellement exploitée en hôtel-restaurant, elle se prête à de nombreux projets, qu'ils soient personnels ou professionnels. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu selon vos envies ! 1. Un restaurant aux normes ERP Salle de 90 m² avec un coin salon chaleureux Terrasse de 75 m² pour profiter des beaux jours Cuisine professionnelle équipée de 31 m² Toilettes et cave à vins 2. Un hébergement hôtelier de 242 m² 8 chambres en suite, de plain-pied, avec salle de bain privative et vue sur le parc Une chambre avec sauna privé 3. Un logement indépendant de 104 m² Rez-de-chaussée : salon, véranda, cuisine, deux bureaux, salle de bain, chambre Étage : grenier aménageable de 86 m² 4. Dépendances et pigeonnier Un véritable atout pour compléter le charme et le potentiel de cette propriété unique. Équipements & Confort Menuiseries en aluminium pour les chambres d'hôtel et en bois pour l'habitation Double vitrage Chauffage mixte : chaudière fioul Viessmann (2006) pour le restaurant et l'habitation, poêles à granulés pour le restaurant, pompe à chaleur réversible pour les chambres Assainissement conforme avec fosse et micro-station Fibre disponible dans la rue Diagnostics de performance énergétique (DPE) Chambres d'hôtel : C (Dépenses annuelles estimées : 4 641 €/an) Habitation : G (Dépenses annuelles estimées entre 2 910 € et 3 990 €/an) Une opportunité rare dans un cadre naturel d'exception ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2938€ ~ 3974€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie DEMERVILLE - Agent commercial - EI - RSAC BOULOGNE-SUR-MER 849754379