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ETUDE IMMOBILIERE DE LILLE

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ETUDE IMMOBILIERE DE LILLE 18/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

155 100 € 3 372 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

Lille Vauban – Port de Lille : T2 avec parking et cave Découvrez cet appartement de type 2 de 46 m², situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour doté d'une grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec meuble vasque et WC. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Vous apprécierez son emplacement idéal, à deux pas du métro, des commerces et des axes autoroutiers, dans un quartier recherché. Les charges incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, pour un confort optimal au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bcs Immobilier 120901

(276 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Bcs Immobilier 120901 23/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(276 avis)

165 000 € 5 323 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59800)

Ne manquez pas cette opportunité unique Au cœur de Lille, à seulement 60 secondes à pied de la Gare Lille Flandres, découvrez ce charmant T2 de 32 m² L'appartement vous séduira par son charme de l'ancien parquet, belles hauteurs sous plafond, moulures, sa luminosité exceptionnelle et sa localisation premium. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, commerces, transports, écoles. Parmi ses nombreux atouts figurent un emplacement ultra-central, de faibles charges de copropriété (130 € par mois), un DPE classé D et une copropriété sécurisée. Ce bien constitue une solution idéale pour un premier achat en ville, un investissement locatif ou encore pour des parents d'étudiants recherchant une résidence sécurisée et idéalement située. Un véritable coup de cœur dans un quartier très prisé À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23349

Saadia BIRAFANE - SAFTI

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Saadia BIRAFANE - SAFTI 24/10/2025

108 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

Situé rue des postes a Lille, dans le quartier animé et dynamique ce charmant appartement bénéficie d'une localisation recherchée offrant un accès rapide aux commerces, restaurants et transports en commun. Cet appartement de 30m², situé au 3ème étage, se compose d'une chambre de 10m², d'un séjour et cuisine de 17m², ainsi que d'une salle de douche avec WC . Son intérieur fonctionnel et lumineux offre un espace de vie agréable et bien agencé. DPE classé D, ce bien est idéal pour les personnes à la recherche d'un premier investissement ou d'un pied-à-terre . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saadia BIRAFANE, Tél. : 0662680399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854 - SAFTI – BIRAFANE Saadia, Conseiller indépendant

Alexandre RENARD - SAFTI

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Alexandre RENARD - SAFTI 25/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

132 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Croix (59170)

Situé à la lisière de la charmante ville de Croix (59170), cet appartement T2 de 44m² se trouve au cœur de la résidence sécurisée du "Fer à Cheval" secteur prisé. Idéalement placé près des commodités et des commerces locaux, il offre un accès facile au parc Barbieux et au centre-ville de Croix (10mn à pieds). De plus, la proximité des écoles, de l'EDHEC, du Tram et du métro en font un emplacement très pratique pour les couples, les actifs ou étudiants. À l'extérieur, on y trouve des espaces verts, cet appartement dispose d'un balcon pour profiter des moments de détente en plein air, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Un atout majeur est la place de parking extérieure, assurant un stationnement sécurisé et pratique aux résidents. À l'intérieur, on retrouve un séjour très lumineux avec un sol en parquet et donnant accès directement au balcon, des menuiseries en double vitrage, une chambre avec placard et une salle de bains équipée d'une baignoire. On retrouve également une entrée accueillante avec rangement ainsi que des WC séparés. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer ses repas. L'ascenseur, l'interphone, le digicode et la sécurité renforcée de la résidence garantissent un quotidien confortable et serein aux habitants de ce charmant appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1608 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RENARD, Tél. : 0605220175, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 990762494 - SAFTI – RENARD Alexandre, Conseiller indépendant

AGENCE ARNOLDI IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par AGENCE ARNOLDI IMMOBILIER 28/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

96 000 € 1 967 €/m²
Appartement • 48,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valenciennes (59300)

En résidence située aux portes des commerces, A deux pas de la Place d'Armes Appartement de 48 m² de Type 2 Situé au 1 er étage avec ascenseur, Résidence sécurisée avec visiophone et code d'accès aux étages. Entrée sur couloir, placards, Pièce de vie lumineuse, 1 chambre, salle de bains, wcs séparés. Parking en sous sol Chauffage central au gaz individuel Compteurs individuels, Copropriété de 53 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1345 euros.

Square Habitat Douai

(10 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Square Habitat Douai 01/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(10 avis)

92 000 € 2 421 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Douai (59500)

Charmante petite maison T2 de 40 m² en hyper centre de Douai Emplacement :Place du Barlet Cette maison est idéale pour une première acquisition ou comme investissement locatif. Elle est vendue meublée et ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez également la petite cour, parfaite pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité au coeur de Douai ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

VACHERAND IMMOBILIER - Lille Vauban

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par VACHERAND IMMOBILIER - Lille Vauban 04/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

207 000 € 4 742 €/m²
Appartement • 43,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

Votre agence VACHERAND Immobilier vous propose à la vente un appartement de type 2 idéalement, rue Jemmapes, situé au 1e étage d'une copropriété sécurisée dans le vieux-lille, à deux pas des commerces, des transports et des grandes écoles lilloises. Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, desservant un vaste salon/séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures orientées plein sud. Il dispose également d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Le coin nuit comprend une chambre avec dressing intégré, la salle de bains, le WC indépendant et la buanderie avec branchement machine, sont accessibles dans l'entrée. Possibilité d'acquérir en supplément un parking en sous-sol. Excellent état général. 207000€ FAI dont 11 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations contactez Arnold DEPARIS au 06 14 68 02 72 ou sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Dépenses annuelles d'énergies comprise entre 740€ et 1050€ par an.

Bcs Immobilier 120902

(115 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Bcs Immobilier 120902 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(115 avis)

155 250 € 3 303 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

À vendre - Appartement type 2 de 47,68 m² idéalement situé à Lille dans le quartier Saint-Sauveur entre le parc Jean-Baptiste Lebas et le métro Porte de Valenciennes. L'appartement se trouve au premier étage d'une copropriété récente de 2005. Il se compose d'un grand séjour lumineux de 22 m², d'une cuisine semi-ouverte de 4,6 m², d'une chambre de 11,42 m² avec accès direct à la salle de bains ainsi que d'un WC Une place de parking peut également être acquise en supplément. Aucun DPE n'a été réalisé en raison de l'absence de système de chauffage, des travaux sont à prévoir. Emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville des transports et des commerces Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23339

Perrine Courouble - iad

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Perrine Courouble - iad 05/11/2025

169 000 € 4 447 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Croix (59170)

iad France - Perrine Courouble vous propose: Au cOEur du centre de Croix, A VENDRE Bel appartement T2 au calme et lumineux avec balcon situé au 4 ème étage avec ascenseur + 1 garage box fermé sécurisé en sous sol. L'appartement dispose d'une entrée avec rangement, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte + Balcon 1 belle chambre avec rangement et une salle de bain avec baignoire, vasque et WC L'appartement est idéalement situé à 4 min à pied du métro Croix centre et des commerçants. On fait tout à pied. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Bonne journée La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.42€ par mois (soit 1541 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 939647145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FRANÇOIS FALLETTA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par FRANÇOIS FALLETTA - BSK Immobilier 05/11/2025

199 000 € 3 618 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hem (59510)

Situé au cœur de Hem, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement récent de 60 m² offre confort, modernité et un bel espace extérieur. Descriptif du bien : Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée Chambre spacieuse avec accès direct à la terrasse Salle de bain avec baignoire Cellier attenant pour plus de praticité Place de parking privée et sécurisée incluse Chauffage individuel au gaz – Résidence récente et bien entretenue Les atouts : Appartement lumineux et fonctionnel Grande Terrasse, rare en centre-ville Résidence sécurisée avec parking privé Emplacement idéal, proche des commodités et transports Bien prêt à habiter, aucun travaux à prévoir Cette annonce référence 309943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 29 Charges prévisionnelles annuelles : 1 586,16 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corinne DEFRANCE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Corinne DEFRANCE - Propriétés-privées.com 07/11/2025

217 200 € 4 936 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orchies (59310)

Idéalement situé en plein centre-ville d'Orchies, à deux pas des commerces, écoles et de la gare, cet appartement lumineux allie confort et praticité au quotidien. Caractéristiques : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et son cellier Balcon orienté Ouest 2 chambres confortables Salle de bains moderne Entrée avec placard pour plus de rangement WC séparés Appartement fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable au coeur d'Orchies. Emplacement recherché : proximité immédiate de toutes commodités (gare, écoles, commerces, services). Prix: 217 200 euros honoraires à la charge du vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428 214 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR - Optimhome

(44 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR - Optimhome 08/11/2025

(44 avis)

149 500 € 3 934 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

Appartement T2 duplex – 38 m² – Lille secteur Jean-Baptiste Lebas / Sciences Po / Fac de Droit Philippe-Henry Pierson-Fauqueur – Optimhome Immobilier 07 86 11 38 11 À vendre à Lille (59000/59800), charmant T2 en duplex de 38 m² habitables, vendu meublé, situé dans une maison 1930 à proximité immédiate du parc Jean-Baptiste Lebas, de Sciences Po Lille et de la Fac de Droit. Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec cuisine ouverte WC séparé À l'étage : Chambre Salle d'eau avec douche et WC Les atouts : Grande cave privative d'environ 15 m², accessible directement depuis le séjour Accès à une cour commune avec un local de rangement privatif (environ 8,5 m² pour ce lot) Faibles charges et syndic bénévole Loyer actuel : 555 € + 40 € de charges (eau froide, électricité des communs) Cet appartement conviendra aussi bien à un investisseur cherchant un bien bien placé et facile à gérer, qu'à un premier achat ou une résidence secondaire dans un quartier vivant, proche du centre et des transports. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 108€ soit 9€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 596393 )

ERA RUE NATIONALE

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par ERA RUE NATIONALE 18/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

209 900 € 3 978 €/m²
Appartement • 52,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

Découvrez ZOE, un T2 parfaitement équipé et prêt à vous accueillir sans aucun travaux. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée par caméra de surveillance, ZOE offre un cadre de vie confortable et moderne. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, sa chambre avec coin dressing et salle d'eau attenante, ainsi que ses WC séparés. Chaque pièce de l'appartement donne accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. La résidence dispose d'un parc privatif, de deux locaux vélos, d'un ascenseur et d'une place de stationnement en sous-sol, le tout avec des charges très faibles. Elle bénéficie également de la garantie décennale encore en cours, ainsi que d'un système de chauffage urbain économique, un véritable atout pour le confort et la maîtrise du budget énergétique. Implanté dans une rue calme à sens unique, à seulement 400 mètres du métro et à proximité des axes routiers, ZOE bénéficie d'un emplacement idéal. Envie de visiter ? Contactez Lynda au 06.41.17.82.74 (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 716 euros.

Foncia Transaction Arras

(20 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Arras 20/11/2025

(20 avis)

94 900 € 2 315 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Douai (59500)

au 318 rue du Polygone, bâtiment du fond, au calme, superbe appartement T2 de 42m2 avec balcon et parking en résidence récente de 2012. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur balcon orienté ouest. Hall d'entrée avec dressing Etage 2 sur 3 Grande salle de bains avec wc. Chambre spacieuse 12,6m2 avec dressing Aucun travaux à prévoir appartement en bon état général Place de parking privative. Charges annuelles 670e Taxe foncière 1068e

Audrey RAOULT - iad

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Audrey RAOULT - iad 21/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

75 000 € 750 €/m²
Appartement • 100 m² • 2 pièces • 1 chambre

Denain (59220)

iad France - Audrey Raoult (06 19 31 37 94) vous propose : Opportunité d'investissement ! Cette ensemble se compose de 5 maisonnettes d'environ 20 m2 environ chacune, sans jardin, situées à proximité des commodités, organisée en duplex et comprenant : Logement 1 actuellement loué 300 euros/mois : pièce de vie en rez-de-chaussée Toilettes indépendants A l'étage : salle d'eau + chambre séparée Cave Chauffage électrique. Logement 2 également loué 300 euros/mois : Une kitchenette Une salle d'eau avec WC Une pièce de vie à l'étage Cave Chauffage électrique. Logement 3 : Même configuration que le logement 2. Travaux de rénovation à prévoir. Logement 4 et 5 : A rénover entièrement (gros travaux à prévoir). Idéal pour un projet de location courte ou longue durée après travaux. Fort potentiel locatif une l'ensemble rénové. Revenus locatifs projetés : 1500 EUR/mois soit 18,000 EUR/an Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 556 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Raoult EI (ID 50630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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