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339 000 €
2 648 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 152 m²
iad France - Mélanie Capuano vous propose: A Albi, proche de toutes commodités, à 2 kilomètres de la cathédrale en direction de Toulouse, cette maison mitoyenne de 128 m2 habitables, entièrement rénovée sur un grand terrain CONSTRUCTIBLE de plus de 1150 m2. Lorsque vous franchirez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par la grande pièce de vie lumineuse baignée de soleil qui s'ouvre sur le jardin grâce à deux baies vitrées. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour, d'un espace cuisine ouvert, d'un WC indépendant et d'un cellier. A l'étage, un couloir dessert 4 chambres, une salle d'eau moderne avec douche italienne, un WC et un espace bureau.
Un atout majeur de cette propriété est son magnifique terrain constructible pouvant accueillir une piscine, une seconde construction ou servir simplement de jardin pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Vous pourrez stationner facilement grâce à l'emplacement de parking disponible devant la maison.
Niveau équipements, la maison dispose d'un système de chauffage par climatisation réversible et d'un système d'assainissement aux normes.
L'emplacement de cette maison est tout aussi privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie harmonieux et pratique.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare d'acquérir une maison avec 4 chambres, un grand parking et un terrain constructible pouvant donner lieu à de multiples projets.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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