Vente maison 84 500 €

82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Roubaix (59100)

iad France - Isabelle Perche vous propose: Centre ROUBAIX - 82 m2 habitables
Maison offrant au rez-de-chaussée : une grande entrée, un salon et une salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée avec accès direct sur une cour de 15 m2 exposée Sud.
Au premier étage : un palier dessert une salle de bain avec WC et un espace de rangement, une chambre de 10 m2.
Au second étage : une pièce passante de 15 m2 pouvant être aménagée en chambre, bureau ou encore salle de jeux selon vos besoins , et une chambre de 10 m2.
Proche des commodités ainsi que des écoles, cette maison est idéale pour une famille ou primo accédant.
Une cave complète ce bien.
Maison en bon état général, prévoir quelques travaux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Perche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 890294358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 84 500 €

Prix au m² : 1 030 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 351 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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ISABELLE PERCHE - IAD

Siren : 890294358 - N° de carte professionnelle : ADC 77022021000012703

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