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Ventes immobilières 4 pièces à Roubaix (59100)

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ACTION IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par ACTION IMMOBILIER 18/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
7
Maison, 78 m²

Prix en baisse 90 000 € 1 154 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roubaix (59100)

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette maison à Roubaix dans un quartier très calme à proximité du Boulevard de Reims. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 27m² avec une cuisine ouverte de 11.5 m² ainsi qu'une salle de bain et wc séparé. Le premier étage dispose de 2 chambres de 11.88 m² et 12.89 m². Les combles ont été aménagé pour accueillir une chambre 11m². À VISITER RAPIDEMENT Rare sur le secteur Les +++ de ce bien : * Proximité transports, écoles, commerces * Séjour spacieux * Lumineuse * Quartier calme * Stationnement facile * A rafraichir * Rare sur le secteur Ce bien vous est proposé au prix de 90 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter, veuillez contacter AMANDINE D'ETAT au O6.47.85.61.94 Agent commercial SIREN 888 670 528 RSAC 2020AC00360 Envie de visiter : O6.47.85.61.94 Réf. VAD362 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Jean-Baptiste Riou - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Jean-Baptiste Riou - iad 18/04/2025 - mise à jour 10/10/2025
(18 avis)
3
Appartement, 189 m²

Prix en baisse 180 000 € 952 €/m²
Appartement • 189 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roubaix (59100)

iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose: IDEAL INVESTISSEUR Emplacement TOP ! A Roubaix proche Hôtel de ville et Eurotéléport, donc tram et métro, commerces... Au sein d'une petite copropriété, lot comprenant un appartement type loft déjà aménagé, DPE en C, 110m² habitables comprenant une vaste entrée, avec wc, buanderie et rangements, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. En mezzanine, 2 chambres et une salle de bains. Possibilité d'aménager une 2ème salle d'eau. Grands volumes, très lumineux. Attenant un grand atelier à aménager totalement, 80m² au sol, plus possibilité de mezzanine, permettant d'envisager différents projets : - 2 appartements indépendants, ou - 4 chambres pour constituer une grande colocation 6 chambres avec le loft. Syndic bénévole avec outils professionnels (MATERA) GROS POTENTIEL La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour vous, particuliers
(129 avis)
Annonce mise à jour le 03/07/2025
Proposée par Pour vous, particuliers 03/07/2025
(129 avis)
16
Maison, 80 m²

117 000 € 1 463 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roubaix (59100)

Idéal investisseur : Maison avec jardin d’une surface habitable de 80 m2 située dans un quartier résidentiel prisé. La propriété se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon spacieux, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine fonctionnelle, offrant un espace de vie confortable au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une chambre principale confortable, une salle d'eau et un WC, offrant une intimité appréciable. Le deuxième étage se compose de deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille ou des locataires. Actuellement louée pour 750€, sans aucun retard de loyer, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement locatif. La propriété bénéficie d'une situation idéale, avec un arrêt de bus à seulement 300 mètres, offrant une accessibilité facile aux transports en commun. De plus, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied du métro et du tramway, facilitant les déplacements quotidiens. À proximité, vous trouverez une multitude de commerces, restaurants et services, ajoutant une dimension pratique et agréable à votre quotidien. Prix de vente : 117 000€, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: 34178327200071, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE

NB IMMO NORD DE FRANCE
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par NB IMMO NORD DE FRANCE 26/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Maison, 108 m²

Prix en baisse 234 000 € 2 167 €/m²
Maison • 108 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 306 m²

Roubaix (59100)

ROUBAIX : Baisse de prix Venez sans attendre découvrir ce beau plain-pied bénéficiant des normes PMR. Bien qu'au coeur de Roubaix, vous profiterez d'un calme absolu, la vie de la maison se faisant à l'arrière, en profitant de la très belle exposition sud-ouest. Tout est réuni pour que cette joli maison soit votre prochain coup de coeur : une grande entrée avec placard, une pièce de vie moderne et lumineuse où il fera bon se réfugier l'hiver pour profiter du poêle, une véranda, idéal au printemps, à l'automne. La grande cuisine aménagée et équipée, les 2 chambres, la salle d'eau aménagée PMR, la buanderie, le garage viennent compléter ce bel ensemble. La terrasse idalément orientée et le jardin au calme finiront de vous convaincre, tout comme la proximité avec la station 'Charles de Gaulle' à moins de 10' à pied.. Votre prochain coup de coeur est à Roubaix, n'attendez plus pour venir le découvrir. A bientôt chez vous, Stéphane BLANCHARD E-MOBILIER.FR 07 67 77 88 72 Prix (honoraires d'agence inclus) : 234.000€ DPE : D / GES : C Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE : Stéphane BLANCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00192 RCP GALIAN 127 100 479

GRIMONPREZ IMMO
(28 avis)
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par GRIMONPREZ IMMO 30/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
(28 avis)
11
Maison, 83 m²

Prix en baisse 92 000 € 1 108 €/m²
Maison • 83 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres

Roubaix (59100)

Grimonprez Immo vous présente cette superbe maison de 83 m2 située à Roubaix, 3 chambres et un bureau. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée vous serez acceuilli par un salon très lumineux, suivi d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée totalisant environ 20m2. Egalement, attenant à la cuisine une cour d'environ 5m2 en longueur et des WC séparés. 1er étage : Une première chambre de 12m2 et un bureau de 8,5m2 2e étage : Une troisème chambre de 10m2 pasante et une autre de 9m2 3e étage : Des combles aménageables. Extérieur : Cour couverte de 5m2. Sous-sol : Une cave spacieuse offrant de nombreuses possibilités de rangement. Confort et équipements : Chaudière Saunier Duval 2021. Cuisine équipée de 2020. Reliée au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Alliant confort, espace et charme, cette maison est une véritable pépite. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Dpe : D Ges : D HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRIMONPREZ IMMO
(28 avis)
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par GRIMONPREZ IMMO 11/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
(28 avis)
15
Maison, 135 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 474 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roubaix (59100)

GRIMONPREZ IMMO vous propose cette superbe maison bel étage située dans le secteur du 'Nouveau-Roubaix' Plus d'informations sur LE SECTEUR : À proximité, vous pourrez profiter de nombreux commerces comme le grand centre commercial McArthurGlen avec tous les commerces, restaurants, et cafés qui animent les rues à proximité. Vous êtes également à quelques minutes en transport des crèches, écoles primaires et des collèges de Roubaix. LES TRANSPORTS EN COMMUN. ➢ Ligne de bus: La station de bus ' Square des Platanes' se trouve à 5 minutes à pied, vous connectant rapidement au centre de Roubaix et aux autres quartiers de Roubaix. LA MAISON : Avec une surface au sol de 135m2, (110m2 Loi Carrez.), ce bien idéal pour une famille se compose de la manière suivante : Au Rez-De-Chaussée: Une belle entrée avec quatres pièces, dont une arrière cuisine, une salle de bain, un garage de 2,2m en largeur et 4,4m de longueur et une extension menant sur une terrasse de 15m2 et un magnifique jardin de 110m2. En plus, au fond du jardin, un atelier ou un lieu de stockage d'environ 10m2. Au premier étage : Relié à la fois par l'escalier central et un escalier en colimasson depuis l'extention, vous trouverez le salon/séjour séparé par une belle arche d'époque, puis, dans la longueur la cuisine. Au second : Deux chambres d'environ 10m2 et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage : Un espace de 9,5m2 sous les combles pouvant servir de chambre, de bureau, de salle de jeux ou autre selon vos besoins ! INFOS COMPLEMENTAIRES : Terrasse de 15m2 avec, dans la longueur un jardin de 110m2 et un atelier de 10m2. Taxe foncière : 747€ DPE en E, avec audit énergétique disponible sur demande. Proximité de toutes comodités (transports en commun, écoles, commerces) HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR Pour plus d'informations, contactez-nous, on vous reçoit autour d'un café. ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David PEREIRA DE SOUSA - Optimhome
(5 avis)
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par David PEREIRA DE SOUSA - Optimhome 09/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
(5 avis)
8
Maison, 120 m²

105 000 € 875 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 m²

Roubaix (59100)

Située dans un secteur à proximité de la gare, des transports en commun et des commerces, cette maison de 120 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel d'investissement locatif. Les atouts du bien : Surface totale : 120 m² habitables Possibilité de division en deux appartements indépendants 3 chambres existantes avec la possibilité d'en créer une 4ᵉ Une salle d'eau + WC au premier étage et une salle de bain +WC au 2nd étage. Combles aménageables, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins Garage de 31 m² Travaux à prévoir, permettant une valorisation du bien Situation idéale : proche des commerces et des services, parfait pour un projet locatif, une colocation ou une résidence principale modulable. À noter : les photos publiées sont retouchées et à titre illustratif. Elles visent à donner un aperçu du potentiel du bien après rénovation. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant optimiser un projet locatif qu'à un particulier cherchant un bien à personnaliser selon ses besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi 0674247096. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David PEREIRA DE SOUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 628 277 Greffe de LILLE) 06 74 24 70 96 (réf. 596323 )

Isabelle PERCHE - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Isabelle PERCHE - iad 05/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
(8 avis)
5
Maison, 82 m²

Prix en baisse 84 500 € 1 030 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 15 m²

Roubaix (59100)

iad France - Isabelle Perche vous propose: Centre ROUBAIX - 82 m2 habitables Maison offrant au rez-de-chaussée : une grande entrée, un salon et une salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée avec accès direct sur une cour de 15 m2 exposée Sud. Au premier étage : un palier dessert une salle de bain avec WC et un espace de rangement, une chambre de 10 m2. Au second étage : une pièce passante de 15 m2 pouvant être aménagée en chambre, bureau ou encore salle de jeux selon vos besoins , et une chambre de 10 m2. Proche des commodités ainsi que des écoles, cette maison est idéale pour une famille ou primo accédant. Une cave complète ce bien. Maison en bon état général, prévoir quelques travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Perche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 890294358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo Parc Barbieux
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Immo Parc Barbieux 27/02/2025 - mise à jour 04/11/2025
7
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 228 000 € 2 682 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roubaix (59100)

CENTRE VILLE A 500M DE LA GRAND PLACE DE ROUBAIX TYPE 3/4. Résidence neuve de 2024, bel appartement de 85m2 avec 2 places de parking privées et une terrasse. Hall, séjour parqueté, salon, cuisine équipée, 2 chambres dont un espace indépendant. ? 2 salles de bains douche Ascenseur, local vélo, normes RT Profitez du Neuf à prix réduits disponible de suite. Contactez-nous pour un RDV de visite. IMMOPARC BARBIEUX NEUF sur ROUBAIX

Bcs Immobilier 120902
(115 avis)
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Bcs Immobilier 120902 21/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
(115 avis)
10
Maison, 92 m²

Prix en baisse 139 990 € 1 522 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 154 m²

Roubaix (59100)

Laissez-vous séduire par cette jolie maison mitoyenne de 92 m², idéale pour accueillir votre famille. Elle se compose de 3 chambres lumineuses, d'un séjour convivial et d'une cuisine spacieuse, le tout en bon état et prêt à emménager. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. Son emplacement est un véritable atout : proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23276

Pour vous, particuliers
(129 avis)
Annonce mise à jour le 03/07/2025
Proposée par Pour vous, particuliers 03/07/2025
(129 avis)
12
Maison, 75 m²

91 000 € 1 213 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roubaix (59100)

Idéal investisseur : Charmante maison d'une surface habitable de 75 m2, idéalement située dans un quartier recherché. La propriété se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon convivial, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain moderne et d'une buanderie pratique, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses, offrant des espaces de repos paisibles. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, dont une chambre passante, offrant une flexibilité d'aménagement. Actuellement louée pour 650€, sans aucun retard de loyer, cette maison représente une opportunité d'investissement locatif attrayante. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un arrêt de bus situé à seulement 300 mètres, ainsi qu'à 10 minutes à pied du métro et du tramway, facilitant les déplacements quotidiens. De plus, une variété de commerces, restaurants et services sont disponibles à proximité, garantissant une vie quotidienne pratique et dynamique. Prix de vente : 91 000€, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement prometteuse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: 34178327200071, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE

MOHAMED BOUMAZZOUGH - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par MOHAMED BOUMAZZOUGH - BSK Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 10/11/2025
6
Maison, 70 m²

76 000 € 1 086 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roubaix (59100)

Située dans une cour calme, cette maison de 70 m² allie confort, économies d'énergie et respect de l'environnement.       •     Rez-de-chaussée : un salon de 11 m², une salle à manger de 15 m² ouverte sur une petite cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.       •     1er étage : une chambre de 12 m² et une seconde de 10 m².       •     2e étage : une chambre de 10 m² habitables (15 m² au sol). Grâce à son excellent classement énergétique (DPE C et B), cette maison est à la fois économe et écolo. Elle dispose d'une installation pour poêle à granulés, de panneaux solaires alimentant un cumulus thermodynamique, et d'une pompe à chaleur pour le chauffage. Double vitrage et petit extérieur complètent l'ensemble. La maison est actuellement louée 650 € / mois. Le bail en cours prendra fin en décembre, offrant la possibilité de conserver l'investissement locatif ou d'envisager une occupation personnelle. Cette annonce référence 304702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOHAMED BOUMAZZOUGH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 87917959600017. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA La Passerelle
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par ERA La Passerelle 05/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
14
Maison, 81 m²

213 000 € 2 630 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 106 m²

Roubaix (59100)

ERA Immobilier Agence de la Passerelle vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle récente (2015), située en plein centre de Roubaix, dans le secteur prisé du Fresnoy, à seulement 500 mètres de la gare et du métro. Nichée dans un clos sécurisé avec portail, cette maison esprit loft allie modernité, confort et praticité. En détail : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte donnant sur un jardin sans vis-à-vis de 60 m². Ce niveau comprend également une entrée, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette indépendant, ainsi que deux grands placards de rangement. À l'étage, le palier, actuellement aménagé en bureau, dessert deux chambres lumineuses de 13 m² et 9 m², chacune bénéficiant de fenêtres et de fenêtres de toît. Les plus : DPE classé B : excellente performance énergétique Pompe à chaleur réversible Daikin et ballon thermodynamique installés en 2023 (sous garantie, facture moyenne : 114 €/mois) Volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres. Extérieurs : Profitez d'un jardin de 60 m² agrémenté d'une terrasse de 20 m², d'un cabanon et d'un barbecue en brique. À l'avant, trois à quatre places de stationnement privées sont disponibles, avec prise renforcée pour véhicule électrique. Un emplacement recherché, proche des commerces, écoles, transports et axes principaux. Un cadre de vie agréable et dynamique, à quelques minutes du métro, du tramway et de la gare. L'équipe ERA Immobilier Agence de la Passerelle, spécialiste du Grand Lille, se tient à votre disposition pour organiser une visite et répondre à vos questions du lundi au samedi, de 8h à 20h. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

La Bonne Adresse Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par La Bonne Adresse Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Appartement, 185 m²

Prix en baisse 400 000 € 2 162 €/m²
Appartement • 185 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roubaix (59100)

NOUVEAUTE ET EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIERE LA BONNE ADRESSE Roubaix, Quartier Fresnoy/Plaine image/ Boulevard Gambetta Métro : Alsace et axe voie rapide : Tour mercure Contact direct : Allison au 06 34 48 43 93. « Alma » est un loft en duplex au volume spectaculaire avec son plafond voutée en bois et situé dans un bel immeuble historique. Caractéristiques principales pour les plus pressés : -Loft neuf (2024) de 185m2 coup de coeur, bâtiment de caractère -Résidence fermée et sécurisée de 3 lofts, accès par un portail privatif motorisée. Bâtiment de caractère en retrait de rue -Matériaux de qualité, finitions impeccables -3 chambres possibilité 4, 2 WC indépendants, 2 salles de bains -Grande pièce de vie de 90m2 -Chauffage centrale par radiateur électrique -Double vitrage aluminium persienne électrique -2 places de parking privatif -Possibilité achat un ou plusieurs garages -Faible charges de copropriété (Copropriété de 3 lots) Pour les lecteurs assidus, voici quelques détails Vous entrez directement dans l'énorme pièce de vie de 90m2 où un emplacement est prévu pour la cuisine. Cette pièce donnant accès directement à la terrasse extérieure de 10m2. Le cachet de l'ancien est préservé : Murs en briques, poutres métalliques, plafond cathédrale voutée en bois. On retrouve également une chambre 18m2 et une salle de bain (baignoire sur pied, double vasque et douche) A l'étage On retrouve un grand pallier desservant 2 chambres de 11m2 et 21m2 et une salle de bain de 10m2 ainsi qu'un WC indépendant Extérieur Parking privatif de 2 places Possibilité d'achat d'un ou plusieurs garages Une terrasse privative de 10m2 eposition sud avec vue dégagée Partie commune en cours de finitions Espaces verts commun (pelouse, coin pic-Nic et cuisine d'été avec barbecue) Vous êtes propriétaire d'une bien similaire ? Contactez-nous car nous sommes à la recherche de bien similaire tout secteur ! Pour visiter, contactez Allison FERREIRA au 06 34 48 43 93 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2430.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Bonne Adresse Immobilier : Allison FERREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851338541 RCP 61761676. RECHERCHE MAISONS APPARTEMENT TOUT SECTEUR

Shamila ROUACHED - TEATIME IMMO
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Shamila ROUACHED - TEATIME IMMO 05/12/2025
9
Maison, 78 m²

Prix en baisse 67 725 € 868 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roubaix (59100)

EXCLUSIVITÉEn vente à Roubaix (59100) : maison 5 pièces vendue louée de 80 m². Son intérieur offre une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. En complément, il y a une cave. Intérieur à rafraîchir. Exclusivité.À proximité : bus, gare (Roubaix), métro M2 (Gare Jean Lebas), établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, bowling, commerces, boulangeries, supermarché, bureaux de poste et boucheries. Marché Place de la Nation le vendredi matin. Accès autoroute A22 et nationales N227 et N356 à 6 km.Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de 5 pièces à vendre à Roubaix. Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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