Superimmo

360°

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par 360° 25/04/2025

448 000 € 1 978 €/m²
Maison • 226,51 m² • 9 pièces • 8 chambres

Albi (81000)

Albi centre , maison T9 avec Jardin Notre agence a le plaisir de vous présenter, dans le centre d'Albi, cette charmante maison de maitre de 226m2 rénovée avec gout, avec extérieur intimiste de 62m2. La maison sur 3 niveaux se compose ainsi: Au RDC : - Une belle entrée - Une chambre - Un bureau - Un beau séjour/cuisine d'environ 30m2 donnant sur l'extérieur - Une salle d'eau avec toilette Au 1er : - Quatre belles chambres, dont deux donnant sur un balcon filant - Une salle d'eau avec toilette Au dernier étage: - Quatre belles chambres - Une salle d'eau avec toilette Côté extérieur, profitez d'un jardin lumineux et intimiste de 63m2. Le bien est complété par une cave saine en sous-sol. Matériaux nobles et rénovation de qualité habitent cette maison: Cheminées en marbre, parquet ancien, carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond..... En résidence principale, maison familiale ou Chambres d’hôtes... laissez libre cours à votre imagination. Idéalement située dans le centre d'Albi, proche de tous commerces, des écoles et des transports.

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Alexia FOUGEDOIRE - SAFTI

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Alexia FOUGEDOIRE - SAFTI 12/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

290 000 € 1 300 €/m²
Maison • 223 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 105 m²

Gaillac (81600)

Située dans la charmante commune de Castelnau-de-Montmiral (81140), cette maison atypique en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Castelnau-de-Montmiral, avec son architecture médiévale et ses paysages pittoresques, est un lieu propice à la détente et à la découverte. Cette maison en pierre, élevée sur cave sur 2 niveaux avec 1 étage, offre 223 m² de surface habitable répartis en 9 pièces, dont 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Les éléments architecturaux tels que la pierre apparente et les poutres apparentes confèrent à cette propriété un charme rustique et chaleureux. Offrant un intérieur spacieux et lumineux, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 0698079310, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898 - SAFTI – FOUGEDOIRE Alexia, Conseiller indépendant

David Navarette - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par David Navarette - iad 27/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

(5 avis)

472 000 € 1 656 €/m²
Maison • 285 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 693 m²

Rabastens (81800)

iad France - David Navarette vous propose: Ancienne vigneronne de charme – 285 m² – Vue imprenable sur la vallée Au cOEur d’un écrin de verdure de 3 693 m², découvrez cette magnifique maison de caractère, un lieu unique qui séduira les amoureux de calme, de nature et d’authenticité. Avec ses 285 m² habitables et ses 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, ses dépendances, cette demeure se prête aussi bien à la vie de famille qu’à un projet d’activité de chambres d’hôtes. À l’intérieur : •Un vaste salon et une salle à manger conviviale •Une cuisine séparée et entièrement équipée •Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail •Deux salles de bain et une salle d’ eau, deux WC •Des chambres aux noms poétiques, spacieuses et baignées de lumière À l’extérieur : •Un superbe jardin arboré qui invite à la détente, avec de nombreux arbres fruitiers •Une terrasse panoramique offrant une vue splendide sur la vallée •Un cadre intimiste parfait pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis . Un parking véhicules Emplacement privilégié : À moins de quatre kilomètres des commerces, crèches, médecins, écoles (primaires, collèges, lycée), à 12 minutes de la gare de Saint-Sulpice et 40 minutes de Toulouse Albi Montauban, cette propriété conjugue sérénité et accessibilité. Que vous recherchiez une demeure familiale ou un lieu à fort potentiel d’accueil, cette ancienne vigneronne allie prestige, espace et authenticité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Navarette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 429587983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo Pro

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Immo Pro 27/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

399 000 € 1 629 €/m²
Maison • 245 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 217 m²

L'Isle-Jourdain (32600)

Maison de campagne rénovée 10mn L'Isle-Jourdain Maison gersoise rénovée de plus de 240m² habitables sur un terrain d'environ 2.200m² avec puits. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon intimiste avec cheminée authentique, grand séjour de 45m² avec cuisine semi-ouverte de 15m², arrière-cuisine, suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, et toilettes; A l'étage, trois autres chambres dont une chambre de 40m², dressing et salle de bains. Une dépendance de plus de 100m² en partie fermée complète ce bien.

Gaffard Immobilier

(76 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Gaffard Immobilier 23/10/2025

(76 avis)

350 000 € 768 €/m²
Maison • 456 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 275 m²

Rignac (12390)

Grande maison familiale au cœur de Rignac – 456 m² avec jardin Située en plein centre du charmant village de Rignac, cette spacieuse maison de caractère offre une superficie d'environ 450 m² répartie sur 3 niveaux. Elle se compose de : 7 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités, 2 salles de bain ainsi que 3 salles d'eau apportant confort et intimité, Une cuisine, une salle à manger conviviale et un vaste salon, Une bibliothèque, parfaite pour un espace de travail ou de détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, rare en plein centre du village. Cette demeure unique, aux beaux volumes, offre de multiples possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien comme résidence principale que comme maison d'hôtes. Son emplacement privilégié au cœur du village permet un accès facile aux commerces, services et écoles Référence agence : 1938

HERREMAN & CHARLES

(15 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par HERREMAN & CHARLES 12/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

(15 avis)

300 000 € 1 554 €/m²
Maison • 193 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 779 m²

Vic-Fezensac (32190)

Au cœur d'un charmant village, cette maison de 193 m2 habitables (240 m2 au total), pleine de charme et au riche passé historique dispose de beaux volumes avec de hauts plafonds, de planchers bois, de cheminées, et de grandes ouvertures apportant une belle luminosité. Le plus : Une partie peut être aménagée en studio ou duplex indépendant idéal pour recevoir, louer ou créer un espace de travail séparé. 4 chambres, dont une possible en rez-de-chaussée 1 bureau, idéal pour télétravail ou activité indépendante 2 salles d’eau fonctionnelles La cuisine communique avec la salle à manger (une belle cheminée les sépare) et dispose d’un accès direct vers le cellier et le garage pour plus de commodité. Le vaste cellier a un accès direct à l'extérieur et est aménagé avec l'espace chaudière, les branchements pour LL et SL et des wc. On peut tout à fait en faire un grand espace de stockage. Le garage est attenant et a un accès direct à la maison. De plus il dispose d'un rangement complémentaire avec sa mezzanine. Un atelier complète la propriété avec grenier à l'étage. À l’extérieur, un terrain clos de 1800m2 environ vous accueille dans un véritable écrin de verdure avec massifs fleuris, arbres fruitiers, potager, coins ombragés. Un lieu propice au repos comme à la convivialité ou encore à la contemplation de la vue dégagée sur la campagne Gasconne. Famille, résidence secondaire, activité indépendante — tout est possible. - Propriété non mitoyenne - Exposition Sud - Chauffage central au gaz (de ville) - Assainissement : Tout à l’égout

Europe Sud Immobilier

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Europe Sud Immobilier 04/12/2025

850 000 € 2 576 €/m²
Maison • 330 m² • 9 pièces • 4 chambres

Mirepoix (09500)

Secteur trés recheché, axe Mirepoix- Pamiers Dans un cadre buccolique, vue sur la campagne environnante, au calme, propriété en pierres d’une surface habitable de 330 m2 sur terrain de 5 ha 34 a 84 ca clôturé, arboré, piscine, terrasse couverte de 45 m2 et sa dependance garage de 79m2 Se compose : Au rez de chaussée : entrée, 1 cuisine aménagée avec plafond cathédrale 41,40 m2, 1 salon de 45 m2 avec cheminée ouvert des 2 côtés (cuisine et salon), 1 chambre 10,50 m2 + salle d’eau et toilettes, 1 chambre ouest 26m2, 2 accés pour l'étage, pièce de détente (bureaux/jeux/ atelier artiste/ sellerie, toilettes) de 96m2. Au 1er étage : 1 chambre de 31 m2, 1 salle d’eau 11,70 m2, 1 chambre 14 m2, 1 chambre 31,70 m2, 1 salle bain/douche toilettes 11,60 m2 et 1 dressing. Au 2e étage : grenier sur la totalité de la maison. Détails : Double vitrage, chauffage électrique, atelier, portail électrique, abri bois, toiture recente, façade en pierres apparentes. Cette maison ne se raconte pas, elle se visite ! Coup de Coeur !

SARL LES PRADES IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 06/07/2025

Proposée par SARL LES PRADES IMMOBILIER 06/07/2025

199 000 € 829 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 6 178 m²

Prévinquières (12350)

Ferme authentique de 1896 à rénover avec vue dégagée à Prévinquières Plongez dans l'histoire et laissez vous charmer par cette magnifique ferme de 1896, nichée dans la paisible commune de Prévinquières. Avec ses 240 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété vous offre un véritable potentiel à exploiter. Elle se compose d'une entrée avec salle à manger et d'un séjour double d'une surface totale de 57 m², baigné de lumière qui représente un espace de vie idéal pour se recevoir. La ferme compte 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses (allant de 10m² à 21m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 WC, dont un indépendant. Le chauffage est individuel alimenté par une chaudière au fioul et une pompe à chaleur. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec son terrain de 6178 m², son jardin verdoyant et sa vue dégagée. La toiture d'origine est en bon état. Des espaces supplémentaires sont disponibles avec une cave semi-enterrée sur sous sol complet, des combles aménageables (105m² surface au sol / environ 70m² loi Carrez) ainsi que 3 dépendances : une grange de 340m² sur 2 niveaux (grenier + étable), un poulailler de 56m² sur 2 niveaux, une grange de 210m² sur 2 niveaux. Assainissement individuel non conforme. Cette ferme a un véritable potentiel qui nécessite des travaux importants de rénovation, selon vos goûts et vos envies en alliant le charme rustique au confort moderne ! À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez l'ensemble des commodités dont vous avez besoin. N'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5120.00 € et 6980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARL LES PRADES IMMOBILIER : Jean-François LAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915214613 RCP Galian

Human Immobilier Bagneres De Bigorre

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bagneres De Bigorre 27/11/2025

191 700 € 700 €/m²
Maison • 274 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 2 450 m²

Bourg-de-Bigorre (65130)

Au coeur des Baronnies, ensemble immobilier comprenant une partie habitation de 274m² environ et une partie commerciale avec garage d'environ 200m². Le plus, un terrain non-attenant, d'une superficie de 1900m² environ. Licence IV également transmise. Idéal pour un projet de chambres d'fôtes, restauration et pour investisseur.

POINT HABITAT

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par POINT HABITAT 24/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

599 000 € 1 766 €/m²
Maison • 339,16 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 6 751 m²

Naucelle (12800)

Située à 25 minutes d'Albi, venez découvrir cette demeure nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et au coeur d'un environnement paisible, cette somptueuse propriété en pierre datant du XIX e siècle offre un cadre de vie rare, alliant charme, espace et sérénité. D'une surface habitable d'environ 340 m2, cette batisse de caractère, rénovée avec goût et respect de l'authenticité, séduit dès les premiers instants. Les volumes généreux, la qualité des matériaux, la luminosité et la vue dégagée sur la campagne environnante en font un lieu de vie d'exception. Attenante à la maison principale, une longère soigneusement aménagée complète cet ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou projet d'hébergement. Implantée sur une parcelle plate et arborée d'environ 6 800 m2, la propriété offre de multiples espaces de quiétude et de détente : - Piscine avec terrasse plein sud - Espace bien être avec jacuzzi - Granges et dépendances offrant un beau potentiel supplémentaire. Le charme de l'ancien se mêle ici harmonieusement au confort moderne, dans un environnement préservé, à quelques minutes seulement des commodités et des axes de communication. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial N TROCELLIER RCS : 894 905 405 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Rémi CAUMON - SAFTI

Annonce publiée le 12/09/2025

Proposée par Rémi CAUMON - SAFTI 12/09/2025

624 000 € 2 876 €/m²
Maison • 217 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 5 515 m²

Cahors (46000)

Sur les hauteurs de Cahors, à 10 min des commerces et du centre ville, venez découvrir cette maison avec des prestations de qualité et sa dépendance permettant de recevoir famille, amis ou pour un revenu locatif. De plain-pied, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cheminée Insert donnant sur une terrasse couverte avec pergola bioclimatique, une cuisine ouverte et équipée, 3 belles chambres avec rangements, une S.D.B avec douche et baignoire, un WC. Une belle véranda relie la maison à la chambre indépendante de 18 m2 avec coin douche et WC. En rez-de-jardin, vous découvrirez un petit salon donnant sur une terrasse couverte, une salle d'eau, 2 chambres dont une en suite, une salle d'eau et WC, un cellier, la chaufferie, et le garage. Pour compléter ce bien: - Garage indépendant, - parking extérieur - piscine 10X5 au sel et chauffée - visiophone, portail électrique - 3 mode de chauffage, Fuel au sol, climatisation réversible, cheminée insert bois. - adoucisseur d'eau - Double vitrage - Bus à moins de 150m - assainissement individuel mini station neuve ( 1 ans) Terrain de 5500 m2 entièrement clôturé. Taxe foncière 3850€ Son point fort, l'emplacement, et sa vue dégagée sur les collines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 624 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi CAUMON, Tél. : 0615918121, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 814 520 078 - SAFTI – CAUMON Rémi, Conseiller indépendant

CHRISTOPHE MENAUT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par CHRISTOPHE MENAUT - BSK Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

209 000 € 929 €/m²
Maison • 225 m² • Meublée • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 4 330 m²

Laméac (65140)

Dès l'arrivée, le cœur s'emballe !!! Vous tournez au bout de l'impasse… et là, le temps semble s'arrêter. Une maison du XIXe siècle de 225 m² se dévoile dans un écrin de verdure. Pas de mitoyenneté, pas de bruit de route, juste le chant des oiseaux, le souffle des arbres et le calme absolu. Entrez, la vie vous attend Vous ouvrez la porte : les poutres apparentes captent la lumière, les tomettes anciennes racontent l'histoire des lieux. Le salon avec poêle à bois diffuse sa chaleur, pendant que la cuisine conviviale invite à partager un café, un goûter ou un dîner en famille. Imaginez : vos enfants jouant en toute sécurité dans le jardin clos, courant autour du potager fertile, explorant le poulailler XXL et observant la mare naturelle. Pendant ce temps, vous profitez d'un repas d'été sous la pergola ou d'une soirée cosy dans la véranda de 40 m², baignée de lumière, idéale pour les repas, les jeux ou la lecture. Un jardin vivant, source de liberté ou chaque saison révèle un spectacle : Printemps : fleurs vivaces et aromatiques, arbres fruitiers en fleurs Été : potager généreux, légumes à portée de main, fruits mûrs Automne : feuilles dorées, récoltes à savourer, poulailler animé Hiver : calme et intimité, sous la lumière des étoiles Une maison qui s'adapte à vos rêves : Rez-de-chaussée : chambre de plain-pied (une seconde à finir), salle d'eau et salle de bain, salon/séjour avec poêle et inserts, cuisine conviviale, garage, atelier, appentis Étage : 4 chambres + bureau, 1 salle de bain Studio indépendant à terminer : parfait pour accueillir un adolescent, un parent ou créer un espace professionnel Grande dépendance de 120 m² avec accès séparé : imaginez gîte, loft, atelier, coworking ou logement locatif Travaux pour révéler tout le potentiel permettant de moderniser sans dénaturer le charme : - Rafraîchir la cuisine et une chambre du RDC - Assainissement et amélioration énergétique (double vitrage, isolation partielle des combles) Résultat : une maison unique, spacieuse, moderne et chaleureuse, prête à accueillir vos projets familiaux et professionnels. Opportunité exceptionnelle : 209 000 € 928 €/m², bien en dessous du marché (1 494 €/m²) Un bien rare qui allie espace, authenticité, confort et potentiel, parfait pour une grande famille, une activité libérale, une famille d'accueil ou des chambres d'hôtes. Laméac – Hautes-Pyrénées (65) 20 min de Tarbes, Vic-en-Bigorre et Trie-sur-Baïse – 1 h des stations de ski – 2 h de l'océan Christophe MENAUT – BSK Immobilier 06 60 75 71 15 L'immobilier au fil de l'âme Cette annonce référence 306169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5060.00 € et 6890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Immobilier

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par A Immobilier 23/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

582 400 € 1 988 €/m²
Maison • 293 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 920 m²

Bagnères-de-Luchon (31110)

Magnifique Maison Bourgeoise LUCHON Centre, venez découvrir cette magnifique Maison idéalement située dans Luchon à proximité immédiate des Allées d'Etigny. Au rez de chaussée vous trouverez un vaste séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un wc. Un bel escalier vous mènera au premier étage desservant 4 chambres spacieuses et une salle d'eau. Au 3ème étage, 3 chambres avec vue exceptionnelle. Grand garage attenant pouvant accueillir plusieurs véhicules. Informations complémentaires A IMMOBILIER 31 Allées d'Etigny 31 110 Bagnères de LUCHON Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7700.00 € et 10450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA IMMOBILIER JONQUIERES

(337 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER JONQUIERES 27/03/2025 - mise à jour 27/06/2025

(337 avis)

555 000 € 1 934 €/m²
Maison • 287 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 11 739 m²

Jegun (32360)

A vendre - Maison de charme 480 m2 Jegun (Gers) Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette très belle propriété de plus de 480 m² (surface comprenant les combles et la dépendance) au coeur de la Toscane Française! Nichée sur environ 1,2 ha de terrain arboré, cette spacieuse demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme rustique. Composée de la manière suivante: Au RDC, une grande entrée, un salon lumineux, sa grande salle à manger et sa cuisine entièrement équipée, 4 belles chambres, 2 dressings, 2 salles d'eau, une salle de bain etc.. Cette propriété est idéale pour une famille qui souhaite profiter d'un cadre ressourçant à la campagne. Une longue allée de chênes vous donnera l'accès à la propriété, où vous pourrez profiter d'un jardin privé et de la vue dégagée sur les collines du Gers. Il sera également très facile de transformer ce lieu en gîte, car la maison dispose d'une belle dépendance en pierre d'environ 150 m2 (isolation et menuiseries neuves) et des combles aménageables de plus de 90 m2 avec pour chacun une entrée séparée. Située à seulement cinq minutes à pied du centre du village, vous bénéficierez d'un environnement paisible, tout en ayant accès aux commodités : boulangerie, épicerie, pharmacie, et même un pub irlandais animé.(Les amateurs de culture apprécieront les nombreux concerts évènements organisés toute l'année.) A seulement 15 minutes de la ville d'Auch, Toulouse à 1h et l'aéroport de Blagnac à 50 minutes, cette maison allie parfaitement tranquillité et accessibilité. Un coup de coeur assuré pour ceux qui cherchent une propriété de caractère et qui souhaitent profiter d'un cadre ressourçant à la campagne. Les +: Pompe à chaleur neuve (air/eau), insert bois, un grand garage avec porte automatique, un espace buanderie etc.. Contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres et Co, spécialiste de l'immobilier. Plus d'informations sur * Honoraires charge vendeur Mickaël DECAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815143276 - TOULOUSE.

Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance

(74 avis)

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance 07/04/2025 - mise à jour 14/10/2025

(74 avis)

690 000 € 3 108 €/m²
Maison • 222 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 13 107 m²

Montréal (32250)

Vous aimerez cette superbe propriété de 222 m2 et son gîte de 140 m2 au coeur d'un jardin arboré et bucolique de 1,5 hectare, agrémenté d'une grande piscine, d'une mare et d'un bassin. La maison principale est une bâtisse gasconne parfaitement rénovée. A gauche de l'entrée, vous y découvrirez un grand séjour lumineux avec une cheminée et un coin télévision, un bureau, pouvant également servir de chambre d'appoint avec salle d'eau attenante ainsi qu'une véranda permettant l'accès au balcon et au jardin. La cuisine-salle à manger, équipée d'un piano de cuisson Morice et d'un évier en pierre, s'ouvre sur une terrasse ombragée par une glycine blanche. Une arrière-cuisine fonctionnelle utilisée comme cellier complète cet espace. À l'étage se trouvent deux chambres lumineuses avec leurs salles d'eau privatives (douche à l'italienne, meubles doubles vasques) ainsi qu'un WC séparé sur le palier. Le sous-sol est spacieux et permet de nombreux usages (buanderie, rangement, chaufferie, atelier). Cet espace est idéal pour les amateurs de vins puisqu'un chai peut être aménagé pour produire le vin issu de la récolte des vignes cultivées dans le jardin. L'ancienne grange de 140m2 rénovée avec goût est idéale pour la location ou accueillir des amis. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte offre un espace convivial, tandis qu'à l'étage, trois chambres et leurs salles d'eau assurent le bien-être des invités. Le balcon et la terrasse donnent une vue imprenable sur la grande piscine de 18x8 mètres et sa terrasse en bois bordée de plantes vivaces. Le jardin abrite un verger et un puits. Il offre de multiples recoins paisibles, que ce soit au bord de étang ou sous le cèdre centenaire. Un carport à l'entrée de la propriété protège les véhicules du soleil et des intempéries. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.900072

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