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69 000 €
690 €/m²
Maison • 100 m² • 2 pièces • 1 chambre
Maison au cœur de Montpezat-de-Quercy, 100 m² à rénover. Idéale pour bricoleur, cette maison offre deux plateaux de plus de 50 m2 chacun. Située sur une place, elle est traversante et présente un fort potentiel pour création de logements. Contactez nous pour visiter. Référence agence : 10427
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135 900 €
1 836 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 1 chambre
Idéalement situé au centre de Montpezat-de-Quercy, ce bien est proche des commodités locales, à quelques pas des commerces, restaurants et activités culturelles, offrant un mode de vie pratique et agréable avec facilité de stationnement. À l'extérieur, ce bien se distingue par sa terrasse accueillante, offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. La façade en pierre ajoute du caractère à l'ensemble, créant une ambiance chaleureuse et authentique dès le premier regard. À l'intérieur, ce bien mixte est composé d'un local commercial de 30m² loué à une coiffeuse au rez-de-chaussée et d'un appartement T2 à l'étage de 44m² qui a conservé le cachet de l'ancien avec parquet et poutres en bois apparentes (bâtisse de 1810). L'appartement comprend un séjour (15,40m²), une cuisine (10,60m²), une chambre (12,30m²) et une salle d'eau avec une douche et un WC. Un second WC est présent au RDC, séparé des 27m² de la pièce commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 0680561628, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630 - SAFTI – PESSET Rémi, Conseiller indépendant
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139 000 €
638 €/m²
Maison • 218 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 164 m²
Découvrez cette maison de caractère à vendre au cœur de Montpezat-de-Quercy, dans le Tarn-et-Garonne. Cette demeure de près de 200 m² allie charme d'antan et confort moderne en bon état offre de grands volumes et un cachet unique grâce à ses éléments d'époque. Avec ses trois chambres spacieuses et un salon accueillant, agrémenté d'un puits intérieur, elle saura séduire les amateurs d'authenticité. Située en plein centre-ville, vous profiterez de toutes les commodités à proximité tout en savourant le calme d'une petite commune historique. Le prix demandé est de 139 000 EUR, une opportunité rare pour une propriété de cette envergure. N'attendez plus pour découvrir ce bijou architectural et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 10394
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159 000 €
1 060 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces
Au cœur de Montpezat-de-Quercy, maison de village traversante en pierre sur trois niveaux offrant env. 150 m² habitables (env. 230 m² au total). Charme ancien et beaux volumes : poutres, murs en pierre, grandes cheminées, boiseries, mezzanine et puits de lumière/patio intérieur qui structure la maison et apporte une vraie luminosité. Le 1er niveau réunit une vaste pièce de vie avec cheminée et un espace cuisine ouvert, complétés par une seconde pièce de réception. Le dernier niveau propose un large plateau mansardé à aménager (potentiel chambres/salle d'eau). En RDC, belles pièces en pierre (atelier/stockage) et large ouverture sur rue de type atelier. Ensemble habitable mais à moderniser (électricité, cuisine/sanitaires, finitions, menuiseries ponctuelles) : un gros potentiel de valorisation en conservant les éléments patrimoniaux. Emplacement hyper-centre, commodités et services à pied, cadre architectural de qualité. 150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2950€ ~ 4000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alain BLANCO - Agent commercial - EI - RSAC Montauban 904785599
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298 000 €
1 795 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 8 997 m²
Vous souhaitez une tranquillité absolue ? Sur les hauteurs de Montpezat de Quercy, avec la vue à couper le souffle et entourée des prairies, vous trouverez cette propriété où le temps vous paraîtra suspendu. Résidence principale ou maison de vacances, cet ensemble vous séduira par le charme de la pierre de la maison principale, par son pigeonnier fonctionnelle et sa grange. Fort potentiel pour la grange très bien entretenue et ses dépendances. Le tout est en très bon état et offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4 chambres spacieuses et ses 2 salons accueillants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette maison n'attend que vous ! House for sale. Have you been dreaming of utmost tranquility? Nested on the heights of Montpezat de Quercy, with breathtaking views and surrounded by meadows, you will find this property where time will seem to stand still. Whether for a primary residence or a vacation home, you will love the charming stonework of the main house, its functional dovecote, and its barn. Great potential lies in the well-maintained barn and its outbuildings. The property is in excellent condition and offers an exceptional living environment with its four spacious bedrooms and two welcoming living rooms. Don't miss this unique opportunity to acquire a character property in an idyllic setting! Contact us today for more information or to schedule a visit. This house is waiting for you! Référence agence : 10175
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220 000 €
611 €/m²
Maison • 360 m² • Meublée • 18 pièces • 13 chambres • Ter. 3 590 m²
Deux maisons indépendantes 360 m² Montpezat de Quercy Cet ensemble comprend deux maisons totalement indépendantes, chacune pouvant accueillir un appartement à l'étage. L'environnement est calme, verdoyant et propice à différents projets, qu'ils soient familiaux ou locatifs. La première maison offre un salon avec insert ouvert sur la cuisine, trois chambres, un WC , une salle d'eau ainsi qu'une véranda. L'étage accueille un appartement indépendant composé de quatre chambres, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une salle de bain, d'un WC et d'une grande terrasse. La seconde maison, en cours de rénovation,toiture et micro station neuve propose une cuisine fermée, un salon-salle à manger avec une cheminée, trois chambres, un WC, une salle de bain, un garage. L'appartement situé à l'étage comprend trois chambres, une salle d'eau et une grande pièce à aménager. Les travaux restants portent sur les sols, les sanitaires, les peintures et l'électricité. Le matériel nécessaire est déjà présent sur place, ce qui facilite l'achèvement à moindre coût. Le terrain est arboré, doté d'arbres fruitiers, d'un puits ainsi que d'une dépendance avec terrasse couverte. Cet ensemble offre également la possibilité de revendre les maisons séparément selon les projets envisagés. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1138.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Alain Riviere Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 921 089 de Toulouse RCP ALLIANZ IARD 59661778
9
657 000 €
1 217 €/m²
Maison • 540 m² • 15 pièces • 12 chambres • Ter. 30 819 m²
FORTE RENTABILITE POUR CE BIEN EXCEPTIONNEL : Situé à environ 30 minutes de Montauban, et 25 minutes de Cahors, à 1 heure de l'aéroport ## située sur un axe très fréquenté avec accès rapide à deux sorties d'autoroute, et proche d'une zone d'activité en plein essor , cette maison d'hôtes entièrement rénovée, comprend : 5 chambres d'hôtes, dont deux doubles , un studio loué en meublé ,un appartement T4 ,une maison louée en meublé, une salle de restaurant de 100 M² avec bar, aux normes PMR, une salle de 30 m², une cuisine professionnelle, une chambre froide, une grande terrasse abritée, une piscine 12 X 6 au sel## une mare sur un terrain de 3 hectares sans vis à vis , un grand garage, un carport, parking visiteur . Le bien est vendu avec son mobilier. Ce bien bénéficie de plusieurs sources de revenus : locations meublées, chambres d'hôtes et un possible service de restauration . This exceptional property is situated approximately 30 minutes from Montauban and 25 minutes from Cahors. It is situated on a busy road and offers quick access to two freeway exits. The property is also close to a thriving business zone. This fully renovated guest house includes: five guest rooms (including two doubles), a studio rented as furnished accommodations, a four-bedroom apartment, and a house rented as furnished accommodations. The property also features a 100 m² dining room with a bar that meets PMR standards, a 30 m² dining room, a professional kitchen, a cold room, a large covered terrace, a 12 x 6 saltwater swimming pool, a pond, and three hectares of private land. There is also a large garage, a carport, and visitor parking. The property is sold with furniture. This attractive property with high potential would suit a professional couple or a conversion project, such as a bed and breakfast, seminar venue, wedding venue, or restaurant. This property benefits from several sources of income: furnished rentals, bed and breakfast and a possible catering service. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyrille PRUNET inscrite au RSAC de CAHORS n° 800 980 252 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
15 000 €
268 €/m²
Maison • 56 m² • 2 pièces
Grange en pierre À vendre En exclusivité, le Pic du Quercy vous propose cette jolie grange en pierre de 28m2 au sol sur deux niveaux, à rénover entièrement. Situation idéale en plein centre du village de Montpezat de Quercy, dans une impasse, au calme. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Idéal pied à terre, première acquisition ou investissement locatif.
35
179 000 €
1 252 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²
Située à l'entrée du village de Belfort du Quercy dans un calme absolu cette maison traditionnelle des années 80 et d' une surface de 143 m² est implantée sur un terrain plat arboré et cloturé de 2500 m². Elle se compose de 7 pièces dont une cuisine, une salle-à-manger, salle d'eau, wc et 3 chambres en rez-de-chaussée. A l'étage un très grand palier-bureau distribue deux autres très grandes chambres récentes et confortables (isolation, clim). Chauffage aves poêle à pellets et climatisation réversible sur 3 pièces bon classement énergétique. Grand garage de 68 m² et belle terrasse de 16 m² abritée sous auvent avec belle orientation solaire. Ce secteur résidentiel est à 15 kms de Caussade et 25 de Cahors Montpezat-de-Quercy est à 10 minutes seulement (commerces). Votre environnement sera calme et apaisé à quelques pas du village qui dispose d'une vie sociale et commerciale.
9
267 000 €
1 151 €/m²
Maison • 232 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 40 m²
Découvrez cette magnifique maison de caractère, située au cœur de Montpezat-de-Quercy. Construite en 1800, cette propriété de 232 m² allie charme ancien et confort moderne. Avec ses 5 chambres spacieuses et son salon accueillant, elle est idéale pour une grande famille. La maison se distingue par ses nombreuses caractéristiques uniques : un grenier, une dépendance de 100 m² et une terrasse parfaite pour les repas en plein air. De plus, elle dispose d'un garage. Cette demeure vous offre une opportunité rare de vivre dans le centre-ville tout en étant à proximité immédiate d'une école, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Proposée à un prix de 267 000 EUR, cette maison attend ses nouveaux propriétaires pour écrire son prochain chapitre. N'attendez plus, contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 9958
22
265 000 €
2 208 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 400 m²
Ancienne fermette avec dépendances A VENDRE!! 📍 À quelques minutes du village, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cet ancien corps de ferme rénové avec soin. La propriété se compose de deux habitations indépendantes ainsi qu’une grande grange en pierre, le tout sur un terrain arboré d'environ 3400m2. 👉 Deux maisons indépendantes : La première environ 80m2, pleine de charme, offre une belle pièce de vie, plusieurs chambres et un étage mansardé. La seconde environ 63m2, rénovation terminée en janvier 2025, est très bien isolée. Parfaite pour un projet locatif ou pour accueillir vos proches. 👉 Une grande grange en pierre d'environ 100m2, saine et renforcée, avec abris attenants pour voitures, et une partie aménager en atelier. 📶 Fibre installée ⚡️ Production photovoltaïque ✅ Assainissement individuel 📞 Intéressé(e) ? Appelez dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite ! ******************************* FOR SALE!! 🏡 📍 Just a few minutes from the village, in a peaceful and green setting, come discover this beautifully renovated former stone farmhouse. The property includes two independent houses and a large stone barn, all set on a landscaped plot of approximately 3,400 m². 🌳 👉 Two separate houses: The first one, full of charm, offers a spacious living area, several bedrooms, and a converted attic. The second one, is very well insulated — perfect for a rental project or to host family and friends. 👉 A large stone barn, solid and reinforced, with adjoining shelters for vehicles and a section converted into a workshop. 📶 Fiber internet installed ⚡️ Solar power system ✅ Individual sanitation system 📞 Interested? Call now to learn more or schedule a visit!
24
505 000 €
2 295 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 6 530 m²
A vendre. A quelques minutes de Montpezat de Quercy Charmante Maison en Pierre avec Gîte, Piscine et Vue Panoramique Située au calme, sur une petite route de campagne avec des vues à couper le souffle, cette superbe maison en pierre de 220 m² entièrement rénovée allie charme authentique et finitions haut de gamme, avec une menuiserie artisanale sur mesure : escalier, portes, cuisine et bien plus. La maison principale comprend : 4 grandes chambres, dont une suite parentale exceptionnelle de 50 m² Une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte, salle à manger, salon avec poêle à pellets et portes-fenêtres donnant sur l’extérieur Un salon cosy avec un second poêle à pellets 2 salles d’eau modernes Une terrasse couverte, ornée de glycine, idéale pour les repas en plein air Le gîte indépendant de 72 m², également rénové avec soin, offre : 2 chambres confortables 2 salles d’eau Une grande cuisine avec coin repas – parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu saisonnier À l’extérieur, vous profiterez de : Une piscine orientée ouest (5x10m) pour admirer de magnifiques couchers de soleil Un grand atelier, un garage et un carport de 50 m² Un puits en pierre de 18m de profondeur, idéal pour le jardin et la piscine Un terrain entièrement clôturé de 6 530 m², avec vergers et de nombreux arbres fruitiers Un véritable havre de paix avec un excellent potentiel locatif. Cette propriété unique marie l’élégance rustique au confort moderne – parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet de changement de vie. ***************************** Charming Stone House with Gîte, Pool & Breathtaking Views. Set on a quiet country road with sweeping, far-reaching views, this beautifully renovated 220 m² stone house is a rare gem. Spread over two spacious floors, it blends traditional character with bespoke craftsmanship, including handmade carpentry throughout—from the staircase and doors to the custom kitchen units. The main house features: 4 spacious bedrooms, including a stunning 50 m² ensuite master suite A bright, open-plan 50 m² kitchen/diner/living room with pellet burner and patio doors Cosy lounge with a second pellet burner 2 stylish shower rooms A charming, wisteria-covered terrace perfect for outdoor dining The property also includes an impeccably renovated 72 m² gîte, offering: 2 comfortable bedrooms 2 modern shower rooms A large kitchen/dining area – ideal for guests or seasonal rental income Outdoors, enjoy: A 5x10m west-facing pool—perfect for soaking in the sunsets A large workshop, garage, and 50 m² carport An 18m deep stone well to support garden and pool use 6,530 m² of fully fenced grounds with mature orchards and a wide variety of fruit trees A true haven of peace with excellent income potential. This unique property combines rustic elegance with modern comfort—perfect for those seeking a countryside retreat or a lifestyle change with income possibilities.
24
495 000 €
1 414 €/m²
Maison • 350 m² • 21 pièces • 12 chambres • Ter. 9 900 m²
A vendre avec l'Agence Immobilière Le Pic du Quercy À vendre : Propriété de charme entre Cahors et Caussade. Rare opportunité d’acquérir un domaine polyvalent dans un cadre naturel exceptionnel. Situé dans le Sud-Ouest de la France, ce bien offre un environnement idéal pour conjuguer vie privée, activité touristique et détente. Le domaine s’étend sur près d’un hectare et comprend : Une maison principale avec 4 chambres, une grande cuisine moderne, un vaste salon avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse face au jardin et vues dégagées sur la campagne. Une résidence secondaire, idéale comme maison d’amis ou location saisonnière: comprenant 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et WC indépendant. Trois gîtes indépendants avec entrées et terrasses privées: Gîte 1: un salon avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC Gîte 2: un salon, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC Gîte 3: une cuisine, 3 chambres, un salon, et une salle de bains avec WC. Piscine rénovée en 2023 (9 x 4,5 m) Petit restaurant privé équipé, avec four à pizza en pierre Revenus locatifs potentiels : jusqu’à 30 000 € par an avec historique vérifiable. Un bien rare, prêt à accueillir un nouveau projet de vie ou d’investissement. ******************************** Charming Property for Sale Between Cahors and Caussade A rare opportunity to acquire a versatile estate in an exceptional natural setting. Located in the South-West of France, this property offers the perfect environment to combine private living, tourism activity, and relaxation. The estate spans nearly one hectare and includes: A main house with 4 bedrooms, a spacious modern kitchen, and a large living room with picture windows opening onto a terrace with open views of the garden and surrounding countryside. A secondary residence, ideal as a guest house or seasonal rental, comprising 3 bedrooms, a living room, kitchen, shower room, and separate toilet. Three independent gîtes, each with private entrances and terraces: Gîte 1: Living room with kitchenette, 1 bedroom, shower room with toilet Gîte 2: Living room, 1 bedroom, kitchen, shower room with toilet Gîte 3: Kitchen, 3 bedrooms, living room, and bathroom with toilet Swimming pool renovated in 2023 (9 x 4.5 m) Private, fully equipped restaurant area with traditional stone pizza oven Potential rental income: Up to €30,000 per year, with verifiable rental history. A rare property, ready to welcome a new lifestyle or investment project.
18
308 000 €
1 339 €/m²
Maison • 230 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 365 m²
Le charmant village médiéval de Montpezat-de-Quercy, avec ses ruelles et ses places bordées de maisons à colombages, ainsi que son église du XIVe siècle abritant des tapisseries flamandes exceptionnelles, est une étape prisée des touristes. Prête à emménager et à être appréciée dès maintenant, cette propriété est idéalement située dans un quartier calme et constitue une maison familiale parfaite, avec une école primaire et un parc de loisirs accessibles à pied. Édifiée sur un terrain surélevé avec une vue dégagée, la maison est répartie sur trois niveaux spacieux. Une véranda entièrement vitrée mène au salon/salle à manger avec insert. Cuisine aménagée et équipée. Deux chambres à ce niveau, dont une actuellement utilisée comme bureau. Salle d'eau neuve et WC séparés, tous deux avec chauffage au sol. A l'étage, deux autres chambres, dont une avec dressing/pièce de rangement. Une seconde salle d'eau neuve avec WC, Au niveau inférieur se trouvent deux pièces supplémentaires (chambres potentielles), une buanderie, un placard de rangement, un garage et un atelier. Ce niveau est accessible aussi bien depuis l'intérieur de la maison que depuis l'extérieur. A l'extérieur, le jardin, entièrement clôturé et fermé. spacieux est principalement engazonné, avec quelques arbres matures. Une terrasse pavée permet de profiter des repas en plein air. Équipements supplémentaires : Double vitrage et survitrage Raccordement à l'eau de ville Internet fibre optique A seulement cinq minutes à pied de la boulangerie et du village avec son marché hebdomadaire. La jolie ville de marché de Caussade est à 15 minutes en voiture. Les grandes villes de Cahors au nord et Montauban au sud sont accessibles en 30 minutes. Aéroport de Toulouse : 1h (89 km) Gare TGV - Montaubuan - 35 min. (40 km) (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia READING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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269 000 €
1 059 €/m²
Maison • 254 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 840 m²
Découvrez cette charmante maison , nichée au cœur de Montpezat-de-Quercy. Cette demeure de caractère offre une surface habitable de 254 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Par son emplacement , entre Caussade et Cahors elle convient également pour un projet de restaurant ou une activité professionnelle liée à la restauration ou à l'événementiel. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin verdoyant et une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Avec un prix de 269 000 €, cette propriété offre une opportunité rare de combiner vie privée et possibilités commerciales. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de cachet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 10037
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