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LABEL IMMO
(192 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par LABEL IMMO 09/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
(192 avis)
9
Maison, 87 m²

178 000 € 2 046 €/m²
Maison • 87 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 479 m²

Onnaing (59264)

Cette maison de 87 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend : • Une belle pièce de vie de 31m² • Une salle d'eau • Trois chambres confortables (8 m², 9 m² et 15 m²) • Un garage 3 places de 36m² • Un grand jardin clos, idéal pour une famille Combles aménageables, parfaits pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux Un chalet indépendant de 20m², entièrement isolé et chauffé: parfait pour un espace de télétravail ou un atelier. Travaux à prévoir énergétique à prévoir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2940.00 et 4020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Sabrina ADAMEK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500236542

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David COUSIN - 3%.com
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par David COUSIN - 3%.com 10/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
10
Maison, 100 m²

169 000 € 1 690 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tourcoing (59200)

Quartier : Pont de Neuville, à la limite de Neuville-en-Ferrain → Proximité immédiate des écoles, transports (métro/bus), axes autoroutiers et commerces Surface habitable : 100 m2 RDC : - Entrée - Pièce de vie lumineuse de 35 m2 ouverte sur cuisine équipée - Salle d’eau + WC 1er étage : - Grande chambre de 19 m2, divisible en deux espaces nuit distincts 2ème étage : - Deux chambres Extérieur : - Jardin sans vis-à-vis - Atelier pratique pour rangement ou bricolage Points forts : - Secteur recherché et agréable - Beaux volumes et belle luminosité - Possibilité de créer une 4ᵉ chambre - Proximité de toutes les commodités - Maison fonctionnelle et adaptable aux besoins d’une famille Infos utiles : - Proximité des transports (Lignes de Bus 84 & 86 à 5 mn à pied) - Proche des écoles, commerces et commodités, - Chauffage gaz et électrique, - Production d’eau chaude par ballon électrique - Taxe foncière : 475 € - DPE D Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison pratique, lumineuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! David au ☎️ 06 84 89 14 09 ou Valérie au ☎️ 06 52 53 44 52 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA RUE NATIONALE
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par ERA RUE NATIONALE 10/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
8
Appartement, 47,68 m²

Prix en baisse 153 500 € 3 219 €/m²
Appartement • 47,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

Découvrez ZÉLIE, un bel appartement T2 de 47,68 m², situé dans une résidence récente (2016), sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, au coeur du quartier dynamique de Fives. Localisation idéale : A 5 min à pied du métro, proche des supermarchés, des commerces, des gares Lille Flandres et Lille Europe, et avec un accès facile au centre-ville. L'appartement se compose de : Une entrée avec placards intégrés, Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée, Une chambre confortable, Une salle d'eau avec WC. Le tout en excellent état, aucun travaux à prévoir ! Un véritable atout : une place de parking couverte en sous-sol est incluse dans le prix. Confort moderne : Chauffage collectif au gaz, Eau chaude et froide incluses dans les charges mensuelles d'environ 145 euros, Ascenseur, porte de garage, entretien des parties communes compris. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein dans un secteur recherché. A visiter sans tarder ! Contactez Lynda au 06.41.17.82.74 pour organiser une visite. (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2136 euros.

Christophe JANSON - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Christophe JANSON - iad 10/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
(10 avis)
18
Maison, 80 m²

Prix en baisse 65 000 € 813 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Leval (59620)

iad France - Christophe JANSON vous propose: Maison SEMI INDIVIDUELLE 2 chambres avec garage et jardin clos . Située dans un secteur calme et recherché de Leval, à proximité immédiate des commodités, cette maison semi-individuelle offre un beau potentiel pour votre futur maison ou pour un investissement locatif. Elle se compose au RDC d’une entree, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, un Wc et une cave . A l’etage: 2 chambres spacieuses. une salle de bains. Partie exterieur: Un garage attenant, offrant la possibilité d’agrandissement selon vos besoins. Vous profiterez d’un terrain entièrement clos, idéal pour les enfants ou les animaux, ainsi que d’un espace de stationnement privatif. A savoir : Des travaux sont à prévoir, mais le prix en tient compte, offrant une réelle opportunité pour qui souhaite personnaliser son futur logement. Une maison à fort potentiel à visiter sans tarder, proche écoles, commerces gare ( LILLE/ PARIS ) et axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT G indice 137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julie MARCAILLE - LGM Immobilier - LGM Immobilier
(17 avis)
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Julie MARCAILLE - LGM Immobilier - LGM Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
(17 avis)
12
Maison, 87 m²

168 000 € 1 931 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 247 m²

Petite-Forêt (59494)

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéale pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un WC séparé , une salle de douche , un cellier pratique , puis s'ouvre sur un séjour traversant et lumineux . La cuisine indépendante (pouvant être ouverte) mène à une agréable véranda . À l'étage, deux chambres confortables , une chambre d'enfant ou bureau avec salle d'eau attenante , ainsi qu'un second espace modulable avec placard intégré . À l'extérieur, profitez d'une allée privative , d'une terrasse conviviale , d'un jardinet facile d'entretien et surtout d'un grand garage double , rare sur le secteur. Quelques rafraîchissements viendront révéler tout son potentiel pour en faire votre futur cocon familial . Proche commerces, écoles et axes autoroutiers. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéale pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un WC séparé , une salle de douche , un cellier pratique , puis s'ouvre sur un séjour traversant et lumineux . La cuisine indépendante (pouvant être ouverte) mène à une agréable véranda . À l'étage, deux chambres confortables , une chambre d'enfant ou bureau avec salle d'eau attenante , ainsi qu'un second espace modulable avec placard intégré . À l'extérieur, profitez d'une allée privative , d'une terrasse conviviale , d'un jardinet facile d'entretien et surtout d'un grand garage double , rare sur le secteur. Quelques rafraîchissements viendront révéler tout son potentiel pour en faire votre futur cocon familial . Proche commerces, écoles et axes autoroutiers. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour venir la découvrir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marcaille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 904 497 807). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2670€ et 3670€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13626

L'agence des copains
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par L'agence des copains 14/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
9
Maison, 107 m²

198 000 € 1 850 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 5 chambres

Hazebrouck (59190)

HAZEBROUCK En exclusivité avec L'Agence des Copains, venez découvrir cette maison bel étage idéalement située à proximité du lycée des Flandres, dans un secteur calme et recherché d'Hazebrouck. D'une surface habitable d'environ 110 m², elle offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, un garage spacieux et un jardin agréable idéal pour la famille. Au rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Cellier 8m² • Garage Au 1er étage : • Palier • Salon / salle à manger lumineux de 27 m² • Cuisine équipée (8 m²) • Salle de bains (4 m²) • WC indépendant Au 2e étage : • Palier • 3 chambres de 10 m² chacune • Salle d'eau supplémentaire Au 3e étage : • 2 chambres de 9 m² chacune Extérieurs : • Jardin clos et entretenu • Stationnement devant la maison Les + : • 5 chambres spacieuses • Proche des écoles et du centre-ville • Maison fonctionnelle et bien agencée • Idéale pour une grande famille ou un premier achat Contactez dès maintenant L'Agence des Copains pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À bientôt ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence des copains : Pascal Schietse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901818039 RCP MA035A20ANPM/O2

ESPACE LMNP
(226 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par ESPACE LMNP 16/10/2025
(226 avis)
7
Appartement, 19 m²

47 541 € 2 502 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Roubaix (59100)

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP – ROUBAIX – 6.00% RENTABILITÉ : 6.00% PRIX : 47 541€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 2 852 € TYPE DE RÉSIDENCE : ETUDIANTE INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Studio meublé de 19.27 m², - Situé à 2 minutes à pied du quartier de la Grande-Place et des commerces, - Etablissements d'enseignement supérieur à proximité immédiate Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 179 lots. Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

Amalia France
(422 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Amalia France 17/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
(422 avis)
8
Maison, 109 m²

164 500 € 1 509 €/m²
Maison • 109 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 347 m²

Cambrai (59400)

Jérémy POTEL vous présente en EXCLUSIVITE sur la commune de CAMBRAI, cette jolie maison semi individuelle de 107m2, 3 chambres, jardin, stationnement privatif. Maison idéalement située dans un secteur calme, proche des commodités locales (écoles, commerces, pharmacie, axes autoroutiers). Prix de vente: 164 500 € Honoraires inclus (mandat: 7920). COUP DE COEUR ASSURE !!! Vous y trouverez: Au RDC: une entrée, un WC indépendant, une cuisine équipée, un salon séjour avec cheminée éthanol, une véranda donnant accès à un local ( ancien garage transformé), cave. Au 1ER étage: le palier dessert 3 chambres (9, 11 et 11,4m2) ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. L'extérieur vous offre le coin terrasse, un beau jardin et sa dépendance. Côté Stationnement : un parking pouvant accueillir trois places de stationnement privatif devant la maison. LES +++: Maison sans travaux, double vitrage pvc avec volets électriques, tout à l'égout, chauffage gaz (chaudière de 2011), fibre, taxe foncière 1030/AN, isolation des combles, production d'eau chaude par cumulus (2024). Pour en savoir plus, contactez Jeremy POTEL au 07.69.31.70.92 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

ERA Agence de la Passerelle
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par ERA Agence de la Passerelle 22/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
5
Appartement, 66,75 m²

250 000 € 3 745 €/m²
Appartement • 66,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marcq-en-Baroeul (59700)

ERA immobilier Marcq-en-Baroeul vous présente en exclusivité cet appartement à vendre proche des commerces, cinéma, café, pharmacie, restaurants. Bien situé, cet appartement à la vente se compose de deux chambres, un salon/salle à manger, d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et surtout de deux balcons. Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée. Cette copropriété de 3 étages, est bien entretenue, au calme et proche des transports en commun. Pour le visiter, contactez-nous ! Votre agence immobilière ERA Agence de la Passerelle, spécialiste vente, achat et location à Marcq et dans le Grand Lille est ouverte du lundi au samedi pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.

NEW DEAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
19
Maison, 560 m²

799 000 € 1 427 €/m²
Maison • 560 m² • 15 pièces • 6 chambres • Ter. 1 230 m²

Valenciennes (59300)

Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas vous présente : Demeure historique au coeur d'une ville dynamique du Nord Pas de Calais, anciennement rattachée à l'abbaye, ce bien de 1680 a été rénové avec goûts tout en préservant son cachet avec modernité. Cette ville dispose d'une gare SNCF, d'un centre de cure thermale, d'un casino et de nombreux commerces. Son emplacement est idéal à la croisée des chemins entre Lille, Valenciennes et Douai qui sont 3 gros bassins d'emplois. Les possibilités y sont nombreuses : cabinet pour profession libérale, chambres d'hôtes, salle de réception, gîte ... Deux bâtiments composent cet ensemble immobilier, l'un dispose de deux vastes plateaux ouverts ainsi que de WC et d'une buanderie. L'autre partie constitue l'habitation principale. Celle çi a été renovée en 2022. Une majestueuse entrée vous invite à découvrir le double séjour avec ses moulures d'origine au plafond et son parquet en point de Hongrie. Un salon plus intimiste disposant d'une large cheminée au manteau de bois scuplté vous permettra de vous détendre. Enfin une cuisine récente aux plans de travail en marbre Patagonia dispose d'une vue agréable sur le jardin. Au premier étage : Une suite parentale avec dressing et salle de bain en marbre vous offre un espace de détente au calme face au jardin. Une bibliothèque, 3 vastes chambres et une salle de bain complètent cet étage. Au second étage : Vous découvriez une salle de jeux, 2 bureaux, 2 chambres, des WC et une salle de douche. Deux cages d'escaliers permettent de rendre certains espaces indépendants les uns des autres en cas de location type chambres d'hôtes. Le jardin est clos, sans vis à vis, sur une parcelle de 1200m2 environ en plein coeur de la ville. Un porche et une allée permettent de garer vos véhicules à l'intérieur de la propriété. Suivez-moi sur Facebook Instagram et découvrez mes biens en avant première sur les réseaux sociaux @DubrayCharlèneImmo @charlenedubray_immobilier Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

MALAQUIN Marine - immo reseau
(2 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par MALAQUIN Marine - immo reseau 22/10/2025
(2 avis)
18
Maison, 147,15 m²

299 000 € 2 032 €/m²
Maison • 147,15 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 663 m²

Onnaing (59264)

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette magnifique longère pleine de charme, entièrement rénovée avec goût entre 2013 et 2015, où matériaux de qualité et confort moderne s'allient à merveille. Elle offre une belle surface habitable d'environ 147 m², composée : D'un vaste espace de vie lumineux de 55 m², idéal pour recevoir en toute convivialité D'une cuisine équipée Schmitt de 14 m², fonctionnelle et élégante 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir toute la famille ou créer un bureau / espace loisirs 1 salle de bain + 1 salle d'eau, modernes et bien agencées 2 WC Côté technique : Chauffage électrique + poêle à bois récent (2023) pour une ambiance chaleureuse Isolation aux normes, fenêtres double vitrage remplacées en 2023, et porte d'entrée en triple vitrage pour une excellente performance énergétique et phonique Les extérieurs ne sont pas en reste : 3 garages, idéals pour véhicules, stockage ou atelier 1 dépendance offrant un superbe potentiel d'aménagement selon vos envies : studio, bureau, espace détente… Un extérieur soigné, véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours Située à Onnaing, à proximité immédiate de la Belgique, cette maison est un parfait compromis entre vie au calme et accès rapide aux commodités et axes routiers. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine MALAQUIN 06 29 06 70 47 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 299 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine MALAQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 918 590 704 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36265) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 299 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Prix de vente 299 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

NEW DEAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
15
Maison, 112 m²

499 000 € 4 455 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Chéreng (59152)

Maison individuelle au calme – proche centre et commodités Située en fond de raquette, cette maison soignée bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités. Implantée sur une parcelle de 425 m² orientée plein sud, elle offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : Une large entrée de 8 m² avec vestiaire, Un séjour lumineux de 37 m², Une cuisine semi-ouverte de qualité de 12 m², Une grande buanderie, Un garage attenant. À l'étage : Trois chambres, Un bureau idéal pour le télétravail, Une salle de bain avec baignoire et douche. Les atouts de cette maison : Emplacement recherché, Exposition sud, Cuisine aménagée avec soin, Bureau indépendant, Contact : Hugues De Smedt , Tel 06.76.63.60.98 Agent commercial New Deal Immobilier immatriculé RSAC sous le no 487 863 151

Sylvie Leblanc - efficity
(25 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Sylvie Leblanc - efficity 25/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
(25 avis)
11
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 99 900 € 2 081 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roubaix (59100)

59100 ROUBAIX - QUARTIER BEAUMONT - PROCHE EDHEC ET TRAM - IDEAL INVESTISSEUR APPARTEMENT 2 PIECES - 1 CHAMBRE - VENDU LOUÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T02, en Rez-de-Chaussée, de 48,75 mètres carrés (Loi Carrez) au sein d'une petite copropriété de 7 lots. Son agencement fonctionnel en fait un bien idéal pour cet investissement locatif. Cet appartement est tout proche de la maternité Beaumont, est situé à 450 m de la place du Travail, à 1 km du Parc Barbieux. Le Tram "Jean Moulin" est à 9 minutes à pieds, l'arrêt de bus "Beaumont" à 3 minutes à pieds. L'Edhec - fameuse et réputée école de commerce - est à 20 minutes à pieds ainsi que plusieurs écoles et collèges. Vous trouverez également toutes les commodités et commerces dans le quartier. L'appartement est composé d'une pièce de vie lumineuse de 24m2, d'une cuisine semi-ouverte et aménagée, d'une chambre de 11m2, d'une salle de bain avec baignoire et vasque et de WC séparés. Eléments techniques : - Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés, individuellement, par une chaudière gaz (aucune anomalie relevé dans le diagnostic du 11/03/2024) - Immeuble relié au TAE. L'immeuble est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 7 Absence de procédure en cours Montant annuel moyen des charges de copropriété : 849 euros Des travaux dans les parties communes ont déjà été votés et vont être prochainement réalisés (clôture brise vue, changement des 2 portes accès bâtiment en façade avant et arrière, peinture parties communes en prévision) Appartement vendu loué. Locataire actuel présent depuis 2005 et parfaitement à jour de loyer (bail renouvelé ce 1er mars 2024) Loyer actualisé au 1/03/2024 : 581,65 euros (dont 50 euros de provisions de charges) Rentabilité Brute estimée : 6,7% Taxe Foncière 2024 : 540 euros OPPORTUNITE A SAISIR !! Appartement fonctionnel, bien situé et bien entretenu. Un investissement sûr ! Contactez Sylvie LEBLANC - votre consultante immobilière Efficity - au 06.42.52.44.75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Leblanc - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909339376. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SANDRA POULAIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par SANDRA POULAIN - BSK Immobilier 25/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
8
Maison, 105 m²

192 000 € 1 829 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Seclin (59113)

Coup de cœur au centre de Seclin À proximité immédiate de la zone commerciale Grand Frais, venez découvrir cette charmante maison des années 1930, mitoyenne des deux côtés. Vous serez séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son agréable jardin de ville, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille. Les fenêtres en double vitrage assurent un confort thermique et phonique appréciable, tandis que la chaudière au gaz de ville, entretenue , garantit une consommation maîtrisée. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et confort moderne, Contactez moi pour la visiter . Cette annonce référence 308604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA POULAIN (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 82243372800018. Prix du bien : 192 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérie SADOWSKI - 3%.com
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Valérie SADOWSKI - 3%.com 26/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
9
Maison, 75 m²

109 000 € 1 453 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 81 m²

Tourcoing (59200)

Tourcoing Virolois : maison semi-mitoyenne de 75 m2 avec jardin et combles aménageables, un beau potentiel à valoriser. Située dans une rue très calme, cette maison propose une pièce de vie spacieuse de 38 m2, deux chambres et des combles de 18 m2 au sol à aménager selon vos besoins. Plusieurs postes essentiels sont déjà faits : tout-à-l’égout, toiture, chaudière et cuisine neuve prête à poser. Le jardin de 28 m2 complète agréablement l’ensemble. Le secteur offre une vie de quartier pratique, avec commerces, parcs, écoles et transports accessibles à pied. Gare à 10 minutes, tram et métro à 14 minutes. DPE en D. Un bien avec un vrai potentiel, intéressant pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif. Visites sur rendez-vous Contactez sans attendre votre conseillère en immobilier Valérie SADOWSKI au ☎️ 06 52 53 44 52 RSAC LILLE 922 289 178 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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