Vente maison 99 000 €

165 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Gouy-Saint-André (62870)

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600 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Agence Centrale

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Description

À vendre à Gouy-Saint-André, maison spacieuse de 165 m2 habitables offrant un beau potentiel après rénovation. Idéalement située dans un environnement calme, cette maison se compose de 6 chambres, d’un jardin d’environ 400 m2, de deux grands garages et d’une cave.
L’ensemble nécessite des travaux de rénovation mais présente de nombreuses possibilités pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de projets à personnaliser selon leurs envies.

Publiée le 15/09/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : V AC 4812 - Réf Superimmo : ANVXZGF5Z

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Caractérisques

Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 600 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,61% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 810 m²	2 Garages
Année de construction : 1940	Jardin (400 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

589 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 7 550 € / an

Maximum : 10 260 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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Historique des prix

30 octobre 2025

Baisse de 23,8%

99 000 €

15 septembre 2025

130 000 €

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