Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 225 000 €
185 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Le Garric (81450)
185 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Le Garric (81450)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 216 €/m²
- 3 garages - 4 parkings
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de ville cosy avec dépendance et grand terrain - Proche ALBI/LESCURE
Située dans un environnement calme, cette maison de ville pleine de charme est implantée sur une parcelle de 732 m² entièrement clôturée, sans vis-à-vis, et mitoyenne d'un seul côté. À moins de 10 minutes du centre commercial ALBI/LESCURE et proche de toutes commodités, elle allie confort, fonctionnalité et potentiel locatif.
Les atouts principaux :
• Une maison lumineuse et chaleureuse, rénovée avec des matériaux de qualité
• Une grande pièce de vie de plus de 30 m² ouvrant sur une spacieuse terrasse et un jardin arboré
• Un cellier
• Une cuisine récente, vaste et fonctionnelle
• 5 chambres (2 au rez-de-chaussée, 3 à l'étage), un bureau ouvert, 2 salles d'eau, 2 WC et un dressing indépendant
• Double vitrage sur l'ensemble de la maison, volets roulants électriques en rez-de-chaussée .
• Un espace extérieur exceptionnel : En plus du terrain principal, vous bénéficiez d'un terrain attenant de 407 m², indépendant, comprenant . 3 box fermés.Un garage de 32 m2 avec eau et électricité, Un grand parking (4 à 5 voitures. Une dépendance aménagée, équipée et disposant de sa propre entrée indépendante et d'une terrasse privative : idéal pour de la location saisonnière ou un usage professionnel.
• Les + techniques . Maison sous alarme. Fibre optique. Puits pour l'arrosage . Cabanon de jardin de 16 m² avec électricité et eau.Portes à galandages .
Un bien atypique, avec un fort potentiel, que ce soit pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif.À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles GONCALVES BAPTISTA inscrit au RSAC d'ALBI n° 523 336 055
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 205194CGB - Réf Superimmo : ANVXYKXQV
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 1 216 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 139 m² | Terrain constructible |
| 3 garages - 4 parkings | Année de construction : 1920 |
| Terrain viabilisé | Chauffage au gaz |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 860 € / an
Maximum :
3 940 € / an
Diagnostics réalisés le 27/03/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 523 336 0 - N° de carte professionnelle : 7401 2016 000 012
06 34 04 37 82
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches