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Vente appartement 155 100 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lille (59000)

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  • 3 372 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Lille Vauban – Port de Lille : T2 avec parking et cave
Découvrez cet appartement de type 2 de 46 m², situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour doté d'une grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec meuble vasque et WC.
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Vous apprécierez son emplacement idéal, à deux pas du métro, des commerces et des axes autoroutiers, dans un quartier recherché.
Les charges incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, pour un confort optimal au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 2954 - Réf Superimmo : ANVXZPDZM
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Caractérisques
Prix de vente : 155 100 €Prix au m² : 3 372 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 141,04 € / anTaxe foncière : 1 082 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,97% TTC - 10 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 145 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

46 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1970Gardien
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
DigicodeFibre optique
Copropriété de 224 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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