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249 000 €
1 566 €/m²
Maison • 159 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 5 815 m²
**À seulement 11 minutes d'Albi **. Située dans la paisible commune du GARRIC , cette grande maison familiale vous offre un cadre de vie exceptionnel en pleine campagne tout en bénéficiant des commodités à proximité. Le parc arboré et intimiste dispose d'une piscine avec un appentis accueillant, une cuisine d'été et un barbecue parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison principale se compose d'un hall d'accueil distribuant un grand salon/salle à manger lumineux. La cuisine, indépendante et équipée, bénéficie d'un accès direct à une terrasse exposée plein sud. Côté nuit, trois chambres avec penderies, une salle de bains avec une douche supplémentaire et un WC indépendant. Le couloir est agrémenté de placards pour un maximum de rangement. La villa, de plain-pied, avec un vaste sous-sol, dispose également d'un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir ou pour une location. l'appartement comprend une cuisine ouverte, un salon avec cheminée, une salle d'eau indépendante et une chambre confortable. Le sous-sol, en demi-niveau, dispose d'un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures. Deux garages supplémentaires indépendants offrent encore plus de possibilités de stockage.
Les atouts de cette maison : • Construction traditionnelle solide • Climatisation • Garage isolé au plafond . A 6 minutes de l'autoroute.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre tranquille à quelques minutes d'Albi, avec un potentiel à exploiter pour toute la famille .
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles GONCALVES BAPTISTA inscrit au RSAC d'ALBI n° 523 336 055
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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169 000 €
1 234 €/m²
