Vente appartement 199 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Hem (59510)

Situé au cœur de Hem, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement récent de 60 m² offre confort, modernité et un bel espace extérieur.
Descriptif du bien :
Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse
Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée
Chambre spacieuse avec accès direct à la terrasse
Salle de bain avec baignoire
Cellier attenant pour plus de praticité
Place de parking privée et sécurisée incluse
Chauffage individuel au gaz – Résidence récente et bien entretenue
Les atouts :
Appartement lumineux et fonctionnel
Grande Terrasse, rare en centre-ville
Résidence sécurisée avec parking privé
Emplacement idéal, proche des commodités et transports
Bien prêt à habiter, aucun travaux à prévoir
Cette annonce référence 309943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 29
Charges prévisionnelles annuelles : 1 586,16 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025
Score DPE : 81 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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FRANÇOIS FALLETTA - BSK IMMOBILIER

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