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8
Vente maison 91 375 €
75 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Roubaix (59100)
75 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Roubaix (59100)
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- 1 218 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison de 90 m², construite en 1930, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 5 pièces spacieuses réparties sur 2 niveaux, cette demeure est un véritable écrin de vie. Les 4 chambres, dont une suite parentale, vous offrent des espaces intimes et chaleureux. La salle de bains, en bon état, est prête à accueillir vos moments de détente.
La cuisine américaine, partiellement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Imaginez-vous préparer des repas délicieux tout en profitant de la convivialité de l'espace ouvert. La toiture, récemment révisée, vous garantit une tranquillité d'esprit.
Cette maison, en bon état intérieur, est prête à accueillir votre famille. L'assainissement est en place, et vous pourrez profiter d'une connexion internet haut débit et de la fibre.
Située à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également plusieurs commerces de proximité, des restaurants et un parc à moins de 5 minutes à pied. Les bus et le métro sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes à proximité. Pour vos déplacements en voiture, plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, au coeur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1389.00 € et 1881.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 20/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM663-SERENITIMMO - Réf Superimmo : ANVXZPJWB
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| Prix de vente : 91 375 € | Prix au m² : 1 218 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75 m² - 4 pièces - 2 chambres | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 389 € / an
Maximum :
1 881 € / an
Diagnostics réalisés le 13/07/2024.
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