Vente maison 350 000 €

165,48 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-des-Prés (81700)

Sur les hauteurs de la commune, découvrez cette villa récente aux prestations soignées et en excellent état.
Vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine américaine entièrement équipée et un séjour convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une suite parentale vient compléter ce premier niveau, un véritable confort au quotidien.
À l’étage, trois chambres confortables avec rangements intégrés et une salle de bains indépendante offrent un espace nuit pratique et agréable.
Un grand garage vient compléter l’ensemble, pouvant accueillir plusieurs véhicules tout en laissant de la place pour le rangement ou le bricolage.
À l’extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d’une piscine couverte, utilisable une grande partie de l'année, ainsi que d’un système d’arrosage automatique facilitant l’entretien.
Côté équipements, la maison dispose également de panneaux solaires, un atout non négligeable pour optimiser vos consommations énergétiques et allier confort moderne et respect de l’environnement.
Clé en main, cette villa séduira les acquéreurs en quête d’espace, de modernité et d’un cadre de vie privilégié avec une belle vue dégagée.
Contactez dès aujourd’hui votre agence Loge & Vous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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