Superimmo
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Vente maison 265 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpezat-de-Quercy (82270)

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  • 2 208 €/m²
LE PIC DU QUERCY

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Description

Ancienne fermette avec dépendances
A VENDRE!!
📍 À quelques minutes du village, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cet ancien corps de ferme rénové avec soin.
La propriété se compose de deux habitations indépendantes ainsi qu’une grande grange en pierre, le tout sur un terrain arboré d'environ 3400m2.
👉 Deux maisons indépendantes :
La première environ 80m2, pleine de charme, offre une belle pièce de vie, plusieurs chambres et un étage mansardé.
La seconde environ 63m2, rénovation terminée en janvier 2025, est très bien isolée. Parfaite pour un projet locatif ou pour accueillir vos proches.
👉 Une grande grange en pierre d'environ 100m2, saine et renforcée, avec abris attenants pour voitures, et une partie aménager en atelier.
📶 Fibre installée
⚡️ Production photovoltaïque
✅ Assainissement individuel
📞 Intéressé(e) ? Appelez dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite !
*******************************
FOR SALE!! 🏡
📍 Just a few minutes from the village, in a peaceful and green setting, come discover this beautifully renovated former stone farmhouse.
The property includes two independent houses and a large stone barn, all set on a landscaped plot of approximately 3,400 m². 🌳
👉 Two separate houses:
The first one, full of charm, offers a spacious living area, several bedrooms, and a converted attic.
The second one, is very well insulated — perfect for a rental project or to host family and friends.
👉 A large stone barn, solid and reinforced, with adjoining shelters for vehicles and a section converted into a workshop.
📶 Fiber internet installed
⚡️ Solar power system
✅ Individual sanitation system
📞 Interested? Call now to learn more or schedule a visit!

Publiée le 30/07/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 2949072025 - Réf Superimmo : ANVXZ6EHH
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 400 m²Année de rénovation : 2021
Vue dégagéeAssainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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