Vente maison 169 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tourcoing (59200)

Quartier : Pont de Neuville, à la limite de Neuville-en-Ferrain
→ Proximité immédiate des écoles, transports (métro/bus), axes autoroutiers et commerces
Surface habitable : 100 m2
RDC :
- Entrée
- Pièce de vie lumineuse de 35 m2 ouverte sur cuisine équipée
- Salle d’eau + WC
1er étage :
- Grande chambre de 19 m2, divisible en deux espaces nuit distincts
2ème étage :
- Deux chambres
Extérieur :
- Jardin sans vis-à-vis
- Atelier pratique pour rangement ou bricolage
Points forts :
- Secteur recherché et agréable
- Beaux volumes et belle luminosité
- Possibilité de créer une 4ᵉ chambre
- Proximité de toutes les commodités
- Maison fonctionnelle et adaptable aux besoins d’une famille
Infos utiles :
- Proximité des transports (Lignes de Bus 84 & 86 à 5 mn à pied)
- Proche des écoles, commerces et commodités,
- Chauffage gaz et électrique,
- Production d’eau chaude par ballon électrique
- Taxe foncière : 475 €
- DPE D
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David COUSIN
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034

Valérie SADOWSKI
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178

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https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2025.

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