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Domenico DECLERCQ - ImmoForfait

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 10/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

1

70 998 € 1 420 €/m²
Maison • 50 m² • 4 pièces

Roubaix (59100)

En EXCLUSIVITÉ chez votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Possibilité de récupérer le bien clé en main grâce à nos forfaits tout compris ! Suivi de chantier, ameublement, décoration, mise en place de locataire. À partir de 2 500 euros. Contactez Domenico au 07 61 13 62 26 Immeuble de rapport : rendement de 9 % Secteur Roubaix Gare, à proximité de l'université de Roubaix, du métro et des commodités. Ce bien conviendra parfaitement pour un jeune actif ou un étudiant. Maison d'environ 50 m² comprenant une chambre, une salle de bain, un WC, un salon et une cuisine. Pas de travaux à prévoir. Taxe foncière : 400 euros. La maison est actuellement louée 600 euros par mois, soit une rentabilité de plus de 9 %. Idéal pour faire ses premiers pas dans l'investissement immobilier. Contactez Domenico au 07 61 13 62 26 Immeuble situé sur la métropole de Lille, secteur de Roubaix. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Declercq Domenico, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

ZOLA IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par ZOLA IMMOBILIER 09/04/2025 - mise à jour 28/10/2025

6

95 000 € 1 218 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roubaix (59100)

Maison 3 chambres sans extérieur MAISON 3 CHAMBRES SANS EXTÉRIEUR ROUBAIX: semi- flamande très lumineuse à 50 m du Boulevard de Reims, offrant un hall d’entrée accédant à un grand séjour de +- 27.9 m2 ouvert sur cuisine équipée non équipée de +- 14 m2, une salle de bain de +- 3.97 m2. À l’étage 2 chambres de +- 10.90 et 11.85 m2 dont une passante donnant accès a une jolie chambre sous comble de +- 16 m2 plateau. Double vitrage ok, chauffage électrique.Une visite s’impose!!!! Contacter mr LEFEBVRE Michaël ( zéro six - vingt cinq - zéro cinq - treize - quatre vingt quatorze ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Honoraires d'agence à la charge des vendeurs.

Vanessa Dumortier - LF Immo

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Vanessa Dumortier - LF Immo 04/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

13

95 000 € 1 863 €/m²
Maison • 51 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 68 m²

Roubaix (59100)

LF immo à le plaisir de vous présentez en exclusivité, cette maison de ville de type 1930 avec jardin, au potentiel locatif . Dans le secteur 'St Elisabeth ' rue du coq français à proximité des bus et proche du centre ville Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour de 28m², d'une cuisine donnat sur l'extérieur (avec terasse et jardin) de 44m² et un Wc . Au premier étage , vous y trouverez 1 chambres de 9m² et une salle de bain spacieuse avec rangements . Au deuxième étage, sous combles on retrouve 1 chambre supplémentaire. Auparavant louée pendants plusieurs années, cette maison est maintenant libre de toute occupation Idéale pour Primo accédant et investisseurs pour du locatif Opportunité à saisir ! Programmez une visite avec Vanessa , Votre agent de proximité Lf immo Annonce publiée par Vanessa Dumortier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°823 346 952 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Shamila ROUACHED - TEATIME IMMO

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Shamila ROUACHED - TEATIME IMMO 20/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

8

91 375 € 1 218 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roubaix (59100)

Découvrez cette magnifique maison de 90 m², construite en 1930, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 5 pièces spacieuses réparties sur 2 niveaux, cette demeure est un véritable écrin de vie. Les 4 chambres, dont une suite parentale, vous offrent des espaces intimes et chaleureux. La salle de bains, en bon état, est prête à accueillir vos moments de détente. La cuisine américaine, partiellement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Imaginez-vous préparer des repas délicieux tout en profitant de la convivialité de l'espace ouvert. La toiture, récemment révisée, vous garantit une tranquillité d'esprit. Cette maison, en bon état intérieur, est prête à accueillir votre famille. L'assainissement est en place, et vous pourrez profiter d'une connexion internet haut débit et de la fibre. Située à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également plusieurs commerces de proximité, des restaurants et un parc à moins de 5 minutes à pied. Les bus et le métro sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes à proximité. Pour vos déplacements en voiture, plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, au coeur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1389.00 € et 1881.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jeremy DE SMET - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Jeremy DE SMET - iad 21/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

(35 avis)

10

434 000 € 2 346 €/m²
Maison • 185 m² • 4 pièces • Ter. 1 091 m²

Roubaix (59100)

iad France - Jeremy DE SMET vous propose: Maison de plain-pied, 3 chambres, jardin, garage, entrepôt, cave, située à Roubaix. Cette maison pleine de potentiel d'une superficie de 185m² est rénovée avec des matériaux de qualité. Bénéficiant d'une superficie généreuse, cette maison offre un large éventail de possibilités pour créer la maison de vos rêves. Avec actuellement 3 chambres, dont une suite parentale, 3 wc et un espace nuit pour les enfants. Une cuisine moderne et ouverte sur le séjour et les 2 salles à manger. Cette maison possède un immense potentiel avec son grand garage de 50m2, ces entrepôts de 120m2 supplémentaires, ainsi qu'une énorme cave et un superbe jardin. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur, tout le confort moderne est réuni dans ce bien. Située dans un quartier calme, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. N'hésitez pas, appelez moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy DE SMET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 880465760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MOHAMED BOUMAZZOUGH - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MOHAMED BOUMAZZOUGH - BSK Immobilier 12/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

7

149 900 € 1 561 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roubaix (59100)

Maison 96 m² avec cour – Proximité avenue Alfred Motte / Usine de Roubaix Située à deux pas de l'usine de Roubaix et proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles), cette maison de 96 m² habitables est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie pratique et agréable ou investisseurs. Au rez-de-chaussée : • Salon / salle à manger lumineux de 18 m² • Chambre de 10 m² • Salle de bain avec baignoire • Cuisine spacieuse de 17 m², donnant sur une cour de 40 m² • WC indépendant À l'étage : • 2 chambres confortables (10 m² et 15 m²) Chauffage individuel au gaz Menuiseries double vitrage Localisation avantageuse : à proximité immédiate de l'avenue Alfred Motte, des commerces et des transports en commun. Cette annonce référence 302539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOHAMED BOUMAZZOUGH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 87917959600017. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Objectif Immobilier

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Objectif Immobilier 04/12/2025

10

349 800 € 2 648 €/m²
Appartement • 132,1 m² • 4 pièces

Roubaix (59100)

Roubaix delory résidence de standing 4 pieces visite 7/7 agence ouverte 7/7 à roubaix, dans le quartier delory : dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du parc barbieux et des écoles prestigieuses comme l'edhec et jeanne d'arc, cet appartement de standing bénéficie d'un cadre résidentiel recherché. le tramway est à 5 minutes à pied et le métro à 15 minutes à pied. la résidence sécurisée, avec gardien et interphone, assure un cadre de vie tranquille. ce 4 pièces en rez-de-jardin, d'une surface de 132,10 m² (loi carrez), est exposé sud/ouest et dispose d'une terrasse de 15 m² et d'un jardin de 30 m². l'appartement, au style art déco, se compose d'une grande réception de 50,40 m², de trois chambres (13,75 m², 12,70 m², 9,45 m²), dont une suite parentale avec salle de bains et wc. il offre également une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 13,50 m², une salle de douches, et de nombreux rangements. l'appartement est complété par une grande cave de 16,15 m², un garage de 14,45 m² et un parking privatif. le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. un potager collectif est également mis à disposition des résidents. agence ouverte 7/7. un réseau national 'expert immobilier' de 400 agences. agence multi-services : ( expertise agréée, achat, vente, location, financement, déménagement, assurances, gestion locative ) -

Bcs Immobilier 120001

(272 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Bcs Immobilier 120001 21/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

(272 avis)

10

139 990 € 1 522 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 154 m²

Roubaix (59100)

Laissez-vous séduire par cette jolie maison mitoyenne de 92 m², idéale pour accueillir votre famille. Elle se compose de 3 chambres lumineuses, d'un séjour convivial et d'une cuisine spacieuse, le tout en bon état et prêt à emménager. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. Son emplacement est un véritable atout : proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23276

Bcs Immobilier 120902

(115 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Bcs Immobilier 120902 03/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

(115 avis)

7

93 000 € 930 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 67 m²

Roubaix (59100)

Vous êtes à la recherche d'une maison pleine de charme à rafraichir, offrant un fort potentiel de personnalisation ou un investissement immobilier ? Que vous soyez particulier en quête de votre futur chez-vous ou investisseur à la recherche d'un bien à valoriser, cette maison des années 1930, située dans un secteur dynamique proche de toutes commodités, propose 100 m² d'espace à repenser entièrement selon vos projets. Caractéristiques principales : - 3 chambres, idéales pour le confort de toute la famille - Un séjour convivial, propice aux moments en famille et entre amis - Une cour de 10 m² à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité - Exposée Nord est, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée Les plus : - Double vitrage partout, garantissant une bonne isolation - Raccordement au tout-à-l'égout Emplacement privilégié : - La maison est idéalement située, à proximité des écoles et des transports en commun et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Travaux à prévoir : Que vous soyez un particulier en quête de votre futur cocon ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel, cette maison constitue une opportunité rare. Elle nécessite des travaux de rénovation, mais vous offre la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos besoins ou vos projets locatifs. À rénover selon vos envies, ou à valoriser pour un projet d'investissement locatif, cette maison a tout pour séduire une grande variété de profils. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23168

Bcs Immobilier 120901

(276 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Bcs Immobilier 120901 03/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

(276 avis)

7

93 000 € 930 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 67 m²

Roubaix (59100)

Vous êtes à la recherche d'une maison pleine de charme à rafraichir, offrant un fort potentiel de personnalisation ou un investissement immobilier ? Que vous soyez particulier en quête de votre futur chez-vous ou investisseur à la recherche d'un bien à valoriser, cette maison des années 1930, située dans un secteur dynamique proche de toutes commodités, propose 100 m² d'espace à repenser entièrement selon vos projets. Caractéristiques principales : - 3 chambres, idéales pour le confort de toute la famille - Un séjour convivial, propice aux moments en famille et entre amis - Une cour de 10 m² à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité - Exposée Nord est, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée Les plus : - Double vitrage partout, garantissant une bonne isolation - Raccordement au tout-à-l'égout Emplacement privilégié : - La maison est idéalement située, à proximité des écoles et des transports en commun et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Travaux à prévoir : Que vous soyez un particulier en quête de votre futur cocon ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel, cette maison constitue une opportunité rare. Elle nécessite des travaux de rénovation, mais vous offre la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos besoins ou vos projets locatifs. À rénover selon vos envies, ou à valoriser pour un projet d'investissement locatif, cette maison a tout pour séduire une grande variété de profils. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23168

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