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Vente maison 118 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
Gouy-Saint-André (62870)

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  • 843 €/m²
Mathieu MAERSKALCK - iad

Mathieu MAERSKALCK - iad

21 avis
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Description

iad France - Mathieu Maerskalck vous propose: Maison à rénover avec grand potentiel
Charmante maison de plain-pied offrant 140 m² de surface habitable, située sur une vaste parcelle de 1090 m². Cette propriété comprend également un hangar de 70 m², idéal pour des projets variés ou du stockage supplémentaire.
Localisation : Entre Hesdin et Montreuil-sur-Mer, cette maison bénéficie d’un emplacement calme tout en restant proche des commodités locales.
Travaux à prévoir :
Menuiserie : Remplacement des fenêtres et des portes pour améliorer l’isolation et la sécurité.
Toiture : Réfection nécessaire pour garantir l’étanchéité et l’isolation thermique.
Isolation : Mise à jour de l’isolation pour une meilleure efficacité énergétique et un confort accru.
Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à mettre leur touche personnelle sur une propriété ou pour un investisseur à la recherche d’un projet de rénovation.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 630 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maerskalck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : 1873538 - Réf Superimmo : ANVXZR2HJ
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Caractérisques
Prix de vente : 118 000 €Prix au m² : 843 € / m²

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140 m² - 6 pièces - ter. 1 090 m²Année de construction : 1940
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
630 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 420 € / an
Maximum : 6 030 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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