Vente maison 179 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montpezat-de-Quercy (82270)

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1 252 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings couverts
Cuisine équipée
Chauffage au bois (clim. réversible)

SELECTION HABITAT

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Description

Située à l'entrée du village de Belfort du Quercy dans un calme absolu cette maison traditionnelle des années 80 et d' une surface de 143 m² est implantée sur un terrain plat arboré et cloturé de 2500 m². Elle se compose de 7 pièces dont une cuisine, une salle-à-manger, salle d'eau, wc et 3 chambres en rez-de-chaussée. A l'étage un très grand palier-bureau distribue deux autres très grandes chambres récentes et confortables (isolation, clim). Chauffage aves poêle à pellets et climatisation réversible sur 3 pièces bon classement énergétique. Grand garage de 68 m² et belle terrasse de 16 m² abritée sous auvent avec belle orientation solaire. Ce secteur résidentiel est à 15 kms de Caussade et 25 de Cahors Montpezat-de-Quercy est à 10 minutes seulement (commerces). Votre environnement sera calme et apaisé à quelques pas du village qui dispose d'une vie sociale et commerciale.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 43E55E8F27D348EE - Réf Superimmo : ANVXZH6VL

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 252 € / m²
Taxe foncière : 908 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne
1 garage - 2 parkings couverts	Terrasse
Année de construction : 1983	Chauffage au bois (clim. réversible)
Cuisine équipée	1 salle d'eau
1 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 003 € / an

Maximum : 2 711 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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