Vente maison 244 500 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Valenciennes (59300)

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1 630 €/m²
1 Garage

Square Habitat Valenciennes Centre

11 avis

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Description

SQUARE HABITAT VALENCIENNES vous présente en exclusivité cette magnifique maison bourgeoise, idéalement située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Valenciennes. Proche des écoles et des commerces, elle allie parfaitement le cachet de l'ancien aux commodités modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de cette demeure. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste salon-séjour agrémenté de son parquet d'origine, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle de bain et une charmante véranda ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis et idéalement exposé. Un véritable havre de paix en plein coeur de ville. Les étages distribuent quatre grandes chambres, un dressing pratique et une seconde salle de bain, offrant confort et intimité à chacun. Ce bien d'exception est également doté d'un garage et, pour votre confort, d'une borne de recharge pour véhicule électrique. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent à la fois l'espace, l'authenticité et la proximité immédiate des services à Valenciennes.

Publiée le 25/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : NDF-VAL-32122 - Réf Superimmo : ANVXYMY45

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Caractérisques

Prix de vente : 244 500 €	Prix au m² : 1 630 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 235 m²	1 Garage
Année de construction : 1930	2 salles d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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Historique des prix

25 novembre 2025

Baisse de 3,9%

244 500 €

12 octobre 2025

Baisse de 0,9%

254 500 €

7 août 2025

Baisse de 4,9%

256 700 €

9 juillet 2025

Baisse de 6,5%

270 000 €

25 mai 2025

288 700 €

Localisation

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SQUARE HABITAT VALENCIENNES CENTRE

Siren : 444193122

11 avis clients