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Vente appartement 209 900 €
52,77 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lille (59000)

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  • 3 978 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
ERA RUE NATIONALE

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Description

Découvrez ZOE, un T2 parfaitement équipé et prêt à vous accueillir sans aucun travaux. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée par caméra de surveillance, ZOE offre un cadre de vie confortable et moderne. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, sa chambre avec coin dressing et salle d'eau attenante, ainsi que ses WC séparés. Chaque pièce de l'appartement donne accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. La résidence dispose d'un parc privatif, de deux locaux vélos, d'un ascenseur et d'une place de stationnement en sous-sol, le tout avec des charges très faibles. Elle bénéficie également de la garantie décennale encore en cours, ainsi que d'un système de chauffage urbain économique, un véritable atout pour le confort et la maîtrise du budget énergétique. Implanté dans une rue calme à sens unique, à seulement 400 mètres du métro et à proximité des axes routiers, ZOE bénéficie d'un emplacement idéal. Envie de visiter ? Contactez Lynda au 06.41.17.82.74 (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 716 euros.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : ZOE - Réf Superimmo : ANVXZWKA9
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Caractérisques
Prix de vente : 209 900 €Prix au m² : 3 978 € / m²
Charges prévisionnelles : 716 € / anTaxe foncière : 1 090 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,95% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

52,77 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2018
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 480 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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