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Vente maison 335 000 €
215 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Gouy-Saint-André (62870)

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  • 1 558 €/m²
  • 1 Garage
  • Piscine
Mathieu MAERSKALCK - iad

Mathieu MAERSKALCK - iad

21 avis
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Description

iad France - Mathieu Maerskalck vous propose: Sublime Maison Familiale de 215m2 avec Jardin Arboré et Piscine - Gouy-Saint-André
Découvrez cette magnifique maison familiale située à Gouy-Saint-André, offrant un cadre de vie idyllique pour votre famille. Construite en 2011, cette demeure spacieuse de 8 pièces saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de plus de 41m2, une cuisine équipée, 5 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, et une deuxième salle de bain. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité.
L'ensemble de la maison bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses expositions sud et ouest, permettant ainsi de profiter pleinement de chaque moment de la journée.
Le jardin arboré de 2000m2 offre un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La piscine privée ajoute une touche de luxe à cet espace extérieur déjà très agréable.
Les annexes comprennent un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, 2 places de parking supplémentaires, ainsi qu'un parc paysager soigné.
La maison est en excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à vous installer et profiter de ce lieu d'exception.
Avec ses équipements modernes tels que la fibre optique, cette maison répond aux besoins actuels en matière de confort et de connectivité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de charme dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maerskalck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : 1863724 - Réf Superimmo : ANVXZMW61
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 1 558 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 2011
Séjour de 41 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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