Vente maison 240 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

Valenciennes (59300)

Ajouter aux FAVORIS

2 087 €/m²
Terrasse

NEW DEAL IMMOBILIER

06 76 63 60 98 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Immeuble de rapport à Valenciennes – Proche CHR – Avec terrain constructible
Situé à proximité immédiate du CHR de Valenciennes, cet immeuble de rapport se compose de trois logements loués, offrant une rentabilité attractive.
Rez-de-chaussée : T3 de 43,62 m² avec chambre, séjour, cuisine, salle de bains, et terrasse en bois donnant sur jardin. Loué 475 €
1er étage : T2 de 34,11 m² comprenant une chambre, cuisine équipée, salle de douche, WC. Loué 429 €
2ème étage : Studio de 31,56 m² avec pièce de vie ouverte sur cuisine, salle de bains et mezzanine. Loué 410 €
L'immeuble dispose également d'une cave, d'un jardin et d'un parking privé avec 4 places. Le loyer mensuel total s'élève à 1 314 €.
Ce bien bénéficie d'un terrain constructible donnant sur deux rues, offrant la possibilité de créer un ou deux logements supplémentaires, un réel potentiel pour valoriser votre investissement.
Belle opportunité pour investisseur recherchant un produit rentable et évolutif.
Contact : Hugues De Smedt , Tel 06.76.63.60.98
Agent commercial New Deal Immobilier immatriculé RSAC sous le no 487 863 151

Publiée le 05/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : HDS4547VAL-23 - Réf Superimmo : ANVXZE1O7

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 2 087 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - ter. 405 m²	3 niveaux
Terrasse

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
NEW DEAL IMMOBILIER

Siren : 521285759 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 032 720