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Vente maison 199 000 €
135 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Roubaix (59100)
135 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Roubaix (59100)
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- 1 474 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
GRIMONPREZ IMMO vous propose cette superbe maison bel étage située dans le secteur du 'Nouveau-Roubaix' Plus d'informations sur LE SECTEUR : À proximité, vous pourrez profiter de nombreux commerces comme le grand centre commercial McArthurGlen avec tous les commerces, restaurants, et cafés qui animent les rues à proximité. Vous êtes également à quelques minutes en transport des crèches, écoles primaires et des collèges de Roubaix.
LES TRANSPORTS EN COMMUN.
➢ Ligne de bus: La station de bus ' Square des Platanes' se trouve à 5 minutes à pied, vous connectant rapidement au centre de Roubaix et aux autres quartiers de Roubaix.
LA MAISON : Avec une surface au sol de 135m2, (110m2 Loi Carrez.), ce bien idéal pour une famille se compose de la manière suivante :
Au Rez-De-Chaussée: Une belle entrée avec quatres pièces, dont une arrière cuisine, une salle de bain, un garage de 2,2m en largeur et 4,4m de longueur et une extension menant sur une terrasse de 15m2 et un magnifique jardin de 110m2. En plus, au fond du jardin, un atelier ou un lieu de stockage d'environ 10m2.
Au premier étage : Relié à la fois par l'escalier central et un escalier en colimasson depuis l'extention, vous trouverez le salon/séjour séparé par une belle arche d'époque, puis, dans la longueur la cuisine.
Au second : Deux chambres d'environ 10m2 et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage : Un espace de 9,5m2 sous les combles pouvant servir de chambre, de bureau, de salle de jeux ou autre selon vos besoins ! INFOS COMPLEMENTAIRES : Terrasse de 15m2 avec, dans la longueur un jardin de 110m2 et un atelier de 10m2. Taxe foncière : 747€ DPE en E, avec audit énergétique disponible sur demande. Proximité de toutes comodités (transports en commun, écoles, commerces)
HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR
Pour plus d'informations, contactez-nous, on vous reçoit autour d'un café. ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 11/06/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : SLV80000565 - Réf Superimmo : ANVXYRIR8
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Prix de vente : 199 000 €  | Prix au m² : 1 474 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 4 pièces - 3 chambres | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 1930 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin (50 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 750 € / an
Maximum :
3 760 € / an
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06 63 66 65 01
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