Vente maison 179 500 €

270 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Le Garric (81450)

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665 €/m²

Marjo Et Seb Immo

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Description

LE GARRIC
Bel ensemble immobilier vous offrant une maison d'habitation de 190m2 composée en rez de chaussée, d'une cuisine séparée, un séjour très lumineux, un chambre, salle de bains, wc, salle d'eau et buanderie.
A l'étage par un bel escalier 4 chambres spacieuses, un bureau ou possibilité d'une salle d'eau, plus un accès aux combles, cave
Double vitrage en partie, Chauffage pompe à chaleur en Triphasé et un thermodynamique.
Le tout accompagné d'un appartement T2 de 80m2 avec piece de vie, cuisine séparée et équipée, wc et à l'étage chambre, mezzanine et grande salle d'eau avec entrée indépendante.
Le tout sur un terrain plat et clos de 2770 m2

Date de réalisation des diags énergétique :25.03.025
Consommation énergie primaire : 200 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 127 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 4620 e et 6330 € sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous restons à votre entière dispositionMarjo et Seb

Publiée le 25/01/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 83 - Réf Superimmo : ANVXXQBVQ

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Caractérisques

Prix de vente : 179 500 €	Prix au m² : 665 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 770 m²	Année de construction : 1948
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Jardin (2 770 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 620 € / an

Maximum : 6 330 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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Historique des prix

31 octobre 2025

Baisse de 4%

179 500 €

8 octobre 2025

Baisse de 4,1%

187 000 €

25 janvier 2025

195 000 €

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Siren : 922896758