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Vente maison 168 000 €
87 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Petite-Forêt (59494)
87 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Petite-Forêt (59494)
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- 1 931 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéale pour la vie de famille
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un WC séparé , une salle de douche , un cellier pratique , puis s'ouvre sur un séjour traversant et lumineux . La cuisine indépendante (pouvant être ouverte) mène à une agréable véranda .
À l'étage, deux chambres confortables , une chambre d'enfant ou bureau avec salle d'eau attenante , ainsi qu'un second espace modulable avec placard intégré .
À l'extérieur, profitez d'une allée privative , d'une terrasse conviviale , d'un jardinet facile d'entretien et surtout d'un grand garage double , rare sur le secteur.
Quelques rafraîchissements viendront révéler tout son potentiel pour en faire votre futur cocon familial .
Proche commerces, écoles et axes autoroutiers.
Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéale pour la vie de famille
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un WC séparé , une salle de douche , un cellier pratique , puis s'ouvre sur un séjour traversant et lumineux . La cuisine indépendante (pouvant être ouverte) mène à une agréable véranda .
À l'étage, deux chambres confortables , une chambre d'enfant ou bureau avec salle d'eau attenante , ainsi qu'un second espace modulable avec placard intégré .
À l'extérieur, profitez d'une allée privative , d'une terrasse conviviale , d'un jardinet facile d'entretien et surtout d'un grand garage double , rare sur le secteur.
Quelques rafraîchissements viendront révéler tout son potentiel pour en faire votre futur cocon familial .
Proche commerces, écoles et axes autoroutiers.
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour venir la découvrir.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marcaille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 904 497 807).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2670€ et 3670€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 13626
Publiée le 11/10/2025 -
maj le 24/10/2025 -
Réf. agence : O34C-HGQ-K0O - Réf Superimmo : ANVXZNLAS
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| Prix de vente : 168 000 € | Prix au m² : 1 931 € / m² |
| Taxe foncière : 886 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 87 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 247 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au gaz (central) | 2 salles d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  76 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 670 € / an
Maximum :
3 670 € / an
Diagnostics réalisés le 09/01/2025.
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