Vente appartement 169 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Croix (59170)

iad France - Perrine Courouble vous propose: Au cOEur du centre de Croix, A VENDRE Bel appartement T2 au calme et lumineux avec balcon situé au 4 ème étage avec ascenseur + 1 garage box fermé sécurisé en sous sol.
L'appartement dispose d'une entrée avec rangement, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte + Balcon
1 belle chambre avec rangement et une salle de bain avec baignoire, vasque et WC
L'appartement est idéalement situé à 4 min à pied du métro Croix centre et des commerçants.
On fait tout à pied.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Bonne journée
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.42€ par mois (soit 1541 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 939647145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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PERRINE COUROUBLE - IAD

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