Vente maison 499 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chéreng (59152)

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4 455 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage électrique

NEW DEAL IMMOBILIER

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Description

Maison individuelle au calme – proche centre et commodités
Située en fond de raquette, cette maison soignée bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités.
Implantée sur une parcelle de 425 m² orientée plein sud, elle offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée :
Une large entrée de 8 m² avec vestiaire,
Un séjour lumineux de 37 m²,
Une cuisine semi-ouverte de qualité de 12 m²,
Une grande buanderie,
Un garage attenant.
À l'étage :
Trois chambres,
Un bureau idéal pour le télétravail,
Une salle de bain avec baignoire et douche.
Les atouts de cette maison :
Emplacement recherché,
Exposition sud,
Cuisine aménagée avec soin,
Bureau indépendant,
Contact : Hugues De Smedt , Tel 06.76.63.60.98
Agent commercial New Deal Immobilier immatriculé RSAC sous le no 487 863 151

Publiée le 25/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : HDS5211CH-2 - Réf Superimmo : ANVXZQVLL

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 4 455 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 484 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 425 m²	2 niveaux
Orientation : Sud	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1984
Chauffage électrique	Cuisine ouverte
Séjour de 37 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2022.

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