Vente maison 292 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gouy-Saint-André (62870)

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1 973 €/m²
1 terrasse
2 garages - 4 parkings

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Description

Au coeur de Gouy-Saint-André, découvrez cette spacieuse maison individuelle offrant sur une surface habitable de 148 m² :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour traversant et lumineux grâce à son exposition plein sud, une cuisine, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage : un palier desservant 4 chambres dont une en enfilade.
Cette construction nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace de vie à votre image.
Vous pourrez également profitez d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur, de nombreuses dépendances permettant des rangements supplémentaires, deux garages, un grenier, une cave et un hangar. Un terrain de 6 267 m² complète ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre havre de paix. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530.00 € et 6190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 19/06/2025 - Réf. agence : VM379-MTIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYO1DV

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Caractérisques

Prix de vente : 292 000 €	Prix au m² : 1 973 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 267 m²	Orientation : Sud
2 garages - 4 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1950
Séjour de 39 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

446 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 530 € / an

Maximum : 6 190 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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