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Le Mercier Immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Le Mercier Immobilier 29/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

(66 avis)

267 000 € 1 867 €/m²
Appartement • 143 m² • 6 pièces • 3 chambres

Valenciennes (59300)

En résidence sécurisée avec concierge, au centre ville de Valenciennes nous vous proposons ce bel appartement situé au 1er étage, à remettre au goût du jour en partie. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, une cuisine totalement équipée et récente, une vaste pièce de vie avec baies, trois chambres dont une avec salle de bains privative, une salle de douches, wc, 2 garages en sous sol, une cave. Le chauffage et l'eau sont collectifs, l'électricité est individuelle, les charges de copropriété sont de l'ordre de 4140€ par an. Rare sur le secteur. A découvrir en contactant Sylvie Lewillon au 06.84.22.08.12.

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Cyrielle BERTRAND - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Cyrielle BERTRAND - SAFTI 04/12/2025

169 000 € 1 482 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 161 m²

Valenciennes (59300)

À vendre – Jolie maison Valenciennes (limite Anzin) Découvrez cette charmante petite maison idéalement située à la limite d’Anzin, offrant de beaux volumes et un agencement très agréable. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa grande entrée desservant un salon séjour lumineux bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond, ainsi que d’une cuisine verte fonctionnelle avec accès direct au jardin entièrement clôturé, un wc. Au premier étage, vous trouverez : •Deux belles chambres, •Une salle de bain, • Une entrée indépendante menant au second niveau. Le deuxième étage vous offre une immense chambre entièrement aménagée, idéale comme suite parentale, bureau ou espace loisirs. La maison dispose également d’une cave, parfaite pour le stockage ainsi qu'un petit jardin. Idéal investisseur ou première acquisition ! Pour toute visite, contactez Cyrielle (SAFTI) Tél. : 06 16 77 27 91 Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 0616772791, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179 - SAFTI – BERTRAND Cyrielle, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Nord Picardie Champagne Ardennes'

(31 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Nord Picardie Champagne Ardennes' 16/04/2025 - mise à jour 26/09/2025

(31 avis)

450 000 € 1 875 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Valenciennes (59300)

EXCLUSIVITE MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE avec TRES JOLIE FACADE, TRES SPACIEUSE semi mitoyenne, avec BEAUCOUP DE CACHET, de 240 M2, en CENTRE VILLE, très proche de TOUTES LES COMMODITES, avec un JARDIN CLOS et un GARAGE. La maison se compose d'un magnifique hall d'entrée tout en marbre avec un dressing distribuant : Un séjour de plus de 50 m2 avec grande hauteur sous plafond, des cheminées en marbre et un magnifique parquet donnant sur une véranda ouverte ou fermée au choix TRES LUMINEUSE de 30 m2, ce qui donne la possibilité d'un séjour de plus de 80 m2. : Une cuisine neuve fermée entièrement équipée avec une arrière cuisine donnant sur la TERRASSE et le JARDIN CLOS. Wc. A l'étage : un vaste hall d'entrée distribuant 3 chambres de 25 m2, 25 m2 et 18 m2, une salle de douches avec wc, un dressing. Au 2eme étage : 2 chambres de 30 et 20 m2, une pièce avec possibilité d'y faire une salle de bains, un magnifique GRENIER en MEZZANINE. PORCHE pour le GARAGE, SOUS-SOL COMPLET avec cave à vin, DOUBLE VITRAGE, le chauffage est au fuel, ce qui donne un DPE en E mais avec la possibilité de passer en gaz très facilement, ce qui passerait le DPE en D. AMOUREUX DES BELLES DEMEURES, FAMILLES NOMBREUSES, PROFESSIONS LIBERALES ou INVESTISSEURS, ce sera un VERITABLE COUP DE COEUR ! Contact 06 14 90 70 53

AGENCE DERASSE VALENCIENNES

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par AGENCE DERASSE VALENCIENNES 25/09/2025

414 000 € 3 044 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres

Valenciennes (59300)

Magnifique maison de 136 m2 habitable, située sur un boulevard prisé. Entièrement rénovée, elle offre un confort moderne et une atmosphère accueillante. L'isolation thermique et acoustique a été refaite à neuf, le système électrique est entièrement mis aux normes, les fenêtres sont équipées de double vitrage avec des châssis neufs et les sols ainsi que la peinture ont été modernisés.. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un espace salon/salle à manger lumineux, une cuisine à aménager selon vos goûts, une lingerie pratique, quatre chambres spacieuses et lumineuses, deux salles de bains modernes (une avec baignoire et une avec douche), ainsi que Trois WC, un par niveau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 50 m2 ainsi que d'un jardin de 115 m2. La maison est située à proximité de commerces, écoles, transports en commun offrant un cadre de vie pratique et agréable. Chauffage central au gaz et toiture en excellent état, aucun travaux à prévoir (hors cuisine). Possibilité de louer ou d'acheter un stationnement privatif à proximité. Votre contact : François-Xavier BULTEZ au 0620835660.

Lucia Maugeri - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Lucia Maugeri - iad 23/10/2025

(6 avis)

199 900 € 1 723 €/m²
Appartement • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres

Valenciennes (59300)

iad France - Lucia Maugeri vous propose: Superbe appartement de 116 m²lumineux au cOEur de Valenciennes Situé en plein centre-ville, au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement spacieux et baigné de lumière offre un cadre de vie idéal. Il se compose d’une entrée accueillante avec vestiaire, d’un vaste salon-séjour ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, d’une cuisine équipée fonctionnelle, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. l'appartement bénéficie d'une terrasse, d'une loggia, d'une cave et d'un parking. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif Un bien rare par son emplacement, son volume et sa luminosité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucia Maugeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 449746239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gaël HUREZ - SAFTI

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 04/08/2025

Proposée par Gaël HUREZ - SAFTI 29/07/2025 - mise à jour 04/08/2025

235 000 € 2 026 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 118 m²

Valenciennes (59300)

Située rue de la Digue à Valenciennes, grande colocation de 5 chambres Chacune équipée d'une douche et lavabo Espace commun comprenant salon, cuisine équipée, WC, cave, une terrasse et un terrain de pétanque. Bien localisée entre 2 arrêts de Tramway et à proximité des boulevards. L'ensemble a été rénové et la chaudière est récente. Chaque chambre était louée 450€ offrant ainsi une belle rentabilité Visites et renseignements par téléphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël HUREZ, Tél. : 06 17 64 87 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 882 821 192 - SAFTI – HUREZ Gaël, Conseiller indépendant

Square Habitat Valenciennes Centre

(11 avis)

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Square Habitat Valenciennes Centre 25/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

(11 avis)

244 500 € 1 630 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 235 m²

Valenciennes (59300)

SQUARE HABITAT VALENCIENNES vous présente en exclusivité cette magnifique maison bourgeoise, idéalement située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Valenciennes. Proche des écoles et des commerces, elle allie parfaitement le cachet de l'ancien aux commodités modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de cette demeure. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste salon-séjour agrémenté de son parquet d'origine, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle de bain et une charmante véranda ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis et idéalement exposé. Un véritable havre de paix en plein coeur de ville. Les étages distribuent quatre grandes chambres, un dressing pratique et une seconde salle de bain, offrant confort et intimité à chacun. Ce bien d'exception est également doté d'un garage et, pour votre confort, d'une borne de recharge pour véhicule électrique. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent à la fois l'espace, l'authenticité et la proximité immédiate des services à Valenciennes.

Gaël HUREZ - SAFTI

Annonce publiée le 30/07/2025

Proposée par Gaël HUREZ - SAFTI 30/07/2025

220 000 € 1 642 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 160 m²

Valenciennes (59300)

Proche du centre ville et des commodités, maison bourgeoise rénovée et transformée en colocation Chacune des chambres possède sa propre douche et son lavabo. Bel espace de vie, jardin d'hiver, jardin et cave Chambres louées respectivement : 400€, 400€, 380€, 400€ et 350€ soit 1680€ de revenus mensuel hors charges Visites et renseignements sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël HUREZ, Tél. : 06 17 64 87 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 882 821 192 - SAFTI – HUREZ Gaël, Conseiller indépendant

Lucia Maugeri - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Lucia Maugeri - iad 31/10/2025

(6 avis)

189 000 € 1 588 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Valenciennes (59300)

iad France - Lucia Maugeri vous propose: VALENCIENNES – Quartier prisé, proche centre-ville Charmante maison 1930 de 120 m² offrant salon, salle à manger, cuisine, salle de bain avec WC. À l’étage : 3 chambres, salle d’eau, WC. Grenier aménageable (poss. 4ᵉ chambre), jardin, cave et abri de jardin. Maison, à deux pas du centre !

Jerome Korcz - efficity

(13 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Jerome Korcz - efficity 21/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

(13 avis)

163 000 € 2 203 €/m²
Maison • 74 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Valenciennes (59300)

59300 - VALENCIENNES - IMMEUBLE DE RAPPORT - HYPER CENTRE -SURFACE HABITABLE 74M2- Efficity , Mr KORCZ vous propose cet immeuble de rapport de 74m2 située a proximité du Musé et de la rue du Quesnoy. Située en retrait du bruit des rues très passantes, cet immeuble de rapport allie confort et tranquillité. Située dans une rue paisible de Valenciennes. Description: Surface habitable: 74m2 Il se compose de trois niveaux: de trois locations non meublée: - Rdc : Appartement de 23m2 refait a neuf avec une terrasse. Loué 380e+25e charges (eau). DPE: D et B - 1er étage: Appartement de 28m2 refait a neuf . Loué 400e+25e charges (eau). DPE: C et A - 2ème étage: Appartement de 22,50m2 refait à neuf. Loué 370e+25e charges (eau). DPE: D et B - Chaque appartement se compose de: . séjour lumineux. . cuisine fonctionnelle. . une salle de bain Soit un rapport de 1150e/Mensuel HC. de 13.800e/an HC. Son emplacement en retrait de la circulation assure tranquillité et sécurité, tout en restant à proximité des commodités, centre ville, écoles et transports. Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement. A visiter sans tarder ! Les atouts : charme de l'ancien, maison indépendante, environnement calme. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un immeuble de rapport en très bon état en centre ville, à la fois proche des commodités. Toiture en bon état. Contactez moi directement pour plus d'informations : JEROME KORCZ votre mandataire EFFICITY 06 455 29 794 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jerome Korcz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°922863147. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Hugo Liot - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Hugo Liot - efficity 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(4 avis)

220 000 € 1 594 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 160 m²

Valenciennes (59300)

59300 VALENCIENNES – MAISON DE CARACTÈRE – 4 CHAMBRES – TERRASSE & JARDIN INTIMISTE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de charme située sur une agréable avenue de Valenciennes, où chaque étage a été pensé pour offrir confort et fluidité. imaginez entrer dans un vaste salon-séjour aux moulures élégantes, baigné de lumière et parfait pour recevoir. laissez-vous séduire par la cuisine rénovée, alliance réussie de bois et de noir, idéale pour cuisiner et partager. profitez dès le rez-de-chaussée d'une salle d'eau avec WC, un vrai plus au quotidien. au premier étage, installez-vous dans deux chambres chaleureuses accompagnées d'une salle de bain avec WC. au second étage, deux autres chambres et une salle de bain avec WC créent un espace nuit parfaitement indépendant. terminez la journée sur la terrasse, face à un jardin intimiste et très mignon, offrant une agréable atmosphère. Garage à 50m et stationnement facile devant la maison. Envie de ressentir l'atmosphère de cette maison ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NEW DEAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER 05/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

240 000 € 2 087 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • Ter. 405 m²

Valenciennes (59300)

Immeuble de rapport à Valenciennes – Proche CHR – Avec terrain constructible Situé à proximité immédiate du CHR de Valenciennes, cet immeuble de rapport se compose de trois logements loués, offrant une rentabilité attractive. Rez-de-chaussée : T3 de 43,62 m² avec chambre, séjour, cuisine, salle de bains, et terrasse en bois donnant sur jardin. Loué 475 € 1er étage : T2 de 34,11 m² comprenant une chambre, cuisine équipée, salle de douche, WC. Loué 429 € 2ème étage : Studio de 31,56 m² avec pièce de vie ouverte sur cuisine, salle de bains et mezzanine. Loué 410 € L'immeuble dispose également d'une cave, d'un jardin et d'un parking privé avec 4 places. Le loyer mensuel total s'élève à 1 314 €. Ce bien bénéficie d'un terrain constructible donnant sur deux rues, offrant la possibilité de créer un ou deux logements supplémentaires, un réel potentiel pour valoriser votre investissement. Belle opportunité pour investisseur recherchant un produit rentable et évolutif. Contact : Hugues De Smedt , Tel 06.76.63.60.98 Agent commercial New Deal Immobilier immatriculé RSAC sous le no 487 863 151

Réseau Dupont Expertise Immobilier

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 11/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

198 000 € 1 722 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 72 m²

Valenciennes (59300)

? VALENCIENNES : LA MAISON QUI CUMULE LES BONS POINTS ! (4 CHAMBRES & TERRASSE SUD) STOP ! Voici la maison familiale que vous attendiez à Valenciennes. Mitoyenne, mais vous ne verrez que les avantages : de la place, du soleil et zéro jardin à tondre ! CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE : • 4 Chambres Spacieuses : Fini les chamailleries pour la place ! 2 chambres à chaque étage supérieur. • Terrasse Plein Sud (1er étage) : Le spot parfait pour griller l'été ou prendre le soleil dès les beaux jours. C'est votre petit coin de ciel bleu sans vis-à-vis. • Cuisine Neuve & Équipée : Du style et du pratique au rez-de-chaussée, ouvert sur le salon-salle à manger. • Le Confort Invisible : Une cave saine abritant la chaudière et, cerise sur le gâteau, un filtre à eau pour dire adieu au calcaire. En bref : 3 niveaux de bonheur, un intérieur remis à neuf, et l'assurance de ne jamais manquer de soleil. Pratique (buanderie/WC au RDC) et rassurant (cave saine). Prix : 198 000€ FAI Ce bien est une pépite, les visites vont s'enchaîner. Premier arrivé, premier servi ! Mathilde Pollin ; 06.77.26.34.71 Prix de vente FAI : 198 000 euros honoraires vendeur Mandat : 6674 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Mathilde Pollin ( sans détention de fonds ), agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de Valenciennes 931331474 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Mathilde Pollin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 331 474 RCP allianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

LABEL IMMO

(192 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par LABEL IMMO 10/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

(192 avis)

179 000 € 1 790 €/m²
Appartement • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres

Valenciennes (59300)

Vends cet appartement standing situé Boulevard Watteau à Valenciennes. Cet appartement de 100m2 habitables est situé au 8éme étage (avec ascenseur), il offrira dès son entrée un hall de 4m2 donnant accès aux différentes pièces de vie. Un séjour spacieux de 42m2 très lumineux grâce à ses nombreuses portes-fenêtres. Une cuisine de 10m2 accompagnée de son cellier. On y retrouve également 3 chambres de différentes tailles, une salle de bain avec double vasque et baignoire et un wc indépendant. Les gros plus de ce logement sont les deux balcons exposé plein sud permettant de profiter de la luminosité et de la vue sur le musée de Valenciennes. Une cave et une place de parking en sous terrain sont également inclus dans la vente. Charge de copropriété de 1000euros par trimestre comprenant le chauffage central, l'eau, l'entretien des parties communes et l'entretien de l'ascenseur. Tout à l'égout, chauffage gaz collectif. Très bon secteur de Valenciennes. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.